Khánh Hòa: Khu đô thị VCN Phước Long bị hạn chế gì trong giao dịch bất động sản?

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa phát đi Công văn số 516/SXD-QLN về việc phúc đáp văn bản của Công ty Cổ phần Đầu tư VCN về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, dự án Khu đô thị VCN Phước Long chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công bố thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Do đó, chủ đầu tư không được bán cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết thêm, 12 căn nhà ở liền kề (thửa đất số 42 - 53) , công trình nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị VCN Phước Long đủ điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh theo quy định.

Tuy nhiên, trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng theo Điều 56 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014.