So với giá gốc chủ đầu tư dự án chung cư VP3 bán đảo Linh Đàm công bố bán ra cách đây 7 tháng là 31-32 triệu đồng/m2, thì nay giá chính thức được đưa ra vào sáng qua (14/12) là 25 triệu đồng/m2.
Khu đô thị Bán đảo Linh Đàm. Ảnh: Internet
Mức giá 25 triệu đồng/m2, đã bao gồm các loại phí và VAT.
Chủ đầu tư dự án chung cư này cho
rằng, trong bối cảnh hiện nay không thể làm khác được và đây cũng là một
cách chia sẻ khó khăn với người có nhu cầu nhà ở và nhà đầu tư nên đã
quyết định giảm giá.
Những người đã tham gia góp vốn đợt 1
với giá cũ sẽ được khấu trừ ngay khoản tiền đóng vào đợt 2. Toàn bộ các
khách hàng đăng kí mua mới kể từ ngày 15/12 sẽ được mua với giá 25
triệu/m2 và được kí hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư.
Lý giải về nguyên nhân giảm giá, đại
diện chủ đầu tư cho biết, do chính sách thắt chặt tín dụng, dù dự án đã
bán được 70% lượng căn hộ, tuy nhiên nhiều nhà đầu tư gặp khó khăn khi
bước vào đợt nộp tiền thứ 2 theo tiến độ. Thêm nữa, trên thị trường xuất
hiện tình trạng không có tiền phải bán tháo hàng. Vì vậy, chủ đầu tư
quyết định giảm giá để khuyến khích khách hàng nộp tiền theo tiến độ và
bán nốt 30% lượng căn hộ còn lại.
Theo tính toán của chủ đầu tư, việc
giảm giá này đã khiến doanh nghiệp thiệt hại khoảng 150 tỷ đồng, nhưng
với mức giá bán mới doanh nghiệp vẫn có lời từ 15 đến 20%.
Giải thích về việc tại sao trước đó
lại đưa ra mức giá bán cao như vậy, chủ đầu tư dự án chung cư VP3 bán
đảo Linh Đàm cho rằng, đây là mặt bằng giá của các dự án quanh khu vực
này tại thời điểm đó, nếu thị trường diễn biến tốt thì chủ đầu tư có thể
có lãi cao, nhưng hiện thị trường căn hộ đang dần trở về giá trị thực
mà ở đó lợi nhuận của chủ đầu tư và người mua phải được dung hòa, phần
lợi nhuận như trước đây không thể tồn tại được nữa.
Đại diện chủ đầu tư dự án này muốn là
người tiên phong giảm giá để chia sẻ thị trường với người dân và muốn
tạo ra làn sóng giảm giá mới có lợi cho người tiêu dùng.
Theo Thái Bảo (VTV)
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thi truong bat dong san
Chia sẻ bài viết
Góp ý
