Hơn 500 tỷ đồng đầu tư dự án trung tâm thương mại tại phường Diên Hồng, Gia Lai

Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm thương mại 27 Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng. Ảnh minh họa

Theo đó, dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 1,5 ha. Mật độ xây dựng tối đa 53,1%. Hệ số sử dụng đất toàn khu tối đa 1,95. Tổng diện tích sàn xây dựng tối đa khoảng 33.057,7m2. Công trình có quy mô tối thiểu 2 tầng và tối đa 5 tầng.

Quy mô phục vụ của dự án dự kiến khoảng 3.000 khách hàng mỗi ngày, phù hợp với quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được UBND phường Diên Hồng chấp thuận.

Dự án Trung tâm thương mại diện tích sàn kinh doanh khoảng 28.904,5m2 là Trung tâm thương mại hạng III, có các hạng mục công trình đảm bảo các phân khu chức năng tương ứng tiêu chuẩn theo quy định.

Dự án dự kiến cung cấp các sản phẩm, tiện ích về thương mại - dịch vụ như khu siêu thị; khu trung tâm mua sắm; khu kinh doanh dịch vụ ăn uống, nhà hàng; khu vui chơi, giải trí; rạp chiếu phim; khu kho; khu văn phòng điều hành; khu lưu trữ lạnh và các hạng mục kỹ thuật khác,…

Dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án là 511,5 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện trong vòng 24 tháng kể từ ngày có Quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền.

UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường theo chức năng nhiệm vụ được giao chịu trách nhiệm hướng dẫn đơn vị có liên quan triển khai trình tự, thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai năm 2024.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 theo quy định Luật Đất đai năm 2024.

Đồng thời lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện đầy đủ các thủ tục và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư phối hợp các đơn vị liên quan xem xét, kiểm tra chi tiết các giải pháp kỹ thuật, phương án đấu nối hạ tầng và các nội dung chuyên ngành có liên quan.

Trường hợp có phát sinh thu hồi khoáng sản trong phạm vi thực hiện dự án, đề nghị nhà đầu tư liên hệ Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục thu hồi khoáng sản theo quy định của Luật Địa chất và khoáng sản năm 2024 và các văn bản hướng dẫn liên quan.

Nhà đầu tư được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư, khi triển khai thực hiện dự án phải đảm bảo các nội dung theo quy định có liên quan.