Khách hàng 'lăn tăn' với căn hộ chưa nghiệm thu phòng cháy

27/06/2017 3:37 PM
Trước thông tin hàng loạt các dự án lớn ở Hà Nội và TP.HCM chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC), nhiều người mua nhà cân nhắc trước khi 'xuống tiền' vì lo ngại đến an toàn tính mạng.
Theo quy định, công trình phải được nghiệm thu PCCC mới được bàn giao cho người dân về ở. Ảnh minh họa
Dự án 110 Trần Phú (Hà Đông, Hà Nội) đang bàn giao căn hộ nhưng vừa qua được Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội liệt vào danh sách chưa nghiệm thu PCCC. Điều này khiến không ít khách hàng có ý định mua nhà ở đây phải chùn bước.
Chị Thu Khanh (Đống Đa, Hà Nội) cho biết: “Lúc đi tìm hiểu mua nhà tôi tìm hiểu kỹ hồ sơ dự án xem có giấy phép xây dựng chưa, có cầm cố ở ngân hàng không. Sau khi tìm hiểu kỹ tôi yên tâm vì hồ sơ pháp lý đầy đủ nhưng lại thấy thông tin dự án chưa có nghiệm thu PCCC nên đành phải chờ dự án có đầy đủ hồ sơ PCCC trên”.
Theo chị Khanh, chủ đầu tư khi bàn giao nhà có thể thiếu cái này, cái kia nhưng quan trọng nhất vẫn là PCCC. “Ở Hà Nội xảy ra mấy vụ hỏa hoạn ở các chung cư cao tầng thiệt hài rất lớn về người và của. Tôi nghĩ an toàn PCCC trong chung cư là quan trọng nhất nên chưa có nghiệm thu PCCC tôi nhất quyết chưa xuống tiền mua”, chị Khanh nói.
Chung cư CT5B, Tổ dân phố Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm, Nam Từ Liêm) - Công ty cổ phần kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội cũng nằm trong danh sách chưa nghiệm thu PCCC. Mặc dù bàn giao nhiều tháng nay nhưng số lượng người dân vào ở ít do dự án vẫn đang trong quá trình bán hàng. Nhiều khách hàng lo lắng không xuống tiền bởi với mức giá 22 triệu đồng/m2, dự án cách trung tâm Hà Nội 15km mà lại chưa có PCCC.
Ông Nguyễn Văn Hùng - Nguyên Hiệu trưởng Trường ĐH Xây dựng Hà Nội cho rằng: “Nguyên tắc về mặt xây dựng công trình phải được nghiệm thu xong hoàn toàn mới được bàn giao cho người dân về ở. Khi đã nghiệm thu xong quá trình bàn giao làm biên bản nghiệm thu xong thì tất cả hệ thống từ cấp nước, thoát nước, PCCC… phải hoàn chỉnh”.
Cũng theo ông Hùng, công trình xây dựng ngay trong thiết kế ban đầu khi thiết kế được duyệt trong đó có cả hệ thống PCCC. Đó là tính an toàn phải đảm bảo cho người dân. 'Luật PCCC cũng có quy định rõ về trách nhiệm của chủ đầu tư cũng như cơ quan quản lý. Người nào không thực hiện đúng thì phải chịu trách nhiệm. Không thể để người dân chịu thiệt thòi như vậy được” – ông Hùng nhấn mạnh.
Đại diện Cảnh sát PCCC TP. Hà Nội cho rằng, do quy định xử lý vi phạm hành chính còn nhẹ, chưa đủ răn đe nên việc chấp hành các quy định về phòng cháy, chữa cháy trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và khi đưa công trình vào hoạt động của các chủ đầu tư vẫn chưa cao. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư, ban quản lý chây ỳ, không khắc phục những thiếu sót.
“Hiện thùng xe cẩu chữa cháy chỉ đưa được 2 cảnh sát lên để chữa cháy. Với các chung cư cao tầng, nếu cứu nạn bằng xe cẩu thì mỗi lần lên xuống chỉ đưa được 1, 2 người. Việt Nam có xe cẩu cao nhất 72m tại TP.HCM, chiều cao tương đương 24 tầng chung cư, là loại xe cẩu hiện đại. Tại Hà Nội, chỉ có xe cẩu ở độ cao 56m, tương đương 18 tầng”, đại diện Cảnh sát PCCC Hà Nội nói.
Ngoài hai dự án trên, Sở PCCC Hà Nội cũng vừa công khai danh sách dự án chưa nghiệm thu PCCC như CT2 Văn Khê (thuộc KĐT Văn Khê, quận Hà Đông) do Công ty CP Sông Đà 6 làm chủ đầu tư; công trình nhà ở xã hội 143 Trần Phú (quận Hà Đông) do Công ty CP Đầu tư xây dựng & phát triển đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư; CT4 Văn Khê (Sông Đà 1). Tòa nhà Golden West (lô 2.5 Lê Văn Thiêm, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội); Dự án chung cư Diamond Flower Tower (Lê Văn Lương, Thanh Xuân), Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Artemis (số 3 Lê Trọng Tấn) do Công ty cổ phần ACC Thăng Long làm chủ đầu tư, Tòa nhà Sun Square (đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2) của Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Thăng Long…
Tại TPHCM, Sở PCCC TP.HCM công bố chung cư Cao ốc xanh tại số 144 đường Nam Hòa, P. Phước Long A, Q.9 (công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8) đã đưa vào hoạt động từ năm 2012. Chung cư này đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Chung cư Lô G Hùng Vương tại quận 5 chưa lắp đặt hệ thống báo cháy tự động theo theo thiết kế thẩm duyệt. Hệ thống tăng áp cho thang bộ cũng không đảm bảo đúng quy chuẩn....
Ngọc Mai (Tiền phong)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: PCCC, vi pham ve PCCC, chay chung cu, nghiem thu
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên