Mặc dù giá bất động sản giảm nhưng để sở hữu được căn hộ trong khu vực các quận nội đô như Đống Đa, Ba Đình… người mua nhà vẫn phải chi trả khoảng 4,5- 6 tỷ đồng. Thậm chí, có căn hộ bán với giá cả chục tỷ đồng/căn.

Trước áp lực dư thừa nguồn cung và sự sụt giảm của thị trường bất động sản, mặt bằng chung cư cao cấp tại Hà Nội đã giảm giá về mặt bằng chung 27-32 triệu đồng/m2.

Để thu hút được khách hàng, nhiều chủ đầu tư dự án chấp nhận giảm lãi bằng cách áp dụng phương án giảm giá trực tiếp, gián tiếp. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư đã phải áp dụng đủ chiêu thức hạ giá như mua căn hộ kèm khuyến mại, mua căn hộ được hỗ trợ lãi suất, giảm giá bằng cách bán căn hộ thô.... Nhiều chủ đầu tư cũng đã giảm giá trực tiếp 7-10 triệu đồng/m2.

Ảnh minh họa

Tham khảo trên thị trường cho thấy, nhiều chung cư có vị trí đẹp nằm trung tâm Hà Nội giá bán đang rất thấp như tổ hợp chung cư Madarin (Hoàng Minh Giám) giá bán 26-28 triệu đồng/m2, tổ hợp chung cư Nam Trung Yên giá bán hơn 30 triệu đồng/m2, tổ hợp chung cư 77 Thái Hà giá bán 33-35 triệu đồng/m2…

Tuy nhiên, vẫn có nhiều dự án chung cư được chào bán với giá cao. Điển hình, dự án chung cư Platium (6 Nguyễn Công Hoan, Hà Nội) do công ty CP Biển Việt liên doanh với công ty CP Hạ Tầng và bất động sản Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được mở bán với giá 35 triệu đồng/m2 áp dụng đối với gói nội thất cơ bản, 38 triệu đồng/m2 đối với gói nội thất hoàn hảo (bao gồm VAT, 2 % phí bảo trì).  Dự án chung cư Lascater (Núi Trúc, Ba Đình) hiện đang được chào bán với mức giá hơn 2.400 USD/m2.

Thời điểm trước, dự án Pacific Place 83 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội chào bán với giá 100 triệu đồng/m2. Tương tự, chung cư cao cấp Golden Westlake (Hoàng Hoa Thám, Hà Nội). Cuối cùng là dự án D'.Palais de Louis số 6 Nguyễn Văn Huyên. Dự án D'.Palais de Louis gồm toà tháp cao 27 tầng và 4 tầng hầm với kiến trúc mang phong cách Hoàng gia cổ điển mô phỏng cung điện Versailles, trang thiết bị nội thất cao cấp, nhiều tiện ích và dịch vụ. Hiện giá chào bán cao nhất 115-145 triệu/m2.

Khánh An (VnMedia)
  • Căng thẳng leo thang tại CT3 Lê Đức Thọ

    Căng thẳng leo thang tại CT3 Lê Đức Thọ

    Thị Trường  -  21/10/2016 9:52 PM

    Như đã phản ánh về vòng xoáy quỹ bảo trì tại tổ hợp nhà chung cư CT3 Lê Đức Thọ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), những tình tiết mới nhất cho thấy xung đột về quyền, lợi ích, trách nhiệm giữa BQT tòa nhà và chủ đầu tư đang ngày càng gay gắt.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
The Grande (Thuộc DA Phú Mỹ Hưng Midtown) 5,000 - 18,043
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.