Hơn 16.000 tỷ đồng "chôn" trong căn hộ trên 70m2

Ảnh minh họa:Internet

UBND TP.HCM vừa cho biết, tính đến thời điểm này, các doanh nghiệp bất động sản còn tồn kho hơn 9.000 căn hộ, với tổng trị giá hơn 16.000 tỷ đồng.

Số tồn kho cuối năm 2012 là 14.490 căn hộ. Như vậy, các doanh nghiệp đã bán được 5.400 căn hộ, chiếm hơn 37% so với tổng số tồn kho.

Trong số hơn 9.000 căn hộ tồn có đến 70% là có diện tích trên 70m2. Trong khi đó, phần lớn nhu cầu của người mua nhà là nhà ở dưới diện tích này.

Dự báo, từ nay đến giữa năm 2014, thị trường vẫn còn ảm đạm. Từ giữa năm 2014 trở đi, khả năng sẽ tốt hơn nhưng vẫn còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhất là tháo gỡ chính sách và hỗ trợ tín dụng.

Trước tình hình này, UBND TP.HCM cho biết, trong thời gian tới thành phố sẽ chủ động chỉ đạo ngân hàng hỗ trợ khách hàng cá nhân cũng như doanh nghiệp bất động sản tiếp cận nguồn vốn 30.000 tỷ đồng giải ngân cao và có hiệu quả tốt trong năm 2014. Hiện mới chỉ có 179 khách hàng cá nhân được vay trực tiếp từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.

Riêng vấn đề chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội tại TP.HCM, có 11 dự án chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô sử dụng đất 19,65 ha. Trong đó, số lượng căn hộ xin chuyển sang làm nhà ở xã hội là 9.193 căn, tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng.