Tồn kho BĐS tại TP.HCM còn hơn 9.000 căn hộ, với tổng trị giá hơn 16.000 tỷ đồng, tỏng đó trên 70% là căn hộ trên 70 m2.


Ảnh minh họa:Internet

UBND TP.HCM vừa cho biết, tính đến thời điểm này, các doanh nghiệp bất động sản còn tồn kho hơn 9.000 căn hộ, với tổng trị giá hơn 16.000 tỷ đồng.

Số tồn kho cuối năm 2012 là 14.490 căn hộ. Như vậy, các doanh nghiệp đã bán được 5.400 căn hộ, chiếm hơn 37% so với tổng số tồn kho.

Trong số hơn 9.000 căn hộ tồn có đến 70% là có diện tích trên 70m2. Trong khi đó, phần lớn nhu cầu của người mua nhà là nhà ở dưới diện tích này.

Dự báo, từ nay đến giữa năm 2014, thị trường vẫn còn ảm đạm. Từ giữa năm 2014 trở đi, khả năng sẽ tốt hơn nhưng vẫn còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhất là tháo gỡ chính sách và hỗ trợ tín dụng.

Trước tình hình này, UBND TP.HCM cho biết, trong thời gian tới thành phố sẽ chủ động chỉ đạo ngân hàng hỗ trợ khách hàng cá nhân cũng như doanh nghiệp bất động sản tiếp cận nguồn vốn 30.000 tỷ đồng giải ngân cao và có hiệu quả tốt trong năm 2014. Hiện mới chỉ có 179 khách hàng cá nhân được vay trực tiếp từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Riêng vấn đề chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội tại TP.HCM, có 11 dự án chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô sử dụng đất 19,65 ha. Trong đó, số lượng căn hộ xin chuyển sang làm nhà ở xã hội là 9.193 căn, tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng.

Thúy Ngà (Infonet)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.