Keppel Singapore bán vốn loạt dự án Saigon Centre, Palm City… tại Việt Nam, thu về 6,56 nghìn tỷ đồng

Keppel lãi 1,1 tỷ SGD (~22,6 nghìn tỷ đồng) nhưng lợi nhuận thực giảm 16%, do ảnh hưởng từ thoái vốn

Năm 2025, Tập đoàn Keppel ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực nếu chỉ xét các hoạt động cốt lõi, với lợi nhuận ròng đạt 1,1 tỷ SGD (~22,5 nghìn tỷ đồng), tăng mạnh 39% so với năm 2024. Động lực tăng trưởng đến từ cả ba mảng kinh doanh, trong đó mảng hạ tầng đóng góp lớn nhất nhờ hoạt động điện ổn định và sự mở rộng các giải pháp năng lượng sạch, khử carbon.

Các chỉ số tài chính cũng cho thấy sự cải thiện rõ rệt. Thu nhập định kỳ đạt 941 triệu SGD (~19,3 nghìn tỷ đồng), tăng 21%, trong khi tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu (ROE) tăng lên 18,7% từ mức 14,9% của năm trước. Đồng thời, tỷ lệ nợ ròng/EBITDA giảm xuống 2,0 lần, phản ánh cấu trúc tài chính lành mạnh hơn.

Tuy nhiên, bức tranh tổng thể lại kém tích cực hơn khi tính cả các tài sản không cốt lõi và hoạt động đang trong quá trình thoái vốn. Khi đó, lợi nhuận ròng của Keppel chỉ còn 789 triệu SGD (~16,2 nghìn tỷ đồng), giảm 151 triệu SGD (~3,1 nghìn tỷ đồng), tương đương giảm khoảng 16% so với năm 2024. Nguyên nhân chủ yếu đến từ khoản lỗ kế toán 222 triệu SGD (~4,6 nghìn tỷ đồng) liên quan đến kế hoạch bán mảng viễn thông M1.

Keppel duy trì đà tăng trưởng lợi nhuận cốt lõi trong năm 2025, song lợi nhuận hợp nhất suy giảm do ảnh hưởng từ các khoản thoái vốn và tái cơ cấu danh mục.

Ở chiều ngược lại, chiến lược chuyển dịch sang mô hình quản lý tài sản tiếp tục mang lại kết quả tích cực. Tổng tài sản quản lý (FUM) của Keppel đạt 95 tỷ SGD (~1.949 nghìn tỷ đồng), tăng 8% so với năm trước, trong khi lợi nhuận từ mảng này đạt 189 triệu SGD (~3,9 nghìn tỷ đồng), tăng 15%.

Đáng chú ý, nhờ tăng trưởng thu nhập ổn định và đẩy mạnh thoái vốn, Keppel vẫn tạo ra 611 triệu SGD (~12,5 nghìn tỷ đồng) dòng tiền tự do trong năm 2025. Điều này cho thấy dù lợi nhuận kế toán sụt giảm, nền tảng tài chính và khả năng tạo tiền của tập đoàn vẫn được duy trì vững chắc trong quá trình tái cấu trúc.

Keppel thu hơn 320 triệu SGD từ thoái vốn tại Việt Nam, vẫn xem là thị trường trọng điểm

Trong năm, Keppel công bố các thương vụ thoái vốn với tổng giá trị 2,9 tỷ SGD (~59,5 nghìn tỷ đồng), nâng lũy kế từ năm 2020 lên 14,5 tỷ SGD (~297 nghìn tỷ đồng). Trong bức tranh này, Việt Nam nổi lên là thị trường đóng góp đáng kể.

Keppel thực hiện hàng loạt giao dịch thoái vốn đáng chú ý tại Việt Nam. Cụ thể, tập đoàn đã bán 22,6% dự án Saigon Centre giai đoạn 3, thu về 98 triệu SGD (~2,0 nghìn tỷ đồng), chuyển nhượng 42% dự án Palm City với giá trị 141 triệu SGD (~2,9 nghìn tỷ đồng), thoái vốn cổ phiếu Nam Long thu 58 triệu SGD (~1,19 nghìn tỷ đồng), đồng thời bán 30% một dự án nhà ở tại TP.HCM, mang về 25 triệu SGD (~0,51 nghìn tỷ đồng).

Tổng cộng, các thương vụ này đã giúp Keppel thu về khoảng 322 triệu SGD (~6,6 nghìn tỷ đồng) từ thị trường Việt Nam.

Các dự án như Saigon Centre và Palm City nằm trong danh mục thoái vốn của Keppel tại Việt Nam, giúp tập đoàn thu về hơn 320 triệu USD trong năm 2025.

Dù liên tục thoái vốn, Keppel vẫn duy trì sự hiện diện lớn tại Việt Nam. Thị trường này hiện chiếm 27% danh mục nhà ở toàn cầu của tập đoàn với 8.577 căn, cùng 401.210 m2 bất động sản thương mại, tương đương 26% danh mục.

Tại TP.HCM, Keppel tiếp tục phát triển nhiều dự án quy mô lớn như Saigon Sports City, Empire City, Riviera Point, Celesta và Gladia by The Waters. Tổng quy mô danh mục tại Việt Nam lên tới 12.575 căn, trong đó còn 8.577 căn chưa bán, cho thấy dư địa phát triển vẫn còn lớn.

Trong giai đoạn 2026–2028, Keppel dự kiến tung ra hơn 1.800 căn hộ mới. Đáng chú ý, dự án Empire City đang được triển khai với tổng vốn đầu tư khoảng 859 triệu SGD (~17,6 nghìn tỷ đồng) và dự kiến hoàn thành vào năm 2029.