Trong khi Trung Quốc đang bùng nổ xây dựng bất động sản thì sự phá sản đang đưa nước Mỹ đến một nguy cơ suy thoái khác, đồng thời làm thay đổi kinh tế toàn cầu.
Triển những cao ốc ở Kangbashi
Câu hỏi quan trọng nhất hiện nay về kinh tế thế giới là gì? Có thể là
sự suy sụp của đồng euro, hoặc sự suy thoái hai con số của nền kinh tế
Mỹ. Nhưng còn một câu hỏi có lẽ quan trọng và lâu dài nhất, đó là phải
chăng Trung Quốc (TQ) đã tìm được một biện pháp đột phá lớn nhất chưa
từng có về bất động sản.
Thế giới vẫn quan tâm về sự phát triển của TQ, từ khi quốc gia này trở thành người lèo lái quan trọng của nền kinh tế thế giới. TQ đã đóng góp 19% vào sự phát triển của kinh tế thế giới năm 2010 và có khả năng gia tăng tới 24% trong năm nay. Việc củng cố cho sự phát triển của TQâ cũng là điều cần thiết đối với sự phục hồi của cả Mỹ và châu Âu.
Trong khi Washington đang toát mồ hôi vì những cuộc tranh cãi về cân bằng ngân sách và những chuyên gia kinh tế còn tranh luận qua những giải pháp về sự phát triển chậm chạp của nước Mỹ đi kèm với tỉ lệ thất nghiệp cao, thì TQ đã bùng nổ trong vài thập niên vừa qua, phần lớn là về kinh doanh bất động sản. Trong sáu tháng đầu năm nay, mức đầu tư của TQ vào bất động sản tăng 32,9% so với cùng kỳ năm 2010. Đồng thời nền kinh tế TQ cũng hy vọng phát triển hơn 9% trong năm nay.
Kể từ vị trí chưa có gì nổi bật vào năm 1978, ngày nay TQ đã trở thành nền kinh tế lớn hàng thứ hai trên thế giới nhờ vào lao động giá rẻ. Trong khi đây là một yếu tố, tiền vốn cho vay với lãi suất rẻ và bất động sản cũng là một vấn đề quan trọng khác. Phần lớn người TQ đều là những người tiết kiệm, họ đã gửi tiền vào ngân hàng với lãi suất thấp thay vì đối diện với những tỷ lệ lạm phát. Sau đó những số tiền này được tập trung vào các công ty nhà nước để xúc tiến xây dựng công xưởng và cao ốc.
Khắp mọi nơi tại TQ, du khách có thể thấy những sân bay mới và đường hỏa xa cao tốc đang xây dựng; cùng với những cao ốc, đường sá, cầu, đường hầm và những thành phố mới xây dựng chưa có người đến ở. Chẳng hạn như thành phố Kangbashi ở Nội Mông, có đủ mọi thứ mà một đô thị cần có, bao gồm những nhà đầu tư mua các căn hộ để kinh doanh. Tại sao TQ duy trì việc xây dựng như thế? Vì xây dựng tạo nên những nghề nghiệp và sự giàu có, tất cả đều dẫn đến sự phát triển.
Nhà nước TQ đang cố gắng thiết kế tái định hình lại kiểu mẫu phát triển kinh tế của họ để có thể vẫn tiếp tục phát huy được hiệu lực trong tương lai. Bên cạnh đó, cả Mỹ và TQ đều đang cùng nhau ở trên một con tàu kinh tế toàn cầu. Mỹ cần có một sự ổn định kinh tế và một TQ phát triển để có thể mua vào, không chỉ là những giấy nợ IOU, mà còn cả hàng hóa và dịch vụ từ Mỹ nữa.
Thế giới vẫn quan tâm về sự phát triển của TQ, từ khi quốc gia này trở thành người lèo lái quan trọng của nền kinh tế thế giới. TQ đã đóng góp 19% vào sự phát triển của kinh tế thế giới năm 2010 và có khả năng gia tăng tới 24% trong năm nay. Việc củng cố cho sự phát triển của TQâ cũng là điều cần thiết đối với sự phục hồi của cả Mỹ và châu Âu.
Trong khi Washington đang toát mồ hôi vì những cuộc tranh cãi về cân bằng ngân sách và những chuyên gia kinh tế còn tranh luận qua những giải pháp về sự phát triển chậm chạp của nước Mỹ đi kèm với tỉ lệ thất nghiệp cao, thì TQ đã bùng nổ trong vài thập niên vừa qua, phần lớn là về kinh doanh bất động sản. Trong sáu tháng đầu năm nay, mức đầu tư của TQ vào bất động sản tăng 32,9% so với cùng kỳ năm 2010. Đồng thời nền kinh tế TQ cũng hy vọng phát triển hơn 9% trong năm nay.
Kể từ vị trí chưa có gì nổi bật vào năm 1978, ngày nay TQ đã trở thành nền kinh tế lớn hàng thứ hai trên thế giới nhờ vào lao động giá rẻ. Trong khi đây là một yếu tố, tiền vốn cho vay với lãi suất rẻ và bất động sản cũng là một vấn đề quan trọng khác. Phần lớn người TQ đều là những người tiết kiệm, họ đã gửi tiền vào ngân hàng với lãi suất thấp thay vì đối diện với những tỷ lệ lạm phát. Sau đó những số tiền này được tập trung vào các công ty nhà nước để xúc tiến xây dựng công xưởng và cao ốc.
Khắp mọi nơi tại TQ, du khách có thể thấy những sân bay mới và đường hỏa xa cao tốc đang xây dựng; cùng với những cao ốc, đường sá, cầu, đường hầm và những thành phố mới xây dựng chưa có người đến ở. Chẳng hạn như thành phố Kangbashi ở Nội Mông, có đủ mọi thứ mà một đô thị cần có, bao gồm những nhà đầu tư mua các căn hộ để kinh doanh. Tại sao TQ duy trì việc xây dựng như thế? Vì xây dựng tạo nên những nghề nghiệp và sự giàu có, tất cả đều dẫn đến sự phát triển.
Nhà nước TQ đang cố gắng thiết kế tái định hình lại kiểu mẫu phát triển kinh tế của họ để có thể vẫn tiếp tục phát huy được hiệu lực trong tương lai. Bên cạnh đó, cả Mỹ và TQ đều đang cùng nhau ở trên một con tàu kinh tế toàn cầu. Mỹ cần có một sự ổn định kinh tế và một TQ phát triển để có thể mua vào, không chỉ là những giấy nợ IOU, mà còn cả hàng hóa và dịch vụ từ Mỹ nữa.
Theo K.T (Công An TPHCM)
VIP
Nhà Quận 10 Nguyễn Ngọc Lộc 4 tầng BTCT hoàn công đủ hẻm xe hơi.
4 tỷ 600 triệu- 38m2
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0963141***
VIP
Chuyển nhượng căn hộ Park Legend tầng cao ( 2 PN2 WC ); full nội thất cấp.
6 tỷ - 71m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938825***
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP
Giỏ hàng giới hạn - Các căn biệt thự 10x22m. Giữ chổ sớm ưu tiên vị trí đẹp.
24 tỷ - 220m2
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0899300***
VIP
IZUMI giõ hàng từ chủ đầu tư, thanh toán theo tiến độ, chiết khấu lên đến 1 tỉ
6 tỷ 50 triệu- 117m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0981046***
VIP
Căn góc 3PN view ngắm trọn Sông Mã và Tp Thanh Hóa tại căn hộ Vinhomes Thanh Hóa
3 tỷ - 62m2
TP. Thanh Hóa, Thanh Hóa
Hôm nay
0913851***
VIP
bán căn hộ the felix cđt c-holdings, căn hộ 46m2 - 1 phòng ngủ + 1 giá 1 tỷ 480
1 tỷ 480 triệu- 46m2
Thuận An, Bình Dương
Hôm nay
0981840***
VIP
Vị trí view 3 mặt tiền biển, giá ngộp nhất khu chỉ 1tỷ320tr đã bao gồm thuế phí
1 tỷ 320 triệu- 120m2
Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0933711***
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
