Theo nguồn tin riêng của Diễn đàn Doanh nghiệp Online, sau gần 2 tuần Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) phối hợp với Sở Xây dựng Hà Nội tiến hành kiểm tra 16 dự án của 11 chủ đầu tư trên địa bàn Hà Nội thuộc các phân khúc nhà biệt thự, nhà liên kế, nhà chung cư thì được biết, số lượng biệt thự, chưa đưa vào sử dụng chiếm trên 30%.
Nguyên nhân chính khiến nhà ở biệt thự và nhà liên kế chưa đưa vào sử dụng chủ yếu do đầu cơ, để dành tích trữ (Ảnh: N.Lê)
Theo ông Vũ Xuân Thiện – Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị
trường BĐS, người trực tiếp đi kiểm tra dự án cho biết, trong 16 dự án
tiến hành kiểm tra có khoảng 2684 căn biệt thự. Trong đó có 1743 căn đã
đưa vào sử dụng (chiếm khoảng 65%), còn lại khoảng 698 căn (chiếm tỷ lệ
gần 35%) chưa đưa vào sử dụng.
Đối với các dự án nhà ở chung cư, hầu hết đã được xây dựng hoàn
chỉnh, được lấp đầy (đưa vào sử dụng), còn dưới 10% là đang hoàn thiện
do công tác GPMB chậm. Nhà liên kế, các dự án số lượng không nhiều nhưng
tỷ lệ lấp đầy chiếm trên 80%, còn lại trên 10% là chưa hoàn thiện.
Kết quả kiểm tra cũng cho thấy, nhà chung cư tại các dự án được
người dân quan tâm đều phát huy hiệu quả ngay sau khi hoàn thành. Trong
khi đó, số nhà biệt thự, nhà vườn chưa đưa vào sử dụng cao, quỹ đất và
vốn đầu tư vào đây rất lớn gây lãng phí về tiền của người dân và xã hội.
Theo ông Thiện, lý do nhà ở biệt thự và nhà liên kế chưa đưa vào sử
dụng chủ yếu do đầu tư, đầu cơ, để dành tích trữ. Đây là nguyên nhân
chính. Ngoài ra, còn do ở một số dự án, hạ tầng xã hội như: nhà trẻ,
trường học, trạm xá… chưa xây dựng đồng bộ, kịp thời. Một số dự án khác,
hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn chỉnh: đường giao thông chưa thuận lợi,
đường cấp nước thiếu, điện không ổn định, thâm chí ngập úng vào mùa mưa.
Tuy nhiên, ông Thiện cũng khuyến cáo các chủ đầu tư cần tập trung
hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở các dự án. Bởi hầu
hết các dự án vừa kiểm tra đã vượt quá thời hạn theo quyết định phê
duyệt dự án, thậm chí có dự án vượt quá 5 – 7 năm. Người dân có các biệt
thự, nhà liên kế chưa sử dụng phải hoàn thiện và đưa vào sử dụng theo
đúng cam kết trong hợp đồng với chủ đầu tư.
Các cơ quan quản lý địa phương phải có biện pháp tuyên truyền vận
động và biện pháp yêu cầu người dân và chủ đầu tư phải thực hiện cam kết
của mình với hợp đồng và quyết định phê duyệt dự án. Phải đầu tư đồng
bộ các hạ tầng kỹ thuật liên kế với dự án để đảm bảo sự đấu nối liên
thông giữa dự án với các đô thị hiện hữu.
Theo ông Thiện, trong thời gian tới cũng nên quan tâm đến việc phân
bổ các phân khúc nhà: chung cư, biệt thự… cho phù hợp tại các dự án. Ví
như giảm biệt thự, tăng chung cư, tùy vị trí mà áp dụng phù hợp với yêu
cầu của xã hội, nhu cầu của người dân.
Cafeland.vn - Theo DDDN
VIP
bán gấp dự án ven biển 12,7ha xã Tân Phước, Thị Xã LaGi. giá chỉ hơn 2 triệu/m2
300 tỷ - 127000m2
La Gi, Bình Thuận
Hôm nay
0988609***
VIP
Căn Hộ Dịch Vụ 1 Phòng Khách 2 Phòng Ngủ VNAHOMES APARTMENT Tiêu Chuẩn Khách Sạn
25,5 triệu - 75m2
Tây Hồ, Hà Nội
Hôm nay
0843883***
VIP
Bán đất có thổ cư ngay trung tâm Thị xã Phú Mỹ - Vũng Tàu, giá đầu tư
3 tỷ 950 triệu- 145m2
Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0927192***
VIP
GIÁ TỐT NHẤT! Bán căn hộ Gateway 2pn 2wc tầng cao full nội thất chỉ 2tỷ7
2 tỷ 700 triệu- 74m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0938001***
VIP
Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0909741***
VIP
CẦN BÁN CĂN HỘ PARK LEGEND HOÀNG VĂN THỤ .
7 tỷ 500 triệu- 71.2m2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0938825***
VIP
3600m2 (ngang 63m) Vườn có sẵn nhà cấp 4 gần hồ Trị An, cầu La Ngà.
900- 3600m2
Định Quán, Đồng Nai
Hôm nay
0985625***
VIP
Mua căn hộ #The Maris vay 35 năm 18/th 0 lãi,0 gốc 24/th giá 2.65 tỷ 0933443900
2 tỷ 660 triệu- 49m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0933443***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland