Khu công nghiệp sát cao tốc Nội Bài – Lào Cai tăng vốn đầu tư lên 6.300 tỷ đồng, gấp 7 lần mức cũ

Ảnh minh hoạ

Dự án KCN Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa (Khu vực II) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 vào năm 2021. Theo đó, KCN được quy hoạch với tổng diện tích hơn 281ha, chủ đầu tư lập quy hoạch là CTCP Đầu tư Amane.

Cũng trong năm 2021, dự án được Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư tại thị trấn Hoa Sơn, xã Liễn Sơn, xã Liên Hòa, huyện Lập Thạch.

Tháng 4 vừa qua, dự án đã được điều chỉnh chứng nhận đăng ký đầu tư. Theo đó, KCN này có tổng mức đầu tư gần 914 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 158 tỷ đồng.

KCN Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa (khu vực II - giai đoạn 1) có diện tích khoảng 145,3ha. Phía Bắc KCN giáp khu dân cư thị trấn Hoa Sơn và ĐT.307; phía Nam và phía Đông giáp khu dân cư xã Liên Hòa và đất đồi gò, đất nông nghiệp; phía Tây giáp khu dân cư xã Liễn Sơn và đất đồi gò, đất nông nghiệp.

Về hiện trạng, khu đất dự án có khoảng 97,5ha đất rừng sản xuất đã được chuyển đổi mục đích sử dụng vào tháng 10/2023; đất trồng lúa chiếm hơn 26ha, cũng đã thực hiện chuyển đổi; đất hoa màu hơn 8,5ha; đất dân cư khoảng 2,7ha; còn lại là đất giao thông và mặt nước.

Hệ thống giao thông đối ngoại khu vực dự án có tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai, trong đó nằm ngay cạnh có nút giao nằm tại xã Văn Quán, huyện Lập Thạch; có quốc lộ 2C từ ngã tư thị trấn Hợp Hòa đi Tuyên Quang; ngàoài ra còn có các trục ĐT.307 (đi Tuyên Quang), ĐT.307B (nối đến Cảng Như Thụy), ĐT.307C và ĐT.309 đi Tuyên Quang.

Theo quy hoạch, khu vực dự án sẽ có thêm tuyến đường Hợp Châu - Đồng Tĩnh kéo dài rộng 36m. Hệ thống đường dân sinh bên trong dự án có tổng chiều dài khoảng 2,5km. Giáp ranh với dự án là sông Phó Đáy.

Về tính chất, đây là dự án đầu tư xây dựng tạo quỹ đất mới nhằm phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế vị trí của khu đất dọc tuyến đường cao tốc Vĩnh Phúc - Lào Cai. Quy mô lao động dự kiến khoảng 42.000 người.

Tính đến ngày 29/7/2024, dự án đã kiểm kê, kiểm đếm là 114ha và hoàn thành GPMB khoảng 102ha và triển khai các hạng mục xây dựng trạm xử lý nước thải, san nền các lô CN4 (giai đoạn 1), lô KT1, xây dựng các tuyến đường 2 và 5, xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư, đạt 85% giá trị công trình.

Ở diễn biến mới nhất, chủ đầu tư Amane vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án này. Amane cho biết, tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 6.361 tỷ đồng (khoảng 275 triệu USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 41,2 triệu USD, vốn vay khoảng 64,8 triệu USD và vốn huy động khác là 168,7 triệu USD.

Công ty Amane là công ty con của Tập đoàn Hoà Bình Minh, được thành lập vào tháng 8/2018, trụ sở tại Lập Thạch, Vĩnh Phúc.

Thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 120 tỷ đồng với 4 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Tổng Công ty Hòa Bình Minh (60%), ba cá nhân Lương Văn Mỹ, Đinh Quốc Tuấn và Trần Tuấn Đại mỗi người 13,33%.

Thời điểm tháng 3/2023, Giám đốc doanh nghiệp là ông Nguyễn Ngọc Sơn.

Đến ngày 30/10/2024, Amane đã đổi tên thành CTCP Khu công nghiệp Stavian Vĩnh Phúc, đồng thời tăng vốn điều lệ lên thành 196 tỷ đồng, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là bà Đàm Thị Bích Ngọc. Tại lần đăng ký thay đổi mới nhất ngày 18/12/2024, doanh nghiệp đổi về tên cũ là Amane.

Về Tập đoàn Hoà Bình Minh, doanh nghiệp được thành lập vào năm 1993, hoạt động trong mảng vật liệu xây dựng, sắt thép và nội thất tại Yên Bái. Sau đó mở rộng sang lĩnh vực phân phối ô tô xe máy và trở thành tập đoàn kinh doanh đa ngành.

Trong lĩnh vực phân phối ô tô, đến nay tập đoàn có 18 showroom ô tô tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước. Còn trong lĩnh vực xây dựng, doanh nghiệp có 34 chi nhánh trên cả nước.

Trong mảng bất động sản, ngoài KCN Thái Hòa - Liễn Sơn - Liên Hòa (Khu vực II - Giai đoạn 1), Hòa Bình Minh đang sở hữu khách sạn HBM Hotel Yên Bái với diện tích khoảng 4.000m2, quy mô 95 phòng lưu trú.