Hé lộ vị trí 17 khu “đất vàng” sẽ được tỉnh Đồng Nai đấu giá trong năm nay?

Đồng Nai dự kiến bán đấu giá 17 khu đất trong năm 2024 (Hình minh họa)

Thông tin từ báo Đồng Nai cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trưởng tỉnh Đồng Nai vừa có báo cáo tổng hợp thông tin chi tiết kế hoạch hoàn tất các thủ tục pháp lý cũng như thời điểm dự kiến tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng các khu đất trong năm 2024.

Cụ thể, sẽ có 17 khu đất dự kiến đưa ra đấu giá, bao gồm 6 khu đất của năm 2023 chuyển sang và 11 khu đất mới bổ sung.

Một trong các khu đất từ kế hoạch đấu giá đất năm 2023 chuyển sang là thửa đất số 224, tờ bản đồ địa chính số 35 tại P.Tân Phong (TP.Biên Hòa).

Khu đất này đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư và đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024.

Từ nay đến tháng 6-2024, sẽ lập quy hoạch chi tiết rút gọn, xây dựng phương án đấu giá, xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức bán đấu giá, đăng thông báo và tổ chức đấu giá.

Khu đất thứ 2 là thửa đất số 19, tờ bản đồ địa chính số 22 tại P.Tân Hiệp (TP.Biên Hòa). Khu đất này cũng đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư và đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024. Thời gian dự kiến đấu giá là tháng 6/2024.

Khu đất tiếp theo gồm nhiều thửa, diện tích gần 77ha tại xã Long Đức (huyện Long Thành). Hiện địa phương này đã xử lý xong các trường hợp lấn chiếm đất, Sở Xây dựng đã thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư.

Từ nay đến tháng 11/2024 sẽ thực hiện thanh lý cây cao su và hoàn tất các thủ tục pháp lý để đấu giá.

Thửa số 61, tờ bản đồ địa chính số 29 tại thị trấn Trảng Bom (huyện Trảng Bom). Thửa đất này đã có thông tin quy hoạch, dự kiến tổng mức đầu tư, đăng ký kế hoạch sử dụng đất năm 2024.

Từ nay đến tháng 6/2024 sẽ xây dựng phương án, xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức bán đấu giá, đăng thông báo và tổ chức đấu giá.

Khu đất hồ sen Hưng Lộc tại xã Hưng Lộc (huyện Thống Nhất) đã hoàn thành pháp lý về đất đai, còn thủ tục về phương án, mức giá và tổ chức đấu giá, dự kiến sẽ tổ chức đấu giá trong tháng 5/2024.

Khu đất cuối cùng được chuyển từ năm 2023 sang là thửa đất số 1587, tờ bản đồ địa chính số 18 tại TT.Dầu Giây (huyện Thống Nhất) thời gian dự kiến đấu giá là tháng 8/2024.

Đối với 11 khu đất bổ sung mới cũng đã được lập đường gantt để tổ chức đấu giá trong khoảng thời gian từ tháng 5 đến 9/2024.

Trong danh sách này, có một số khu đất có diện tích lớn như khu đất gần 352ha tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom); khu đất cụm nghề đúc gang 4,8ha tại xã Tân An (huyện Vĩnh Cửu); khu đất dự án chợ và khu phố chợ quy mô 2,2ha tại xã Tam An (huyện Long Thành)…

Theo thông tin từ Báo Thanh Niên, trong giai đoạn 2014 - 2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã đưa ra bán đấu giá 60 khu "đất vàng" với tổng diện tích gần 329 ha, thu về trên 10.300 tỉ đồng.

Đặc biệt, trong giai đoạn 2019 – 2020 tỉnh Đồng Nai liên tục đấu giá thành công hàng loạt khu đất với giá trị cao nhờ thị trường bất động sản sốt nóng.

Cụ thể, năm 2019 bán 8 khu đất thu về trên 6.318 tỉ đồng; năm 2020, tiếp tục bán 4 khu đất thu về 2.935 tỉ đồng.

Năm 2022, tỉnh Đồng Nai xây dựng kế hoạch 2022 – 2025 sẽ bán đấu giá 51 khu đất có tổng diện tích gần 2.000ha, dự kiến thu về khoảng 45.604 tỉ đồng.

Tuy nhiên, trong hai năm 2022 và 2023 địa phương này đã không bán đấu giá thành công được khu đất nào. Đây cũng là giai đoạn thị trường bất động sản gần như “đóng băng”.