Hàng chục nghìn người dân tại TP.HCM có tin vui chỉ trong 3 tháng 

Tổ Công tác 5013 về giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất các dự án nhà ở thương mại TP.HCM đã báo cáo kết quả hoạt động cho UBND TP.HCM đến ngày 23/2/2025.

Sau 3 tháng hoạt động, tổ công tác đã tháo gỡ vướng mắc để thực cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà (sổ hồng) tại 51/80 dự án.

Theo đó, Tổ Công tác đã tổ chức 15 cuộc họp tháo gỡ vướng mắc cho 80 dự án phát triển nhà ở thương mại với khoảng 49.438 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel (căn hộ văn phòng); 1 tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ; 655 ô đậu xe ô tô; 218 ô thương mại dịch vụ.

Thống kê sơ bộ sau 3 tháng hoạt động, Tổ Công tác đã tháo gỡ vướng mắc để thực cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà (sổ hồng) tại 51/80 dự án, với 38.363/49.438 căn hộ, căn nhà, thửa đất, officetel được tháo gỡ. Bên cạnh đó đã tháo gỡ cho 655 ô đậu xe, 1 tài sản gắn liền với đất, 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.

Tổ Công tác cũng đã xác định 7 nhóm vướng mắc chính ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án. Trong đó gồm vướng mắc về quy định liên quan đến thủ tục giải quyết cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án.

Vướng mắc nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư tại các dự án; Vướng mắc trong thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư tại các dự án;

Vướng mắc khi dự án đang bị điều tra, thực hiện kết luận thanh tra và bản án của tòa án; Vướng mắc chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, xã hội tại dự án cho địa phương quản lý; Vướng mắc về việc rà soát lại pháp lý dự án và vướng mắc về vi phạm trật tự xây dựng.

Trước đó vào ngày 5/11/2024, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5013 về việc thành lập Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố.

Đứng đầu Tổ Công tác là ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, với sự tham gia của đại diện nhiều cơ quan chức năng như Sở Xây dựng, Thanh tra Thành phố, Công an Thành phố và các đơn vị liên quan khác.

Tổ Công tác có nhiệm vụ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn Thành phố đã được cấp phép đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp sổ hồng.

Từ đó, xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc dẫn đến việc chưa hoàn thành cấp Giấy chứng nhận, phân nhóm, phân loại, thống kê số liệu, danh sách dự án cụ thể theo từng nhóm, đề ra và thực hiện các giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn theo kế hoạch, lộ trình và thời gian cụ thể.

Sau đó, tham mưu UBND Thành phố chỉ đạo xuyên suốt, thống nhất và đồng bộ từ Thành phố đến quận, huyện, thành phố Thủ Đức để giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà.