Khổ như sống tại chung cư Ngoại Giao Đoàn

11/10/2017 4:55 PM
Không có lối đi lại, mật độ xây dựng bất ngờ được điều chỉnh, nhiều cư dân sinh sống tại khu Ngoại Giao Đoàn đang bức xúc vì cho rằng bị chủ đầu tư "lừa".
Như đã phản ánh trước đó, hàng trăm hộ dân sinh sống tại khu chung cư Ngoại Giao Đoàn đang rất bức xúc khi tình trạng con đường nội khu dẫn ra đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ đã hoàn thành nhưng không mở cho người dân đi lại.
Quy hoạch khu Ngoại Giao Đoàn. (Ảnh: Thanh Hà).
Trong khi vấn đề này chưa được giải quyết, thì mới đây, thông tin điều chỉnh khu đô thị này lại khiến nhiều người dân thêm bức xúc và cảm thấy mình bị lừa.
Theo đó, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản đề xuất xin ý kiến TP Hà Nội cho phép điều chỉnh quy hoạch một số khu đất nằm trong khu đô thị Ngoại giao đoàn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội).
Việc điều chỉnh cụ thể là: ô đất ký hiệu CC2 có diện tích khoảng 9.549m2 trước đây được phê duyệt có chức năng công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng 20,5% nay được điều chỉnh với mật độ xây dựng tăng lên 40%.
Ô đất ký hiệu CC3-4 có diện tích 4.044m2, trước đây có chức năng đất công cộng, dịch vụ với mật độ xây dựng 20,5%, tầng cao trung bình là 5 tầng thì nay được được chuyển đổi sang mục đích sử dụng là đất công cộng đô thị (công cộng, dịch vụ thương mại văn phòng), nâng mật độ xây dựng lên 35% với tầng cao công trình là 15 tầng + 3 tầng hầm.
Hay ô đất CC5 trước đây có diện tích 8.664m2 được quy hoạch là đất công cộng, dịch vụ, thương mại với mật độ xây dựng 30%, tầng cao trung bình là 7 tầng thì nay được điều chỉnh thành lô đất có ký hiệu HH1, chức năng là đất hỗn hợp (dịch vụ, thương mại, văn phòng, nhà ở) với mật độ xây dựng nâng lên 41%, tầng cao công trình 27 tầng + 3 tầng hầm với dân số khoảng 1.505 người…
Ô đất ĐMKT1 có chức năng đất đầu mối kỹ thuật (xây dựng trạm biến thế điện) không xác định tầng cao mật độ nhưng nay điều chỉnh thành đất công cộng với mật độ 40%, tầng cao trung bình 12 tầng+ 2 tầng hầm.
Điều đáng nói là việc điều chỉnh này không được thông qua ý kiến của cư dân. Bà Cù Phương Dung cho biết, khi đến dự án, bà được giới thiệu là dự án có mật độ xây dựng thấp, khuôn viên đẹp và rộng rãi, nên giá mua căn hộ khoảng 30 triệu đồng mỗi m2, nhiều gia đình chọn căn hướng đẹp thì giá lên đến trên 30 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, việc điều chỉnh quy hoạch này sẽ làm tăng mật độ, nhiều căn hộ trước kia không bị che chắn bởi tòa nhà khác thì nay sẽ bị mất tầm nhìn.
“Chúng tôi mua nhà là theo quy hoạch cũ, giá cũng tính theo quy hoạch cũ, giờ nâng tầng, tăng mật độ như thế, khác gì chúng tôi bị lừa?”, bà Dung đặt câu hỏi.
Bác Trình, một cư dân khác cũng cho biết, khi điều chỉnh không một cư dân nào được biết.
"Tôi không biết, chủ đầu tư căn cứ vào đâu mà trình bản điều chỉnh quy hoạch này. Tất cả người dân chúng tôi đều không ai đồng ý ký vào bản điều chỉnh quy hoạch. Hợp đồng ký cũng là theo quy hoạch cũ. Vậy họ dựa vào đâu mà đòi điều chỉnh?", bác Trình nói.
Nhiều cư dân ở đây lo lắng việc điều chỉnh này nếu được triển khai sẽ phá vỡ quy hoạch tổng thể của dự án. Việc tăng mật độ xây dựng sẽ kéo theo mật độ dân cư, tạo áp lực lên hạ tầng giao thông đô thị quá tải gây tắc đường, thiếu hụt nghiêm trọng các công trình tiện ích như nhà trẻ, trường học, khu vui chơi giải trí và kéo theo nhiều hệ luỵ xã hội khác và rất có thể sẽ trở thành Linh Đàm thứ hai.
Ông Lê Quang Huy - Giám đốc Ban Quản lý dự án Khu ngoại giao Đoàn, cho biết sắp tới vào ngày 12/10 tới đây phía Hancorp sẽ có buổi làm việc và giải đáp thắc mắc của cư dân về những vấn đề trên.
Ngoài bức xúc về việc dự án bất ngờ bị điều chỉnh quy hoạch, nhiều người dân cũng cho biết, tất cả các tiện ích mà chủ đầu tư giới thiệu thì cho đến nay mới có công viên được đưa vào hoạt động.
"Nhưng vào buổi tối, chủ đầu tư cũng không hề bật đèn ở khu công viên khiến chúng tôi không dám ra ngoài đó. Cư dân ở đây về tới nhà là cũng chỉ ở trong nhà chứ không ra ngoài đường vì không có tiện ích và khu vui chơi nào để sử dụng", bà Dung nhấn mạnh.
Đại diện cư dân cũng cung cấp thêm do việc đèn chiếu sáng không hoạt động nên đã nhiều lần xảy ra tai nạn vào buổi tối, gần đây nhất xe tải chở vật liệu thi công của dự án va chạm với cư dân gây khi di chuyển trong đường nội bộ khiến người này đang trong tình trạng hôn mê.
  • Cải tạo chung cư cũ: Vì sao khó?

    Cải tạo chung cư cũ: Vì sao khó?

    Mặc dù đã có nhiều quy chế “thông thoáng” trong việc cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ, nhưng do những sự chồng chéo trong các quy định nên đây vẫn là thị trường “kém mặn” đối với nhiều doanh nghiệp. Nếu không có những cách làm khoa học, trong nhiều năm nữa, chủ trương về cải tạo chung cư cũ, e rằng sẽ khó thực hiện!

Thanh Hà (VTC News)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: khu dan cu, khu ngoai giao doan, tranh chap khu dan cu
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights