Năm 2010, chứng kiến sự tham gia ồ ạt của các chủ đầu tư vào thị trường cho thuê văn phòng. Và kết quả nhận thấy, một nguồn cung dư thừa lớn sẽ xuất hiện ở thị trường trong năm 2011.

Năm 2011, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội sẽ nóng lên bởi sự cạnh tranh quyết liệt từ phía chủ đầu tư
Nhận định về thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội trong năm
2011, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Knight Frank cho biết, tình trạng
thừa nguồn cung trong phân khúc văn phòng cho thuê được bắt đầu từ năm
2009. Ngay trong quý cuối của năm 2010, nguồn cung văn phòng tại Thủ đô
chứng kiến hiện tượng tăng mạnh nguồn cung khi bổ sung thêm 32.600m2 từ
hai dự án mới là tòa nhà hạng A nằm trên khu vực trung tâm là Sentinel
Place và tòa nhà hạng B Lilama Tower trên đường Lê Văn Lương.
Xu hướng này tiếp tục diễn biến mạnh trong năm 2011 khi diện tích
văn phòng trống được dự báo tăng lên 18% do sự xuất hiện của tòa tháp
Keangnam Hanoi Landmark Tower và EVN Towers. Ngoài ra, một loạt dự án
khác cũng sẽ được hoàn thành trong năm tới như Crown Plaza Complex,
Handico Tower… sẽ khiến diện tích văn phòng cho thuê tăng lên từ
150.000-200.000 m2.
Trong khi đó, nhu cầu của các doanh nghiệp hiện vẫn chưa tăng kịp
để lấp đầy nguồn cung. Điều này sẽ tạo ra sức ép lên giá thuê văn phòng
tại hầu hết các quận của Hà Nội và giữ cho mức giá thuê ở mức ổn định
trong khoảng thời gian ít nhất từ 6-18 tháng tới.
Knight Frank nhận định, năm 2011, thị trường văn phòng cho thuê
tại Hà Nội sẽ nóng lên bởi sự cạnh tranh quyết liệt từ phía chủ đầu tư.
Ngoài ra, các chủ đầu tư tại Hà Nội phải thay đổi chiến lược cho thuê
một cách linh hoạt để giữ khách thuê hiện tại.
Cafeland.vn - Theo DDDN
VIP

Bán shophouse Novaword Phan Thiết Mặt Tiền Biển Đẹp dãy Florida 1
7 tỷ 600 triệu- 120m2
Phan Thiết, Bình Thuận
Hôm nay
0917496***
VIP

BÁN NHÀ NHỐ HXH –P.3, GÒ VẤP – SETUP SẴN, CHỈ CẦN DỌN VÀO Ở NGAY
Thương lượng- 360m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0909741***
VIP

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.
2 tỷ 800 triệu- 21m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

23 tỷ mặt tiền Bình Long kinh doanh đa ngành nghề tiệm vàng, thuốc tây, cafe...
23 tỷ - 180m2
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0989983***
VIP

23 tỷ KDC Cityland Gò Vấp MT đường số 6, thích hợp vừa ở làm văn phòng, cty, Spa
23 tỷ - 100m2
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0989983***
VIP

Bán nhà S 300m2 mt Phạm Hùng thích hợp làm VP kho xưởng, biệt thự,CHDV
27 triệu - 303m2
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0903378***
VIP

CHUYỂN GIAO NGÔI TỊNH ĐƯỜNG CHO NGƯỜI HỮU DUYÊN CHÙA TOẠ LẠC TẠI BÀ RỊA VŨNG TÀU
18 tỷ - 2928m2
Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0396627***
VIP

Vinhome Green City Hậu Nghĩa–Sống Xanh và chạm Đến Ước Mơ An Cư
3 tỷ 900 triệu- 60m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0986354***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland