Chung cư cũ mục nát, nhà cửa sập sệ, căn hộ chỉ chưa đầy 20 m2 nhưng có giá bán cả tỉ đồng. Nhiều cư dân đang sinh sống ở các chung cư cũ Hà Nội đang khóc dở, mếu dở vì trót bỏ tiền tỉ để đổi lấy cuộc sống lúc nào cũng nơm nớp sợ hãi.
Bỏ ra hơn 2 tỉ đồng mua lại căn hộ chung cư cũ hơn 20 m2 từ năm 2007, anh Phan Văn Mạnh, khu tập thể chung cư cũ A1 Giảng Võ, Q.Ba Đình than thở: Ban đầu tưởng ôm được chung cư cũ gần cơ quan làm việc, gần trường con học và chờ giá nhà lên để bán là ngon, nhưng ở lâu mới thấy cuộc sống chẳng khác nào địa ngục.
 
Anh Mạnh nói: "Cốt nhà thì nứt toác, tường và trần bong tróc từng mảng. Mùa hè thì như lò bát quái, mùa mưa nước trên đầu xối xả như ngoài trời. Hành lang dây điện, nước, ống nước thải chằng chịt như mạng nhện. Khu nhà lúc nào cũng tối tăm như đêm 30 tết, cả tầng hơn 10 căn hộ có 2 - 3 khu vệ sinh dùng chung; hệ thống điện, nước cấp, nước thải không có đều phải đấu nối lộ thiên", anh Mạnh nói.
 
Những người mang mộng "làm giàu" như anh Mạnh không hiếm, bởi hầu hết đều cho rằng, các khu chung cư cũ đều nằm ở những vị trí vàng của Thủ đô và nếu giải toả sẽ được đền bù cao hơn giá thị trường.
 
Tuy vậy, có ở trong chăn mới biết chăn có rận, ngay cả những người dân hiện đang ở đây, vì nhiều lý do mà vẫn phải bám trụ trong những căn hộ xập xệ, vẫn luôn nơm nớp sống trong sợ hãi từng ngày.
 
Tại khu A1 của tòa nhà chung cư cũ 5 tầng, 3 căn hộ tầng 2 của tòa nhà được bán cho một cửa hàng ăn. Ống khói được thiết kế, các lối lên bị bịt kín. Hoạt động của cửa hàng này đang ảnh hưởng lớn đến không gian của cư dân tại đây.
 
Theo ông Vũ Quốc Bình, người sống hơn 30 năm tại khu nhà A2 Giảng Võ cho hay: Người dân cố thủ ở đây vì hai lý do, gần trung tâm, đi lại thuận tiện, chỗ làm và chỗ học có sẵn. Thứ hai là dù cũ nát, nhưng do nằm ngay trong khu đất vàng nên giá nhà đất tại đây rất đắt gần 100 triệu đồng/m2 nên ai cũng muốn giữ.
 
"Trông vậy thôi nhưng mỗi m2 ở đây được định giá từ 80 triệu đồng mà không ai muốn bán. Người có nhà không muốn bán vì sợ thiệt khi Nhà nước giải tỏa, sẽ được đền bù với giá cao hơn giá thị trường", bà Liên, người dân sống tại khu nhà A2 Giảng Võ cho biết.
 
Được biết, khu chung cư 4 tầng A1, A2 Giảng Võ được xây dựng từ thời kỳ bao cấp, những năm 1960. Tính đến nay, công trình này đã có tuổi đời hơn 50 năm, nhiều hạng mục đều xuống cấp nghiêm trọng. Nhìn bằng mắt thường, người ta có thể thấy tường nhà đang bong tróc từng mảng, dù không mưa nhưng trên trần nhà đâu đâu cũng thấm, dột, các chi tiết sắt thép hoen gỉ, các dầm bê tông và cốt pha bị mục ruỗng.
 
Đa số tường chính của chung cư cũ bong vữa, thậm chí gạch bên trong cũng đã mục ruỗng. 
 
Cả tầng 10 hộ chung nhau 1 khu vệ sinh, mọi thứ đều cũ nát, chỉ có những chiếc bóng điện là được thay mới. Do được xây dựng từ thời bao cấp, nên khu này vẫn có một chiếc giếng cho cả tập thể. Muốn có nước máy, sau này người dân phải tự bỏ tiền lắp hệ thống cấp nước lộ thiên trên nền nhà, lối đi chằng chịt như những con lươn.
Dân trí
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam       Dự án Lago Centro Long An