Hải Phòng tiếp tục cho Vinaconex làm Dự án Khu đô thị Du lịch Cái Giá

Theo đó, Chủ tịch yêu cầu các Sở, ngành, địa phương tạo điều kiện để Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục đẩy nhanh tiến độ Dự án. Điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng diện tích đất ở, bổ sung một số công trình nhà cao tầng phục vụ du lịch; mở rộng mặt cắt tuyến đường từ ngã 3 Núi Xẻ đến Tổ dân phố số 2 (đoạn đi qua Dự án) phù hợp với quy mô mặt cắt dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường 356 để phục vụ giao thông chung trong khu vực; trong đó, lưu ý điều chỉnh diện tích quỹ đất 10% đấu giá khi điều chỉnh quy hoạch mở rộng tuyến đường trên và tổ chức nút giao thông kết nối đường 356.

Thực hiện đầu tư xây dựng ngay các công trình nằm trong khu vực không điều chỉnh quy hoạch, khởi công xây dựng trong tháng 9/2020. Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2023 và hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025.

Phối cảnh dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá (thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải.

UBND thành phố giao UBND huyện Cát Hải nghiên cứu việc thu gom nước thải của các hộ gia đình lân cận Dự án, không để nước thải chảy vào hệ thống thoát nước mặt của Dự án; Sở Kế hoạch và Đầu tư trên cơ sở đề xuất điều chỉnh Dự án của Chủ đầu tư, nghiên cứu trình tự, thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định; Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, rà soát Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án và xem xét việc sử dụng khu vực biển của Dự án sau điều chỉnh đề xuất, báo cáo UBND thành phố.

Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Hải Phòng kiểm tra, rà soát loại bỏ đoạn tuyến từ ngã 3 Núi Xẻ đến Tổ dân phố số 2 (đoạn đi qua Dự án) nêu trên ra khỏi Dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường 356 đoạn từ ngã 3 Áng Sỏi đến Tổ dân phố số 2 thị trấn Cát Bà.

Dự án Cái Giá được xem là dự trọng điểm và chiến lược của Vinacontex ITC, cũng như Tổng công ty Vinaconex (công ty mẹ của Vinaconex ITC) từ chục năm trước. Dự án Cái Giá có quy mô 172 ha với tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 300 triệu USD và giai đoạn 2 là 300 triệu USD. Dự án nằm tại cửa ngõ trung tâm khu du lịch đảo Cát Bà, nhìn ra vịnh Cái Giỏ, vịnh Tùng Thu và ngay cạnh vịnh Hạ Long.

Theo qui hoạch, dự án dự kiến có 7 khu resort với khoảng 800 biệt thự, 2 bến du thuyền, 1 bến tàu du lịch, trung tâm hội nghị quốc tế, khu thương mại dịch vụ quốc tế, khu thể dục thể thao, các dịch vụ giải trí đa chức năng, 6 khách sạn 5 sao và 1 khách sạn 4 sao.

Dự án bắt đầu triển khai từ năm 2009, sau đó tung một số sản phẩm ra thị trường từ 2009 - 2010. Tuy nhiên, hành trình thực hiện dự án này gặp nhiều gian nan.

Năm 2018, thực hiện chủ trương của Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng, UBND thành phố này đã ra quyết định thu hồi gần 156 ha đất tại Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá (Thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải).

Sau đó, công ty này đã có văn bản khiếu nại quyết định của UBND TP. Hải Phòng. Trong đó, Vinaconex đề nghị thành phố xem xét hủy bỏ quyết định thu hồi phần lớn diện tích đất tại dự án nói trên.

Sau khi nhận được phản hồi và căn cứ vào báo cáo đề xuất của một cơ quan cấp sở thành phố này cho thấy việc UBND TP. Hải Phòng ra quyết định thu hồi gần 156ha đất tại dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá căn cứ Khoản 1, Điểu 65, Luật Đất đai năm 2013 là chưa đủ căn cứ; UBND TP. Hải Phòng đã giao các sở, ban, ngành của Hải Phòng nghiên cứu, đề xuất thủ tục hủy bỏ quyết định thu hồi gần 156ha đất tại dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá.

Chủ tịch HĐQT Vinaconex Ông Đào Ngọc Thanh từng chia sẻ "cái hay của dự án là xin được cả trăm ha tại Cát Bà với sổ đỏ vĩnh viễn, đây là điều hiếm".