Khu dân cư gần 2.000 tỉ tại Thanh Hoá vẫn chưa tìm được chủ

Ảnh minh hoạ

Trước đó, dự án này đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án vào đầu tháng 11.2022.

Tuy nhiên, quá trình xét tuyển, lựa chọn nhà đầu tư vẫn chưa tìm ra được nhà đầu tư đạt năng lực.

Được biết, Dự án Khu dân cư đô thị số 02, xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 2406 ngày 7.7.2022.

Dự án đầu tư xây dựng đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội Khu dân cư đô thị số 02, với quy mô sử dụng đất 49,6ha. Ngoài đầu tư các công trình công công, dự án sẽ hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (trong đó có 1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3ha. Trong đó, 610 lô đất nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 824 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án; 15 lô đất từ LK-Z20:01 đến LK-Z20:15, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư dự án theo quy định.

Quy mô dân số dự án dự kiến khoảng 7.245 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 1.954,9 tỉ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường GPMB) khoảng 1.882,5 tỉ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 72,3 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu lài theo quy định). Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý 1.2023 đến quý 4.2027.