Hoà Bình sắp có khu đô thị sinh thái hơn 1.600 tỷ đồng

Ảnh minh hoạ

Theo đó, dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 87,33ha. Trong đó, diện tích thực hiện giải phóng mặt bằng là 86,41ha (không bao gồm đất ở hiện trạng cải tạo, chỉnh trang có diện tích là 0,92ha). Quy mô dân số 2.700 người.

Dự án được phân chia thành nhiều khu vực sử dụng đất khác nhau, bao gồm: Đất nhà ở diện tích 14,8ha, gồm nhà ở tái định cư, nhà ở biệt thự, và nhà ở xã hội.

Đất công trình hạ tầng xã hội diện tích 44,94ha, bao gồm các khu vực đất văn hóa, giáo dục, cây xanh công cộng và thể dục thể thao.

Đất công trình dịch vụ diện tích 2,98ha, với các khu vực dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Đất giao thông và đất nông nghiệp diện tích 17,623ha, phục vụ cho việc kết nối giao thông và các hoạt động nông nghiệp kết hợp công nghệ cao.

Về sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở thương mại, đất ở thương mại có diện tích 10,55ha, gồm 404 lô. Mật độ xây dựng tối đa 86%, tầng cao tối đa 3 tầng. Trong đó, thực hiện xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 16 căn nhà ở. Các lô đất còn lại thực hiện chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ cấp hoặc người dân tự xây dựng theo thiết kế mẫu, - Đất nhà ở tái định cư có diện tích 0,61ha, gồm 31 lô đất. Nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng chung của dự án và bàn giao cho chính quyền địa phương để thực hiện dự án tái định cư riêng theo quy định.

Đất nhà ở xã hội bao gồm: Nhà ở xã hội liền kề thấp tầng (2 tầng), diện tích sử dụng đất 4.333m2, chia thành 62 căn, diện tích đất mỗi căn khoảng 70m2 và Nhà ở xã hội chung cư (3 tầng), diện tích sử dụng đất 22.693,0m2.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng hơn 1.675 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 1.448 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 226,5 tỷ đồng.

Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 5 năm. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình đã phát hành thông báo mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái số 4 xã Thịnh Minh, TP. Hoà Bình.

Khu đất thực hiện dự án có diện tích 64,86ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 2.500 người.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.454 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 1.389,7 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư và trồng rừng thay thế là 64,89 tỷ đồng.