Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) hôm qua đã bày tỏ sự lo ngại về khả năng vỡ bong bóng giá bất động sản tại Trung Quốc, ngay cả khi tỷ lệ lạm phát cao kỷ lục ở nước này có thể đạt đỉnh trong một hai tháng tới.
Mặc dù những nỗ lực của chính phủ Trung Quốc để kìm hãm thị trường bất động sản đã làm giảm khối lượng giao dịch và đà tăng của giá cả, nhưng giá nhà tại một số thành phố lớn vẫn "rất bong bóng", Nidel Chalk, giám đốc IMF tại Trung Quốc cho biết tại cuộc hội thảo về tình hình kinh tế Trung Quốc.

"Chừng nào chi phí tài chính còn thấp và những lựa chọn đầu tư khác còn chưa nhiều, thì xu hướng giá bất động sản bị thổi phồng sẽ vẫn tồn tại và chính phủ sẽ phải áp dụng những chính sách quản lý mạnh tay để giảm cầu và làm dịu cơn sốt giá", báo cáo của IMF cho biết.

Ông Chalk cho rằng Trung Quốc nên giảm thiểu rủi ro vỡ bong bóng giá bất động sản bằng cách tăng các chi phí về vốn, áp thuế cho bất động sản và phát triển những hình thức tiết kiệm nhà ở khác.

Lạm phát hiện đang trở thành vấn đề áp lực lớn đối với kinh tế và xã hội Trung Quốc. Mặc dù tình hình đã có dấu hiệu ổn định hơn trong một hai tháng gần đây nhưng những cú sốc khó dự đoán từ giá lương thực thực phẩm và hàng hóa vẫn là một rủi ro đẩy lạm phát cao trở lại

Chalk cũng cảnh báo rằng một phần lạm phát hiện nay đã bị hạn chế bởi các chính sách quản lý mạnh tay. Tuy nhiên nó cũng có thể gây hiệu ứng làm giảm nguồn cung phù hợp, điều này lại khiến giá có thể tăng cao, dẫn đến động cơ gây lạm phát quay lại và kéo dài".

Ông cho biết các nhà quản lý Trung Quốc đã đưa ra thảo luận về vấn đề nợ công cao của chính phủ Mỹ, Anh và nhiều nước khác, trở thành rủi ro tác động đến chính sách của Trung Quốc trong tương lai.

Các chủ nợ của chính phủ Mỹ đang lo ngại về khả năng Washington có thể vỡ nợ nếu các nhà làm luật nước này không tăng mức trần nợ 14,3 tỷ USD trước ngày 2/8.

Chính phủ Bắc Kinh nhấn mạnh rằng Mỹ phải có trách nhiệm thực hiện những biện pháp nhắm nâng lòng tin của thị trường vào giá trị đồng USD và khả năng trả nợ của chính phủ Mỹ.

IMF nhắc lại rằng đồng tiền Trung Quốc vẫn đang được duy trì dưới mức nền tảng. IMF cho rằng việc để đồng nhân dân tệ tăng giá là cần thiết cho các cải cách tài chính và tái cân bằng nhu cầu tại TRung Quốc.

Theo một chú thích trong báo cáo của IMF, đồng nhân dân tệ được định giá thấp khoảng 3% đến 23% so với các tiền tệ chính, phụ thuộc vào phương pháp tính toán giá trị đồng tiền.

Cũng trong báo cáo năm nay, lần đầu tiên IMF đã đưa ra đánh giá về tác động chính sách của năm nền kinh tế lớn nhất bao gồm Trung Quốc, Mỹ, EU, Nhật Bản và Anh đối với kinh tế toàn cầu.
Theo Dương An (VnMedia/Bloomberg)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn