CafeLand - Theo báo cáo mới nhất của bộ phận tư vấn bất động sản toàn cầu JLL, Hồng Kông là nơi có mức giá thuê văn phòng cao nhất trên thế giới, đánh bại vị trí hàng đầu của Luân Đôn.

Theo đó, để thuê văn phòng cao cấp ở Hồng Kông có thể tốn đến 2.820 USD/m2/năm. Trong khi đó tại Luân Đôn, chi phí thuê văn phòng tại tòa nhà cao cấp nhất là 2.583 USD/m2/năm. Do tốc độ mở rộng mạng lưới kinh doanh toàn cầu nhanh chóng, Bắc Kinh đứng vị trí thứ 3 với giá thuê 2.142 USD/m2/năm. Nhu cầu thuê rất lớn cũng như sự thiết hụt của phân khúc văn phòng cao cấp đã đẩy giá thuê văn phòng ở Hồng Kông lên cao.

Tại New York, giá thuê văn phòng cao nhất đạt 1.840 USD/m2/năm do nhu cầu từ các ngành công nghệ và truyền thông tăng lên, Thượng Hải xếp thứ 5 với mức giá 1.463 USD/m2/năm nhờ vào sự phát triển của các công ty nội địa.

Ông Chris Archibold, Trưởng bộ phận cho thuê thương mại tại JLL Singapore cho biết, nghiên cứu cho thấy ba trong số năm thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất nằm tại khu vực châu Á và một nửa trong top 10 cũng là các thành phố thuộc châu Á.

Các nhà đầu tư quốc tế vẫn sẽ tiếp tục tăng cường sự hiện diện của họ tại khu vực này, do đó một số thị trường thiếu hụt nguồn cung sẽ làm cho giá thuê tăng mạnh. Để duy trì khả năng cạnh tranh, những thành phố này cần phải thực hiện những dự án thay đổi cấu trúc đô thị để đảm bảo cung cấp đủ diện tích văn phòng thương mại linh hoạt và có mức giá phù hợp, ông Chris nói. 

PV
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.