Khẩn trương hoàn thành giải phóng mặt bằng ‘siêu’ dự án khu đô thị hơn 85.000 tỷ đồng tại Khánh Hòa

Tổ chức khởi công, thực hiện dự án trong tháng 4/2025

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư và được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận Nhà đầu tư.

Theo các quyết định nói trên, dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh do Liên danh Công ty Cổ phần Vinhomes, Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh và Công ty Cổ phần Giải pháp năng lượng Vines làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích 1.254,14 ha, bao gồm các xã: Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa.

Sản phẩm cung cấp tại dự án gồm khoảng 8.474 căn nhà ở liền kề, khoảng 10.732 căn nhà ở biệt thự và khoảng 19.816 căn nhà ở xã hội.

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng vốn đầu tư khoảng 85.294 tỷ đồng, với tiến độ thực hiện dự án là 5 năm (từ năm 2023 đến hết năm 2027).

UBND thành phố Cam Ranh cho biết, đến nay, công tác đo đạc, kiểm đếm, xét duyệt hồ sơ pháp lý; lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi trả theo phương án đã được phê duyệt cơ bản đảm bảo tiến độ đề ra.

Bên cạnh đó, các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện đã được Sở Tài nguyên Môi trường hướng dẫn và được UBND tỉnh thống nhất chủ trương chỉ đạo thực hiện tại các văn bản có liên quan, góp phần quan trọng giúp UBND thành phố Cam Ranh đẩy nhanh tiến độ dự án, giải quyết đơn thư phản ánh, kiến nghị của người dân.

Để đảm bảo hoàn thành cơ bản công tác bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư tổ chức khởi công, thực hiện dự án trong tháng 4/2025, UBND thành phố Cam Ranh yêu cầu các phòng, ban liên quan, UBND các xã, phường (Khu 1, 2, 3) thực hiện một số nội dung có liên quan.

Ảnh minh họa.

Khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng

Đối với Khu 1, Khu 3 (dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh), UBND thành phố Cam Ranh cho biết theo tiến độ tổng thể đến ngày 31/3/2025 phải tổ chức chi trả đạt 80% tổng diện tích đất phải thu hồi.

Để đảm bảo tiến độ đề ra, UBND thành phố Cam Ranh yêu cầu trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (kể cả phần bổ sung) và trình Phòng Nông nghiệp và Môi trường thẩm định theo quy định.

Phòng Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các phòng, ban theo chức năng nhiệm vụ chuyên ngành, tổ chức thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy định. Thời gian hoàn thành trước ngày 18/3/2025.

Trên cơ sở phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được UBND thành phố phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức niêm yết công khai và tổ chức chi trả trước ngày 25/3/2025.

UBND thành phố Cam Ranh giao Phòng Nông nghiệp và Môi trường tổng hợp các trường hợp chủ sử dụng đất đã nhận tiền bồi thường, có đơn cam kết bàn giao mặt bằng, trình UBND thành phố ban hành Quyết định thu hồi đất trước ngày 31/3/2025 (trên cơ sở tờ trình của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố);…

Đối với khu 2 (Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh), UBND thành phố Cam Ranh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn tất niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Trong quá trình niêm yết, vận động thuyết phục người dân ký đơn cam kết đồng ý nhận tiền và bàn giao mặt bằng trước thời hạn. Đồng thời, tổng hợp hồ sơ, trình thẩm định phê duyệt và tổ chức chi trả trước hạn đối với các trường hợp này.

Sau khi kết thúc niêm yết, Trung tâm Phát triển quỹ đất hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình thẩm định trước ngày 05/4/2025.

UBND thành phố Cam Ranh cũng giao Phòng Nông nghiệp và Môi trường thành phố thẩm định, tham mưu UBND thành phố phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày 10/4/2025 và tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi đất theo hình thức cuốn chiếu trước ngày 20/4/2025.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức chi trả theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được UBND thành phố phê duyệt trước ngày 15/4/2025; Trình UBND thành phố thu hồi đất theo hình thức cuốn chiếu.