Hé lộ doanh nghiệp thực hiện dự án khu đô thị mới gần 1.000 tỷ đồng tại Thanh Hóa

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ thương mại Đông Vinh là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư mới số 03, xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa (Khu đô thị mới Đông Thịnh).

Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ thương mại Đông Vinh có địa chỉ tại số 50 Từ Đào Hạnh, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 932 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 140 tỷ đồng và nguồn vốn huy động là hơn 792 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa quy định tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành không quá 05 năm, kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn chủ sở hữu và vốn vay để bảo đảm thực hiện dự án theo đúng như cam kết (bao gồm cả cam kết ứng đủ vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền).

Khi kinh doanh bất động sản, căn cứ vốn chủ sở hữu, phương án đầu tư, kinh doanh quyết định việc vay tại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp cũng như tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp phải bảo đảm tuân thủ quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Điều 5 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ.

Đồng thời, phải đảm bảo các quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định Luật Nhà ở năm 2023 và quy định của pháp luật có liên quan;…