Hải Phòng tìm chủ cho dự án gần 800 tỉ đồng do Địa ốc Việt Hân tư vấn lập quy hoạch

Một góc Vĩnh Bảo. Ảnh: Internet

Khu đất thực hiện dự án có diện tích 9,8ha, với quy mô đầu tư gồm: 387 căn nhà ở liền kề diện tích từ 90 – 120m2/căn, chiều cao tối đa 5 tầng cùng các hạng mục khác như: hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật chung, trường mầm non, cây xanh..

Đáng chú ý, chủ đầu tư không phải dành phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 783,5 tỉ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 5 năm; tiến độ xây dựng cơ bản là 36 tháng.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp (95%).

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 28.9.2021.

Được biết, dự án phát triển khu dân cư thị trấn Vĩnh Bảo do Công ty CP Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân tư vấn lập quy hoạch, được UBND huyện Vĩnh Bảo phê duyệt ngày 29.3.2019, theo quyết định số 888.

Theo quyết định phê duyệt, dự án có quy mô 24,9ha nằm ở phía Đông thị trấn Vĩnh Bảo. Trong đó, đất ở phát triển mới chiếm 45,9%, đất giao thông chiếm 33,3%, đất công cộng chiếm 9,5%, đất cây xanh chiếm 6,9%. Còn lại đất dành cho giáo dục, hành lang an toàn lưới điện…

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần TNHH Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) được thành lập vào năm 2006 với vốn điều lệ 320 tỉ đồng, sau đó được tăng lên gấp 5 lần, đạt 1.600 tỉ đồng. Trong đó, ông Đinh Trường Chinh sở hữu 49%, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Hà Tây sở hữu 39%, còn lại là một số cá nhân khác.

Giai đoạn ông Đinh Trường Chinh còn quản lý, doanh nghiệp này đã công bố hàng loạt dự án quy mô “khủng” tại nhiều địa phương như: Dự án khu phức hợp Skypark (huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) quy mô 92ha; dự án khu dân cư số 3 tại thị trấn Long Hải (huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu) quy mô 20,9ha; dự án Goldmark City (TP.Hà Nội); dự án Khu đô thị du lịch sinh thái và thể thao tại huyện Tam Nông (tỉnh Phú Thọ) quy mô 2.069ha...

Công ty Việt Hân và TNR Holdings từng bắt tay thực hiện dự án Goldmark City (tên cũ là Castle Plaza) tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án này có quy mô lớn trên 12ha, gồm 9 tòa chung cư cao 40 tầng, tổng số 5.000 căn hộ và một số công trình văn phòng, trường học, thương mại. Tổng mức đầu dự án được công bố lên tới 10.000 tỉ đồng.

Đây là dự án hiếm hoi được công ty này hoàn thiện và bàn giao nhà từ tháng 3.2017. Nhiều dự án quy mô khác của doanh nghiệp này đều trong tình trạng chậm triển khai.

Trong năm 2018, dự án Khu đô thị sinh thái du lịch nghỉ dưỡng thể thao (Dream City) tại huyện Tam Nông của Công ty Việt Hân bị UBND tỉnh Phú Thọ ban hành quyết định "khai tử" sau gần chục năm “đắp chiếu”. Dự án rộng hơn 2.000 ha - tương đương 1/7 diện tích toàn huyện Tam Nông, Phú Thọ với vốn đầu tư gần 1,5 tỉ USD (khoảng 33.000 tỉ đồng).

Cũng trong năm này, doanh nghiệp còn bị thu hồi 3 dự án tại Bà Rịa – Vũng Tàu do không thực hiện triển khai: dự án Khu dân cư Việt Hân 3, Khu dân cư Việt Hân 5 tại thị trấn Long Hải và dự án Khu đô thị mới Sky Park Long Điền tại thị trấn Long Điền, huyện Long Điền.

Đầu năm 2021, Công ty Việt Hân bị Thanh tra Chính phủ “điểm tên” khi bắt tay với Vinafood 2 “hô biến” hơn 6.000m2 đất vàng của nhà nước tại địa chỉ số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM) thành đất tư nhân, với tổng giá trị chỉ 730 tỉ đồng.