IMF cảnh báo về bất động sản Trung Quốc

23/07/2011 12:34 PM
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) hôm qua đã bày tỏ sự lo ngại về khả năng vỡ bong bóng giá bất động sản tại Trung Quốc, ngay cả khi tỷ lệ lạm phát cao kỷ lục ở nước này có thể đạt đỉnh trong một hai tháng tới.
Mặc dù những nỗ lực của chính phủ Trung Quốc để kìm hãm thị trường bất động sản đã làm giảm khối lượng giao dịch và đà tăng của giá cả, nhưng giá nhà tại một số thành phố lớn vẫn "rất bong bóng", Nidel Chalk, giám đốc IMF tại Trung Quốc cho biết tại cuộc hội thảo về tình hình kinh tế Trung Quốc.

"Chừng nào chi phí tài chính còn thấp và những lựa chọn đầu tư khác còn chưa nhiều, thì xu hướng giá bất động sản bị thổi phồng sẽ vẫn tồn tại và chính phủ sẽ phải áp dụng những chính sách quản lý mạnh tay để giảm cầu và làm dịu cơn sốt giá", báo cáo của IMF cho biết.

Ông Chalk cho rằng Trung Quốc nên giảm thiểu rủi ro vỡ bong bóng giá bất động sản bằng cách tăng các chi phí về vốn, áp thuế cho bất động sản và phát triển những hình thức tiết kiệm nhà ở khác.

Lạm phát hiện đang trở thành vấn đề áp lực lớn đối với kinh tế và xã hội Trung Quốc. Mặc dù tình hình đã có dấu hiệu ổn định hơn trong một hai tháng gần đây nhưng những cú sốc khó dự đoán từ giá lương thực thực phẩm và hàng hóa vẫn là một rủi ro đẩy lạm phát cao trở lại

Chalk cũng cảnh báo rằng một phần lạm phát hiện nay đã bị hạn chế bởi các chính sách quản lý mạnh tay. Tuy nhiên nó cũng có thể gây hiệu ứng làm giảm nguồn cung phù hợp, điều này lại khiến giá có thể tăng cao, dẫn đến động cơ gây lạm phát quay lại và kéo dài".

Ông cho biết các nhà quản lý Trung Quốc đã đưa ra thảo luận về vấn đề nợ công cao của chính phủ Mỹ, Anh và nhiều nước khác, trở thành rủi ro tác động đến chính sách của Trung Quốc trong tương lai.

Các chủ nợ của chính phủ Mỹ đang lo ngại về khả năng Washington có thể vỡ nợ nếu các nhà làm luật nước này không tăng mức trần nợ 14,3 tỷ USD trước ngày 2/8.

Chính phủ Bắc Kinh nhấn mạnh rằng Mỹ phải có trách nhiệm thực hiện những biện pháp nhắm nâng lòng tin của thị trường vào giá trị đồng USD và khả năng trả nợ của chính phủ Mỹ.

IMF nhắc lại rằng đồng tiền Trung Quốc vẫn đang được duy trì dưới mức nền tảng. IMF cho rằng việc để đồng nhân dân tệ tăng giá là cần thiết cho các cải cách tài chính và tái cân bằng nhu cầu tại TRung Quốc.

Theo một chú thích trong báo cáo của IMF, đồng nhân dân tệ được định giá thấp khoảng 3% đến 23% so với các tiền tệ chính, phụ thuộc vào phương pháp tính toán giá trị đồng tiền.

Cũng trong báo cáo năm nay, lần đầu tiên IMF đã đưa ra đánh giá về tác động chính sách của năm nền kinh tế lớn nhất bao gồm Trung Quốc, Mỹ, EU, Nhật Bản và Anh đối với kinh tế toàn cầu.
Theo Dương An (VnMedia/Bloomberg)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản thế giới
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên