So với giá gốc chủ đầu tư dự án chung cư VP3 bán đảo Linh Đàm công bố bán ra cách đây 7 tháng là 31-32 triệu đồng/m2, thì nay giá chính thức được đưa ra vào sáng qua (14/12) là 25 triệu đồng/m2.
Khu đô thị Bán đảo Linh Đàm. Ảnh: Internet
Mức giá 25 triệu đồng/m2, đã bao gồm các loại phí và VAT.
Chủ đầu tư dự án chung cư này cho
rằng, trong bối cảnh hiện nay không thể làm khác được và đây cũng là một
cách chia sẻ khó khăn với người có nhu cầu nhà ở và nhà đầu tư nên đã
quyết định giảm giá.
Những người đã tham gia góp vốn đợt 1
với giá cũ sẽ được khấu trừ ngay khoản tiền đóng vào đợt 2. Toàn bộ các
khách hàng đăng kí mua mới kể từ ngày 15/12 sẽ được mua với giá 25
triệu/m2 và được kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.
Lý giải về nguyên nhân giảm giá, đại
diện chủ đầu tư cho biết, do chính sách thắt chặt tín dụng, dù dự án đã
bán được 70% lượng căn hộ, tuy nhiên nhiều nhà đầu tư gặp khó khăn khi
bước vào đợt nộp tiền thứ 2 theo tiến độ. Thêm nữa, trên thị trường xuất
hiện tình trạng không có tiền phải bán tháo hàng. Vì vậy, chủ đầu tư
quyết định giảm giá để khuyến khích khách hàng nộp tiền theo tiến độ và
bán nốt 30% lượng căn hộ còn lại.
Theo tính toán của chủ đầu tư, việc
giảm giá này đã khiến doanh nghiệp thiệt hại khoảng 150 tỷ đồng, nhưng
với mức giá bán mới doanh nghiệp vẫn có lời từ 15 đến 20%.
Giải thích về việc tại sao trước đó
lại đưa ra mức giá bán cao như vậy, chủ đầu tư dự án chung cư VP3 bán
đảo Linh Đàm cho rằng, đây là mặt bằng giá của các dự án quanh khu vực
này tại thời điểm đó, nếu thị trường diễn biến tốt thì chủ đầu tư có thể
có lãi cao, nhưng hiện thị trường căn hộ đang dần trở về giá trị thực
mà ở đó lợi nhuận của chủ đầu tư và người mua phải được dung hòa, phần
lợi nhuận như trước đây không thể tồn tại được nữa.
Đại diện chủ đầu tư dự án này muốn là
người tiên phong giảm giá để chia sẻ thị trường với người dân và muốn
tạo ra làn sóng giảm giá mới có lợi cho người tiêu dùng.
Theo Thái Bảo (VTV)
VIP

Bán nhà Phường 1, Quận Bình Thạnh Lê Văn Duyệt 4 tầng trệt 2 lầu ST.
2 tỷ 800 triệu- 21m2
Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP

Tôi cần bán căn khách sạn gần quảng trường, công viên Sun World lối đi ra biển
25 tỷ - 135m2
Cát Hải, TP. Hải Phòng
Hôm nay
0988839***
VIP

Chủ gửi bán Vung Tau Centre Point căn góc 2PN 77m2 nội thất đầy đủ, giá tốt
3 tỷ 950 triệu- 77m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0938001***
VIP

Bán khách sạn mini trung tâm Cát Bà , có bãi tắm riêng, đẹp nhất đảo
19 tỷ 900 triệu- 135m2
Cát Hải, TP. Hải Phòng
Hôm nay
0988839***
VIP

Chỉ từ 600Tr. Sở hữu ngay căn hộ mặt Biển 30T đối diện Bãi tắm Bãi Cháy, Vinpear
2 tỷ 100 triệu- 30m2
Hạ Long, Quảng Ninh
Hôm nay
0888766***
VIP

Vinhome Green City Hậu Nghĩa–Sống Xanh và chạm Đến Ước Mơ An Cư
3 tỷ 900 triệu- 60m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0986354***
VIP

BÁN NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ BÃI BIỂN RIÊNG GẦN 1KM - BLANCA CITY - CV NƯỚC 15HA
172 triệu- 131m2
Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu
Hôm nay
0902413***
VIP

RA HÀNG GẤP – GIÁ MỀM NHẤT KHU VỰC – ĐẤT NỀN DRAGON PEARL – SHR – GẦN VINHOMES
1 tỷ 700 triệu- 90m2
Đức Hòa, Long An
Hôm nay
0396627***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường bất động sản