Im lặng không là vàng

27/03/2012 2:02 AM
Ông cha ta thường có câu "im lặng là vàng", nhưng trong nhiều trường hợp, nếu chúng ta cố tình im lặng thì nó lại thành...
Im lặng không là vàng
Tranh chấp giữa cư dần Keangnam và chủ đầu tư đã đi vào âm thầm, dù vẫn chưa đi đến hồi kết

Đã có một thời kỳ, cứ mâu thuẫn với chủ dự án bất động sản (BĐS), khách hàng lại đệ đơn đến các cơ quan báo chí nhằm dùng công luận tạo sức ép với chủ đầu tư. Nhưng thời gian gần đây, khách hàng tại nhiều dự án “có vấn đề” lại chọn cách làm ngược lại: im lặng là vàng.

Giữa năm 2011, khi thị trường BĐS Hà Nội có dấu hiệu đi xuống rõ ràng, khách hàng tại nhiều dự án BĐS, nhất là những dự án chậm tiến độ đều muốn rút vốn đầu tư. Tuy nhiên, việc rút vốn không dễ, bởi các chủ dự án khi ấy cũng rất khó khăn về vốn. Vì vậy, nhiều khách hàng đã gửi đơn đến cơ quan báo chí nhằm gây sức ép với chủ dự án đòi tiền. Với sự tham gia tích cực của các cơ quan truyền thông, quá trình đấu tranh đòi quyền lợi của cư dân nhanh chóng mang lại nhiều hiệu quả.

Tuy nhiên, gần đây, tại nhiều dự án, khách hàng đang “ngậm đắng, nuốt cay” chọn giải pháp im lặng vì e ngại “xé to chuyện” sẽ làm hình ảnh dự án xấu đi và gián tiếp làm giảm giá bất động sản mình đang sở hữu.

Tranh chấp giữa cư dần Keangnam và chủ đầu tư đã đi vào âm thầm, dù vẫn chưa đi đến hồi kết

Cuối năm 2011, ngay sau khi nhận bàn giao căn hộ tại dự án Keangnam Landmark Tower (Hà Nội), nhiều người dân đã bị sốc vì mức phí quản lý chủ đầu tư đưa ra quá cao. Quá phẫn nộ, nhiều khách mua nhà tại dự án này đã tập hợp, lập ra Ban đại diện lâm thời và gửi đơn đến nhiều cơ quan báo chí để “tố” việc chủ dự án thu phí quá cao và không hề nghĩ đến quyền lợi của khách hàng. Quá trình đấu tranh của cư dân diễn ra gay cấn với sự hỗ trợ tích cực của các nhà báo. Thế nhưng, thông tin về cuộc đấu tranh của cư dân nơi này gần đây xuất hiện thưa dần trên các báo, dù cuộc tranh cãi giữa hai bên vẫn chưa đi đến hồi kết.

Một phóng viên chuyên viết về BĐS của một tờ báo có trụ sở tại Hà Nội kể, anh được một đại diện cư dân Keangnam mời đến dự buổi làm việc giữa đại diện chủ dự án và đại diện cư dân Keangnam Hà Nội mới đây, nhưng nhiều đại diện cư dân đã tỏ thái độ không hài lòng ra mặt khi thấy sự xuất hiện của phóng viên. Theo một cư dân sống tại dự án này, khá nhiều người mua nhà tại dự án là nhà đầu tư lướt sóng. Khi báo chí viết quá nhiều về những lùm xùm của dự án, giá căn hộ tại dự án liên tục giảm và rất khó bán. Vì vậy, cư dân dự án này chọn giải pháp: im lặng và thỏa hiệp với chủ đầu tư.

Mới đây, báo chí lại được một phen sôi sục trước việc hàng trăm cư dân dự án N05 của chủ đầu tư Vinaconex trên đường Hoàng Đạo Thúy (Cầu Giấy, Hà Nội) nhận nhà ở chưa ấm chỗ đã có đơn khiếu nại chủ đầu tư. Trong vụ việc này, phóng viên Đầu tư Chứng khoán cũng đã có cuộc tiếp xúc với Ban đại diện khách hàng. Trong cuộc tiếp xúc đầu tiên, Ban đại diện cư dân đề nghị nhà báo phản ánh cụ thể, chân thực về vụ việc. Tuy nhiên, sau đó, Ban đại diện lại năn nỉ nhờ phóng viên làm ngơ.

Mới đây, hàng trăm khách hàng kéo đến trụ sở Công ty Thuận Thành đòi rút vốn vì chủ dự án không thể triển khai dự án làm chủ đầu tư sau hàng năm trời huy động tiền góp vốn của khách hàng. Việc lấy tư liệu liên quan đến vụ việc, cánh phóng viên ngỡ dễ dàng, nhưng thực tế lại rất khó khăn do nhiều khách hàng lo ngại khi vụ việc được đưa tin rộng rãi, việc đòi tiền sẽ… khó khăn hơn (!)
Dường như khách hàng mua nhà tại những dự án BĐS “có vấn đề” đã thay đổi phương thức đấu tranh với chủ đầu tư. Vì thế, những bất cập, mâu thuẫn tại nhiều dự án, khu dân cư sẽ còn dai dẳng và khó có thể được giải quyết dứt điểm
Theo ĐTCK
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường bất động sản
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên