Thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, từ ngày 27 đến 29-9, tại Cung Triển lãm Quy hoạch Quốc gia (xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội) sẽ diễn ra Phiên giao dịch bất động sản lần 2.
Nhiều dự án nhà thương mại được chuyển sang nhà ở bán cho người thu nhập thấp, đã góp phần làm tồn kho BĐS giảm
 
Nhận xét của Hiệp hội BĐS (đơn vị tổ chức phiên giao dịch), thị trường BĐS năm 2013 đi xuống khiến nhiều DN gặp khó khăn. Tuy nhiên, người có nhu cầu thực vẫn chưa tiếp cận được BĐS vì giá vẫn còn cao, trong khi các chính sách hỗ trợ thị trường chưa hiệu quả.
 
Phiên giao dịch BĐS lần này cũng là nhằm để triển khai hiệu quả hơn Nghị quyết 02 của Chính phủ, thông qua gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng với lãi suất 6%/năm. BTC muốn giới thiệu các gói hỗ trợ của ngân hàng, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho nhu cầu thực, giới thiệu các chủ đầu tư có năng lực, các ngân hàng có chính sách hỗ trợ tốt và các đơn vị cung ứng dịch vụ uy tín tới thị trường.
 
Trước đó, từ 19 đến 21-10-2012, phiên giao dịch BĐS lần 1 đã được tổ chức, thu hút 40 chủ đầu tư và các đơn vị kinh doanh, tư vấn BĐS tham gia, 68 giao dịch đã thành công.
 
Theo Công ty Savills Việt Nam, sau khi tăng liên tiếp trong năm 2012, tỷ lệ hàng tồn kho BĐS đã giảm trong 2 quý đầu năm 2013. Giá trung bình của thị trường, bao gồm cả những dự án mới đã giảm 30% từ quý 2-2011 tới thời điểm này. Chỉ số Hạng A ổn định, dao động từ 45 đến 50 điểm từ qúy 1-2012. Trong quý 2-2013, con số này là 45 điểm, giảm nhẹ -1,5 điểm do công suất trung bình giảm -3% theo quý và giá bình quân không đổi so với quý trước. Mức giá thuê trung bình của Hạng A giảm -3,4% theo quý nếu loại đi những tòa mới do những tòa nhà này có mức giá cao hơn mức trung bình của toàn thị trường.
 

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, tính đến thời điểm này, giá trị hàng tồn kho BĐS đã giảm xuống còn 108.000 tỉ đồng - tương ứng 15%. Trước đó, thống kê của Bộ Xây dựng tính đến hết tháng 3-2013, số lượng hàng tồn kho BĐS là trên 125.000 tỉ đồng, trong đó tồn kho căn hộ chung cư khoảng 65.000 tỉ. Một nguyên nhân khiến việc tồn kho BĐS giảm là do một phần căn hộ đã được giải phóng, DN được tạo điều kiện chuyển đổi mục đích dự án; cho phép chia nhỏ căn hộ để tăng tính thanh khoản. Tính đến thời điểm này, riêng tại Hà Nội, Bộ Xây dựng và UBND thành phố đã cho phép 18 dự án đề nghị điều chỉnh, chuyển đổi nhà thương mại sang nhà ở xã hội, đang xem xét điều chỉnh cơ cấu căn hộ của 15 dự án khác.

Ngọc Quang (Đại Đoàn kết)
  • Sớm triển khai 3 tuyến đường và 2 cầu vượt trọng điểm

    Sớm triển khai 3 tuyến đường và 2 cầu vượt trọng điểm

    Hạ tầng  -  22/01/2017 4:03 PM

    Sáng 20/1, đồng chí Hoàng Trung Hải, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội đã làm việc với quận ủy Hai Bà Trưng.

  • Hà Nội: Các dự án ‘rùa bò’ vào tầm ngắm

    Hà Nội: Các dự án ‘rùa bò’ vào tầm ngắm

    Thị Trường  -  22/01/2017 11:22 AM

    Thanh tra các dự án chậm triển khai trên địa bàn TP, quản lý nhà nước chặt chẽ đối với đất nông nghiệp, đất công, triển khai thực hiện Đề án của Thủ tướng Chính phủ về “Tăng cường xử lý vi phạm về quản lý, sử dụng đất đai giai đoạn đến năm 2020” là một trong những nhiệm vụ trọng tâm năm 2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội.

  • Năm 2017, Hà Nội sẽ siết chặt công tác quản lý đất đai

    Năm 2017, Hà Nội sẽ siết chặt công tác quản lý đất đai

    Thị Trường  -  18/01/2017 9:44 PM

    Đây là phát biểu chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung tại Hội nghị tổng kết ngành Tài nguyên và Môi trường (TN &MT) Hà Nội năm 2016, triển khai nhiệm vụ năm 2017, diễn ra chiều 18/1.

  • Cận cảnh Eco Lakeview

    Cận cảnh Eco Lakeview

    Thị Trường  -  16/01/2017 10:22 PM

    Mới đây, TBKD đã phản ánh ban đầu về dự án Eco Lakeview đặt tại phố Đại Từ (quận Hoàng Mai) cũng như cách thức nhảy vào các khu đất vàng Thủ đô của Sông Đà 1.01. Hiện tại, bức tranh dự án đang được cụ thể hóa bằng nhiều chi tiết. Dẫu vậy, vẫn còn đó những nghi vấn mà đội quân tư vấn bán hàng chưa thể lý giải với người mua sản phẩm.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
An Bình City 1,924 - 2,964
Saigon South Plaza 948 - 1,463
Eco Lake View 1,449 - 2,205
Mon Central 3,440 - 7,840
EcoLife Tây Hồ 2,193 - 3,264
Ecohome Phúc Lợi 759 - 1,782
Golden Field 1,820 - 3,304
One18 2,079 - 2,943
FLC Star Tower 1,239 - 2,436
Coco Center House 420 - 700
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.