Sau một thời gian sôi động, thị trường đất nền Hà Nội ghi nhận sự trầm lắng, lần đầu tiên kể từ đợt suy thoái năm 2008-2009.

Theo kết quả điều tra hơn 60 khu đô thị trên địa bàn Hà Nội của CBRE Việt Nam cho thấy, có 70% dự án khu đô thị mới có giá giảm, 20% có giá không đổi và 10% số còn lại hoặc không có giao dịch.

Mức độ giảm giá từ các dự án này khác nhau khá lớn tùy vào từng dự án, nhưng phổ biến ở mức từ 10% -15% so với quý 1/2011.

Thị trường bất động sản đánh dấu sự đi xuống và xu hướng trầm lắng, ảm đạm. Tính chung chung đến nay đất nền tại Hà Nội đã mất giá trung bình khoảng 30% so với đầu năm 2011 và đang quay về giá vào thời điểm khoảng giữa năm 2009. Nhiều chuyên gia cho rằng, bất động sản đang dần có xu hướng trở về giá trị thực, và đây chính là cơ hội cho người có tiền thực, nhu cầu thực đầu tư. Giá đất tại Hà Nội đang đi vào ổn định và không tăng tại nhiều khu vực.

Tuy nhiên, trong quý 2 năm 2011, mặc dù điều hiện thị trường không thuận lợi, tuy nhiên, một số đợt chào bán bán lớn đã thu hút được sự chú ý của thị trường.

Dự án Vincom Village do CTCP Phát triển đô thị Sài Đồng thành viên Vingroup tung hàng vào tháng 5 vừa qua, với giá dao động trung bình từ 62 -65 triệu đồng/m2 đất nền, diện tích mỗi căn biệt thự từ 200-450m2, hay dự án Hanoi Garden City chào bán đợt 2 với 103 căn biệt thự với giá chào bán khoảng 65-67 triệu đồng/m2, dự án   Park City vừa được chào bán trong tháng 7 năm 2011 với giá 87 triệu đồng/m2.
 
Hà Nội: 70% dự án đất nền khu đô thị mới giảm giá
Theo Phạm An (Cafef)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn