Mặc dù giá bất động sản giảm nhưng để sở hữu được căn hộ trong khu vực các quận nội đô như Đống Đa, Ba Đình… người mua nhà vẫn phải chi trả khoảng 4,5- 6 tỷ đồng. Thậm chí, có căn hộ bán với giá cả chục tỷ đồng/căn.

Trước áp lực dư thừa nguồn cung và sự sụt giảm của thị trường bất động sản, mặt bằng chung cư cao cấp tại Hà Nội đã giảm giá về mặt bằng chung 27-32 triệu đồng/m2.

Để thu hút được khách hàng, nhiều chủ đầu tư dự án chấp nhận giảm lãi bằng cách áp dụng phương án giảm giá trực tiếp, gián tiếp. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư đã phải áp dụng đủ chiêu thức hạ giá như mua căn hộ kèm khuyến mại, mua căn hộ được hỗ trợ lãi suất, giảm giá bằng cách bán căn hộ thô.... Nhiều chủ đầu tư cũng đã giảm giá trực tiếp 7-10 triệu đồng/m2.

Ảnh minh họa

Tham khảo trên thị trường cho thấy, nhiều chung cư có vị trí đẹp nằm trung tâm Hà Nội giá bán đang rất thấp như tổ hợp chung cư Madarin (Hoàng Minh Giám) giá bán 26-28 triệu đồng/m2, tổ hợp chung cư Nam Trung Yên giá bán hơn 30 triệu đồng/m2, tổ hợp chung cư 77 Thái Hà giá bán 33-35 triệu đồng/m2…

Tuy nhiên, vẫn có nhiều dự án chung cư được chào bán với giá cao. Điển hình, dự án chung cư Platium (6 Nguyễn Công Hoan, Hà Nội) do công ty CP Biển Việt liên doanh với công ty CP Hạ Tầng và bất động sản Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được mở bán với giá 35 triệu đồng/m2 áp dụng đối với gói nội thất cơ bản, 38 triệu đồng/m2 đối với gói nội thất hoàn hảo (bao gồm VAT, 2 % phí bảo trì).  Dự án chung cư Lascater (Núi Trúc, Ba Đình) hiện đang được chào bán với mức giá hơn 2.400 USD/m2.

Thời điểm trước, dự án Pacific Place 83 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội chào bán với giá 100 triệu đồng/m2. Tương tự, chung cư cao cấp Golden Westlake (Hoàng Hoa Thám, Hà Nội). Cuối cùng là dự án D'.Palais de Louis số 6 Nguyễn Văn Huyên. Dự án D'.Palais de Louis gồm toà tháp cao 27 tầng và 4 tầng hầm với kiến trúc mang phong cách Hoàng gia cổ điển mô phỏng cung điện Versailles, trang thiết bị nội thất cao cấp, nhiều tiện ích và dịch vụ. Hiện giá chào bán cao nhất 115-145 triệu/m2.

Khánh An (VnMedia)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn