Sau khi thông tin dự án chung cư 584 Tân Kiên (huyện
Bình Chánh, TP HCM) bao gồm cả block A và B đều được UBND thành phố
thuận chủ trương chuyển đổi công năng thành bệnh viện, nhiều người mua
căn hộ đã kịch liệt phản đối. Dự án hoàn thành được 85-90% tiến độ nhưng
chủ căn hộ hết lần này đến lần khác bị khất ngày nhận nhà. Trong tháng
9, hàng chục khách hàng đã có cuộc họp khá căng thẳng với chủ đầu tư và
yêu cầu doanh nghiệp đưa ra phương án giải quyết cụ thể.
Trong tuần lễ đầu tháng 10, chủ đầu tư dự án này là
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584
đã gặp gỡ khách hàng để tiếp tục thương lượng. Theo chủ đầu tư, ngoài
phương án nhận tiền, khách hàng có thể chọn giải pháp nhận nhà là căn hộ
Lê Thành và căn hộ Carina. Cụ thể căn hộ Lê Thành hiện có giá 12,5
triệu đồng mỗi m2 còn căn hộ Carinacó giá 15 triệu đồng mỗi m2, chưa bao
gồm thuế giá trị gia tăng. Khách hàng tự bù các khoản tiền chênh lệch
so với giá trị căn hộ 584 đã được định giá vào thời điểm bồi thường. Còn
phương án đền tiền chủ đầu tư cho hay sẽ tính theo từng hợp đồng và
trường hợp góp vốn.
|
Block A chung cư 584 Tân Kiên, huyện Bình Chánh. Ảnh: Vũ Lê |
Tuy nhiên, khoảng 50 người mua căn hộ 584 không đồng
tình với cách giải quyết của chủ đầu tư. Đại diện khách hàng mua căn hộ
584, bà Lâm Ngọc Quý cho biết: "Chúng tôi chỉ có nguyện vọng duy nhất là
được bàn giao nhà trong quý IV. Trong trường hợp không được nhận căn hộ
đã mua, mọi người muốn được bồi thường giá 16 triệu đồng mỗi m2".
Theo bà Quý, sở dĩ khách hàng đề xuất mức giá trên vì
chỉ với khung giá này khách hàng mới mua được nhà khác phù hợp với nhu
cầu để định cư. Bà Quý cho hay, nếu chủ đầu tư không có phương án bồi
thường thỏa đáng thì khách hàng sẽ tiến hành khiếu kiện đòi nhà.
Đại diện Ban bồi thường Công ty 584 hẹn khách hàng đến ngày 13/10 sẽ có câu trả lời cụ thể. Thống kê của chủ đầu tư, hiện có 70% trên tổng số 1.000 khách hàng đã thuận bồi thường không nhận nhà trong dự án 584 Tân Kiên. Lượng căn hộ doanh nghiệp hoàn tất thủ tục bồi thường chủ yếu từ hàng tồn kho của công ty, căn hộ được nhà đầu tư mua và ký gửi tại sàn. 30% còn lại chưa thỏa thuận xong là khách hàng nhỏ lẻ, doanh nghiệp đang tìm hướng giải quyết. Trong hợp đồng, căn hộ được bán với giá trung bình 6-7 triệu đồng mỗi m2.