Giao dịch tăng mạnh, bất động sản Khánh Hòa được dự báo tích cực nửa cuối năm 2023

Giao dịch đất nền tại tỉnh Khánh Hòa tăng vọt trong quý 2/2023

Giao dịch tăng vọt

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết thêm, thị trường bất động sản quý 2/2023 diễn biến sôi động hơn so với quý 1/2023.

Cụ thể, trong quý 1/2023 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa phát sinh 3.878 giao dịch với tổng giá trị gần 1.613 tỷ đồng thì trong quý 2/2023 đã tăng lên 6.216 giao dịch với tổng giá trị giao dịch gần 2.897 tỷ đồng.

Trong quý 2/2023, toàn tỉnh có 4.997 giao dịch đất nền, 1.104 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 115 giao dịch căn hộ chung cư.

Theo thống kê, hiện trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đang triển khai 10 dự án nhà ở thương mại với quy mô 1.294 căn chung cư và 4.067 căn nhà ở riêng lẻ.

10 dự án nhà ở thương mại đang triển khai nói trên gồm, dự án nhà ở liên kế khu phức hợp Nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise; Chung cư CT9 Vĩnh Điềm Trung; nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị VCN Phước Long; Gói 8 (giai đoạn 1) thuộc Khu đô thị Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang; khu căn hộ và dịch vụ Phước Long, 16 Phước Long, thành phố Nha Trang.

Dự án nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị VCN Phước Long; gói 8 (giai đoạn 1) thuộc Khu đô thị Mỹ Gia, xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang; chung cư CCU-01, Khu đô thị mới Phước Long, thành phố Nha Trang; chung cư CT-01, Khu đô thị mới VCN- Phước Long, thành phố Nha Trang; chung cư CT-02, Khu đô thị mới VCN- Phước Long, thành phố Nha Trang.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, thời gian tới tỉnh tiếp tục triển khai thực hiện phủ kín quy hoạch trên địa bàn. Đồng thời tỉnh cũng thực hiện song song những đồ án quy hoạch mới như Đô thị mới Cam Lâm, điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang, các quy hoạch phân khu thuộc Điều chỉnh quy hoạch chung Vân Phong.

Qua đó làm cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng và đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu thập thấp, nhà ở công nhân, thiết chế công đoàn….

Với những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh, thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hòa được dự báo sẽ có nhiều tín hiệu khả quan trong thời gian tới.

Khánh Hòa vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023

Sẽ đầu tư nhiều dự án nhà ở mới trong năm 2023

Ngày 30/6 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã công bố công khai kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023 vừa được UBND tỉnh phê duyệt. Theo kế hoạch, năm 2023 tỉnh cần đầu tư xây dựng khoảng 2,5 triệu m2 sàn nhà ở tương ứng 32.743 căn.

Trong đó, dự kiến tăng 8.892 căn nhà ở thương mại, khoảng 14.464 căn nhà ở xã hội, 497 căn nhà ở tái định cư và khoảng 8.890 căn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.

Để đạt được mục tiêu nói trên, tỉnh Khánh Hòa cần nguồn vốn khoảng 19.815 tỷ đồng. Trong đó, nhà ở thương mại cần khoảng 7.358 tỷ đồng; nhà ở xã hội cần khoảng 3.719 tỷ đồng;…

Kế hoạch vừa được phê duyệt cũng cho biết vị trí, khu vực phát triển nhà ở, số lượng dự án cần đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh. Đây là các dự án được UBND các huyện, thị xã, thành phố đề xuất và nguồn tổng hợp của đơn vị tư vấn.

Cụ thể, thành phố Nha Trang có 98 dự án gồm, đầu tư phát triển đảo Hòn Tre quy mô 3.405 tỷ đồng; khu dân cư Phúc Sinh quy mô 1.299 tỷ đồng; khu đô thị Đồi Đất Lành quy mô 8.717 tỷ đồng; khu đô thị thương mại dịch vụ Phượng Hoàng quy mô 2.993 tỷ đồng; khu dân cư đô thị sinh thái Phú Quý (khu đô thị biển An Viên) quy mô 1.400 tỷ đồng;…

Tại thành phố Cam Ranh có 18 dự án gồm, khu đô thị ven vịnh Cam Ranh – khu 1, khu 2, khu 3; khu dân cư dọc đường số 2; khu dân cư Phú Lộc; khu đô thị đường Lê Duẩn; khu đô thị mới Cam Nghĩa; khu đô thị mới Cam Ranh, phường Cam Nghĩa;…

Tại thị xã Ninh Hòa có 31 dự án gồm, khu dịch vụ đô thị và dân cư Đông Bắc Ninh Hòa; khu dân cư Ninh Thủy; khu dân cư Ninh Long; khu dân cư phường Ninh Hiệp; khu nhà ở thương mại Vincom Ninh Hòa;…

Tương tự, tại huyện Cam Lâm có 3 dự án; huyện Vạn Ninh có 17 dự án; huyện Diên Khánh có 17 dự án; huyện Khánh Vĩnh có 11 dự án; huyện Khánh Sơn có 6 dự án.