Năm 2010, chứng kiến sự tham gia ồ ạt của các chủ đầu tư vào thị trường cho thuê văn phòng. Và kết quả nhận thấy, một nguồn cung dư thừa lớn sẽ xuất hiện ở thị trường trong năm 2011.
Năm 2011, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội sẽ nóng lên bởi sự cạnh tranh quyết liệt từ phía chủ đầu tư
Nhận định về thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội trong năm
2011, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Knight Frank cho biết, tình trạng
thừa nguồn cung trong phân khúc văn phòng cho thuê được bắt đầu từ năm
2009. Ngay trong quý cuối của năm 2010, nguồn cung văn phòng tại Thủ đô
chứng kiến hiện tượng tăng mạnh nguồn cung khi bổ sung thêm 32.600m2 từ
hai dự án mới là tòa nhà hạng A nằm trên khu vực trung tâm là Sentinel
Place và tòa nhà hạng B Lilama Tower trên đường Lê Văn Lương.
Xu hướng này tiếp tục diễn biến mạnh trong năm 2011 khi diện tích
văn phòng trống được dự báo tăng lên 18% do sự xuất hiện của tòa tháp
Keangnam Hanoi Landmark Tower và EVN Towers. Ngoài ra, một loạt dự án
khác cũng sẽ được hoàn thành trong năm tới như Crown Plaza Complex,
Handico Tower… sẽ khiến diện tích văn phòng cho thuê tăng lên từ
150.000-200.000 m2.
Trong khi đó, nhu cầu của các doanh nghiệp hiện vẫn chưa tăng kịp
để lấp đầy nguồn cung. Điều này sẽ tạo ra sức ép lên giá thuê văn phòng
tại hầu hết các quận của Hà Nội và giữ cho mức giá thuê ở mức ổn định
trong khoảng thời gian ít nhất từ 6-18 tháng tới.
Knight Frank nhận định, năm 2011, thị trường văn phòng cho thuê
tại Hà Nội sẽ nóng lên bởi sự cạnh tranh quyết liệt từ phía chủ đầu tư.
Ngoài ra, các chủ đầu tư tại Hà Nội phải thay đổi chiến lược cho thuê
một cách linh hoạt để giữ khách thuê hiện tại.
Cafeland.vn - Theo DDDN
VIP
Nhà phố biệt lập an ninh 24/7 ngay cạnh bờ sông Đồng Nai mua trực tiếp CĐT NLong
7 tỷ 200 triệu- 117m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0778711***
VIP
nhà phố compound biệt lập giá dưới 6 tỷ ngay bờ sông Đồng Nai mặt tiền ngang 6mn
5 tỷ 900 triệu- 117m2
Biên Hòa, Đồng Nai
Hôm nay
0778711***
VIP
Bán nhà Phường 15, Quận Phú Nhuận Huỳnh Văn Bánh 1 trệt 1 lầu hoàn công đủ
2 tỷ 700 triệu- 24m2
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP
3600m2 (ngang 63m) Vườn có sẵn nhà cấp 4 gần hồ Trị An, cầu La Ngà.
689 triệu- 3600m2
Định Quán, Đồng Nai
Hôm nay
0985625***
VIP
Giảm còn 6,5tr/th căn studio tách bếp 30m2, full nội thất, giặt sấy, free 2 xe
6,5 triệu - 30m2
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0917915***
VIP
HXH 6m Nguyễn Văn Yến DT 4x16m, 2 tấm đúc kiên cố
6 tỷ 600 triệu- 65m2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0901206***
VIP
Ngợp tắt thở 10 x 30m , đất cụm KCN xuyên Á, cầu lớn Hóc môn
2 tỷ 400 triệu- 310m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0906089***
VIP
bán CĂN HỘ 2PN tại CHUNG CƯ BIM Greenbay PREMIUM 24 tầng View Vịnh, Hạ Long
1 tỷ 850 triệu- 60m2
Hạ Long, Quảng Ninh
Hôm nay
0888766***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland