Khu đô thị mới Mỹ Đình II: Dự án “tê liệt” vì đối tác bao chiếm đất

06/11/2014 2:40 PM
Dù rất nỗ lực nhưng dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển hạ tầng và Thương mại tổng hợp tại Khu đô thị mới Mỹ Đình II vẫn không thể thực hiện do đối tác mượn cớ thuê đất rồi cố tình ở lì trong khu vực dự án.
Bên cho thuê đất, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) và Thanh tra TP.Hà Nội mặc dù đã liên tục cảnh báo về hành vi bao chiếm, sử dụng đất sai mục đích của Cty CP Xây dựng và Lắp máy VINACO suốt 3 năm qua, nhưng doanh nghiệp này vẫn cố tình không giao trả mặt bằng.


Một góc Khu đô thị Mỹ Đình (Hà Nội)

Chiếm đất mở quán nhậu

Cuối năm 2003, TCty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) và Cty CP Đầu tư Phát triển hạ tầng và Thương mại tổng hợp (gọi tắt: Cty Thương mại tổng hợp) cùng khế ước về việc HUD chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật công trình công cộng cho Cty Thương mại tổng hợp để doanh nghiệp này trở thành nhà đầu tư thứ phát tại lô đất mang ký hiệu “CC3” thuộc Khu đô thị mới Mỹ Đình II (huyện Tư Liêm, nay là quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội).
Cty Thương mại tổng hợp sau đó ký tiếp hợp đồng cho Cty CP Xây dựng và Lắp máy VINACO thuê lại trong 3 năm (tháng 11/2010 - tháng 11/2013) để làm showroom, nhà xưởng sửa chữa ô tô…, với cam kết: “Bên B (VINACO) trả đủ tiền thuê đúng thời hạn… Không được chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà xưởng và kho bãi hoặc cho thuê lại dưới bất cứ hình thức nào”. Nhưng sau khi có mặt bằng trong tay, VINACO đã tự ý “bắt tay” với đối tác khác để khai thác, sử dụng lô đất này trong thời hạn 5 năm mà không hề thông báo với bên cho thuê?
Trao đổi với PLVN, đại diện Cty Thương mại tổng hợp cho hay: “Ngay khi phát hiện VINACO tự ý cho thuê lại và sử dụng đất sai mục đích thông qua việc mở quán bán bia, chúng tôi đã phát văn bản yêu cầu họ chấm dứt việc này và khẩn trương hoàn trả mặt bằng nhưng họ vẫn cố tình không thực hiện. Sự việc này khiến dự án và phương án kinh doanh của chúng tôi bị ngừng trệ nhiều năm, thiệt hại vô cùng lớn”.
“Nằm lì” trong dự án
Thực tế, việc chiếm giữ, sử dụng đất sai mục đích của VINACO không chỉ được phát hiện kịp thời bởi nhà đầu tư Cty Thương mại tổng hợp mà còn được cảnh báo bởi Sở TN&MT TP.Hà Nội qua một cuộc thanh tra tình hình sử dụng đất trên địa bàn thành phố cách đây 2 năm. Lúc bấy giờ, cơ quan này khẳng định việc sử dụng đất tại lô C thuộc lô đất công cộng 3 Khu đô thị mới Mỹ Đình II vào mục đích “bán bia” là vi phạm; đồng thời kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền có biện pháp giải quyết dứt điểm tình trạng này, trả lại nguyên trạng ban đầu của lô đất. Cty Thương mại tổng hợp với vai trò là chủ đầu tư tại đây đã rốt ráo tìm biện pháp nhằm khắc phục những sai phạm trên để dự án sớm triển khai theo quy hoạch, nhưng VINACO vẫn bất chấp thông báo của bên cho thuê cũng như yêu cầu chấn chỉnh của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, hàng ngày vẫn ngang nhiên đón khách vào ăn nhậu…
Sự việc này bức xúc tới mức Thanh tra TP.Hà Nội cuối năm 2013 đã phải vào cuộc, và đã có những kết luận, nhận định trùng khớp với phản ánh, kết luận trước đó của Cty Thương mại tổng hợp và Sở TN&MT thành phố. Sau đó, trên cơ sở đề xuất của cơ quan Thanh tra, ngày 10/3/2014 Chủ tịch UBND TP.Hà Nội đã có Văn bản số 1634 yêu cầu các sở, ngành khẩn trương xử lý những tồn tại sau thanh tra tại lô đất này.
Theo đó, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội chỉ đạo Sở TN&MT có văn bản hướng dẫn, đồng thời yêu cầu các đơn vị nhận chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật tại khu đất CC3 (gồm 3 đơn vị, trong đó có Cty Thương mại tổng hợp) từ HUD làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư để hoàn thiện hồ sơ, trình UBND TP.Hà Nội chấp thuận cho phép đầu tư dự án theo đúng quy hoạch đã duyệt.
“Trước yêu cầu phải hoàn thành mọi thủ tục trước ngày 30/6/2014 của UBND thành phố, chúng tôi một mặt phải hoàn thiện hồ sơ để khởi động dự án; mặt khác phải thông báo và cử người đến làm việc với VINACO yêu cầu họ chấm dứt việc sử dụng đất sai mục đích, khẩn trương giao trả mặt bằng, nhưng VINACO không hợp tác, thậm chí còn cản trở chúng tôi thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.Hà Nội.” - đại diện Công ty Thương mại tổng hợp cho biết.
Thấy rằng việc bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư trong trường hợp này là cần thiết, vì vậy Báo PLVN đề nghị UBND TP.Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành: Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, TN&MT sớm phê duyệt, chấp thuận quy hoạch tổng thể mặt bằng, đồng thời cấp giấy phép đầu tư và làm thủ tục cho thuê đất đối với Dự án Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê của Cty Thương mại tổng hợp tại địa chỉ trên, qua đó giúp cư dân của Khu đô thị mới Mỹ Đình II sớm được hưởng những tiện ích từ dự án này.
PV (Pháp luật VN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: sai phạm, VINACO, chiếm đất, Mỹ Đình II, đất công viên, Hà Nội
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights