Khu đô thị, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp hơn 2.600 tỉ đồng tại Hoà Bình tìm nhà đầu tư

Ảnh minh hoạ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình vừa công bố danh mục dự án để đầu tư đối với Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Hồ Khả tại xã Qúy Hòa, huyện Lạc Sơn.

Theo đó, quy mô dân số của Khu đô thị khoảng 4.600 người; diện tích sử dụng đất 85,22ha. Trong đó, đất công trình công cộng, thương mại, dịch vụ là 6,21ha; đất cây xanh - mặt nước 28,76ha; đất nhóm ở là 42,79ha; còn lại là đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh cảnh quan tự nhiên, đất giao thông, đất giáo dục, đất di tích - tôn giáo.

Dự án có tổng vốn đầu tư trên 2.600 tỉ đồng. Khu đô thị dự kiến gồm 110 - 200 căn nhà ở biệt thự đơn lập, mật độ xây dựng tối đa dự kiến 25%, diện tích trung bình mỗi căn từ 600 - 750 m2; chiếm khoảng 35% tổng số lượng nhà ở trong dự án.

Nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng song lập, tứ lập (branded-villas) khoảng 100 - 120 căn với mật độ xây dựng tối đa dự kiến từ 30 - 35%, diện tích trung bình mỗi căn từ 450 - 500 m2; chiếm 65% tổng số lượng nhà ở.

Về tiến độ, đến hết quý 2.2022, chủ đầu tư hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Từ quý 3.2022 đến quý 4.2022 hoàn thành giải phóng mặt bằng. Từ quý 1.2023 đến quý 4.2025 sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Và đến quý 1.2026 dự án hoàn thành đầu tư, và đi vào hoạt động.

Hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất ở nông thôn, đất trồng lúa, hoa màu…

Công trình và mặt nước Hồ Khả (khoảng 14,7ha) sẽ không thực hiện đấu thầu phần diện tích này. Nếu nhà đầu tư sau khi được lựa chọn có nhu cầu khai thác, sử dụng mặt nước Hồ Khả, sẽ có trách nhiệm làm việc cơ quan được giao quản lý để thực hiện các thủ tục theo quy định.

Được biết trước đó vào đầu tháng 3.2022, UBND tỉnh Hoà Bình cũng có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai tại TP. Hoà Bình. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 45,78ha. Tổng vốn đầu tư dự án 897,4 tỉ đồng.

Vào cuối tháng 2.2022, tỉnh này cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Đồng Bái (F-Home) tại thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn với diện tích sử dụng đất khoảng 10,19ha. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 424,2 tỉ đồng.