Giao dịch bất động sản tại Khánh Hòa biến động ra sao trong quý 3/2022?

Theo đó, trong quý 3/2022, theo báo cáo sơ bộ thị trường bất động sản tại địa phương đã có nhiều chuyển biến với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 1.200 tỷ đồng.

Thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong quý 3/2022, trên địa bàn tỉnh có 5.541 lô đất nền, 627 căn nhà ở riêng lẻ và 221 căn chung cư giao dịch thành công qua công chứng.

Như vậy, so sánh với quý 2/2022, lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý 3/2022 có phần giảm, nhưng lượng giao dịch chung cư lại bật tăng.

Tuy nhiên, nếu so sánh với quý 1/2022 thì lượng giao dịch bất động sản tại Khánh Hòa trong quý 3/2022 vẫn tăng đều ở cả 3 phân khúc nêu trên.

Cụ thể, trong quý 1/2022, Khánh Hòa có 2.122 lô đất nền, 133 căn chung cư và 368 căn nhà ở riêng lẻ giao dịch thông qua công chứng. Đồng thời, trong quý 2/2022, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 7.742 lô đất nền, 168 căn chung cư và 760 căn nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công qua công chứng.

Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết thêm, trong quý 3/2022, tỉnh Khánh Hòa có 1 dự án nhà ở thương mại với quy mô 236 căn chung cư được cấp phép mới.

Tỉnh Khánh Hòa cũng hiện có 10 dự án nhà ở thương mại đang triển khai với quy mô 4.796 căn nhà ở riêng lẻ.

Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa cũng đang triển khai 3 dự án nhà ở thu nhập thấp khu đô thị và 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng, thị trường bất động sản ấm dần lên với các thông tin tích cực từ việc Quốc hội, Chính phủ và các Bộ, ngành tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật, tạo hành lang pháp lý thuận lợi để các nhà đầu tư tiếp tục triển khai và đưa dự án vào khai thác.

Cùng với đó, việc các bộ luật ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh doanh bất động sản như Luật Đất đai, Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang được lấy ý kiến rộng rãi, và nhiều nhà đầu tư đang mong muốn được nghiên cứu đầu tại tỉnh Khánh Hòa, dự báo trong Quý 4/2022 tình hình bất động sản sẽ trở nên sôi động hơn.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết thêm, các đồ án lớn của tỉnh đang được triển khai đồng bộ tạo nên chuyển biến tích cực đối với thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hòa.

Đơn cử như Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040; Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế (KKT) Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm.

Với những tín hiệu nêu trên, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa nhận định trong thời gian tới tình hình bất động sản tỉnh Khánh Hòa được dự đoán sẽ có những hiệu ứng tốt hơn.