Càng sát tới ngày diễn ra kỳ thi THPT Quốc gia, các chủ nhà trọ, nhà nghỉ càng nghĩ ra được nhiều chiêu thức để "ép phòng", "làm giá" để tận thu.

Theo quy chế mới của kỳ thi chung THPT Quốc gia năm nay, riêng Hà Nội có 164 điểm thi (gồm cả cụm thi do Sở GD-ĐT Hà Nội chủ trì và các trường ĐH chủ trì) với 118.443 thí sinh, giảm gần đáng kể so với lượng thí sinh các năm trước đây.

Tuy nhiên lượng nhu cầu về nơi ăn chốn nghỉ của các sĩ tử trong các ngày thi vẫn là rất lớn, khiến cho tình trạng khan hiếm và "loạn giá" nhà trọ tại Thủ đô vẫn tiếp tục diễn ra như hàng năm.

Giá phòng trọ "nhảy múa"

Đứng trú nắng dưới một gốc cây trước cửa trường Học viện Tài chính, hai bố con sĩ tử Đào Lê Vinh (Lý Nhân, Hà Nam) đang bị "vây" bởi hai người đàn ông và một người phụ nữ.

Biết hai bố con Vinh đang có nhu cầu tìm nhà trọ gần sát với điểm thi, họ thi nhau quảng cáo, chào giá và thuyết phục bằng được hai bố con về thuê phòng chỗ mình.

Theo lời người phụ nữ, phòng của chị có điều hòa, giá 1,8 triệu đồng/4 ngày, được bao toàn bộ điện nước, tuy nhiên tiền điều hòa tính riêng.

Còn phòng của một người đàn ông khác có giá  800.000 đồng/4 ngày, chưa bao gồm điện nước và phòng là nhà cấp 4 lợp mái tôn, không có điều hòa.

Cuối cùng, bố của Vinh, chú Đào Lê Dũng đã quyết định đi theo người đàn ông còn lại để xem phòng, vì anh ta nói giá 1,4 triệu đồng/4 ngày, phòng có đầy đủ điều hòa và vệ sinh khép kín, điện nước tính riêng.

Chú Dũng chia sẻ: "Trời nắng nóng quá, tiếc rẻ vài đồng mà con nó lại ở khổ rồi không tập trung ôn tập được thì còn thi cử làm sao. Mình cũng dại là không lên tìm phòng từ trước, lại để sát ngày quá mới đi nên thành ra như vậy".

Theo như quan sát của PV, hiện tại mức giá nhà trọ bình dân quanh khu vực các điểm thi tại Quận Cầu Giấy như Học viện Báo chí Tuyên truyền, ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Ngoại Thương, Học viện Ngoại giao... đã lên tới 100.000 - 200.000 đồng/ngày.

Còn những nhà trọ theo dạng nhà tầng hoặc chung cư mini, có giường tủ, điều hòa... thì giá từ 250.000 - 350.000/ngày. Mức giá trên chưa kể tiền đặt cọc và tiền điện nước.

Dân "cò mồi" tại các khu vực có nhà trọ cho thuê cũng bắt đầu "hoạt động" hết công suất, ăn chênh lớn nên giá phòng người thuê phải trả sẽ đội lên ít nhất từ 50.000 đến 100.000 đồng/người/ngày. Nếu có đưa khách đi xem phòng, các "cò" sẽ lấy với giá "dẫn đường" cao "cắt cổ", khoảng 200.000 đồng/lượt.

Theo lời của một người bán hàng tạp hóa trong ngõ 1194 Đường Láng, một số chủ nhà trọ còn tranh thủ sinh viên đang về nghỉ hè để dồn hết đồ đạc vào một phòng, sau đó cho các sĩ tử lên Hà Nội năm nay thuê.

Người này cho biết các chủ nhà trọ còn "găm" phòng đến sát ngày thi mới cho thuê vì khi các chỗ khác hết phòng thì họ mới "làm giá" được. Những nhà có điều kiện thì còn cố thuê được còn những nhà làm nông, nghèo khó thì cũng không dám thuê.

Hiện tại vẫn có các chủ nhà cho thuê phòng giá rẻ, khoảng 50.000 - 70.000 đồng/người/ngày nhưng lại là ở ghép. Một phòng chỉ rộng khoảng 10 - 12 m2 nhưng có tới 6 người ở (gồm 3 sĩ tử và 3 phụ huynh đi kèm), chưa kể phòng trông lại nhếch nhác và nóng nực.

Người này còn kể chuyện: "Có hai bố con đi tìm phòng ngồi đây uống nước, đứa con gái thi Ngoại Thương. Đi loanh quanh tìm nhà suốt cả buổi sáng nắng như thế, cuối cùng ông bố quyết định thuê cái phòng 150.000 đồng/ngày mà đứa con gái lại không chịu. Nó bảo bố đắt quá, ở xót tiền mà cả hai bố con chỉ mang có hơn 2 triệu để sống ở đây những 5 ngày. Không biết về sau hai bố con có tìm được phòng khác không hay lại chịu cảnh chật chội đi ở ghép".

Nhà nghỉ cũng "cật lực" làm giá

Nắm bắt được tâm lý cần nơi tá túc trong những ngày diễn ra kỳ thi, cộng với việc các nhà trọ trở nên khan hiếm nên các nhà nghỉ cũng bắt đầu "cật lực" tăng giá phòng.

Càng sát ngày thi lại càng đắt nên hiện tại đã có nhà nghỉ tăng giá lên tới 350.000 - 400.000 đồng/phòng/ngày.

Trong vai là sĩ tử hỏi thuê phòng để đi thi tại một nhà nghỉ nằm ngay đối diện cổng sau trường ĐH Thương Mại, chủ nhà nghỉ không ngại ngần nói thông thường giá phòng chỗ chị là 250.000 đồng/phòng/ngày, tuy nhiên đến hôm nay sẽ là 450.000 đồng/phòng/ngày.

Chị Hạnh quảng cáo: "Ở nhà chị là quá tiện rồi em, chỉ cần chạy từ đây sang bên kia là đến được trường rồi. Nếu em muốn ở gần mà không thuê nhà chị thì cũng chẳng thuê được ở đâu vì quanh đây người ta thuê hết rồi".

Một nhà nghỉ có phòng cho thuê thi đại học 

Cũng chung tâm lý kinh doanh như anh Tường, một chủ nhà nghỉ khác trên đường Quan Hoa (Cầu Giấy) cho biết ngoài những dịp lễ như Giáng sinh, Valentine... thì kỳ thi đại học hàng năm cũng là dịp nhà nghỉ của anh tận thu, còn bình thường thì cũng khá ế ẩm.

Anh cho biết do gần với ĐH Giao thông Vận tải nên từ giữa tháng 6 là 5 tầng nhà của anh đã rục rịch kín hết. Thấy vẫn còn đông khách đến hỏi thuê và người ta cũng cần chỗ ở quá nên anh nghĩ ra cách cho ở ghép và giảm bớt tiền phòng.

"Mình cứ cho thuê khoảng 100.000 đồng/người thôi, những chỗ khác còn cho thuê 150.000 đồng/người ấy chứ. Mùa cao điểm mà, tính ra mỗi phòng cho ở ghép khoảng 4 người thì còn được hơn là cho thuê riêng, mà lại coi như giúp được họ. Ở đây hàng ngày nhân viên vẫn vào dọn dẹp, thay chăn ga khăn tắm như bình thường, điều hòa điện nước dùng thoải mái..."

Các nhà nghỉ ở một số các điểm thi khác cũng đang sẵn sàng cho các sĩ tử thuê theo giờ nếu không có nhu cầu thuê theo ngày, mức giá mỗi giờ dao động từ cũng sẽ từ 100.000 đồng – 150.000 đồng/phòng, tăng hơn so với thông thường là từ 70.000 đồng/phòng.

Anh Tường, chủ một nhà nghỉ nằm trong ngõ tại đường Chùa Láng cho biết: "Nếu thuê theo giờ thì phải đặt cọc trước 100.000 đồng để giữ phòng, chứ không là có người đến thuê ngay vì bình thường khách đến nghỉ cũng đã nhiều rồi".

Các vị phụ huynh vì thương con nhưng không có điều kiện, chỉ còn dám thuê phòng nghỉ theo giờ, còn phòng trọ muốn thuê được thì còn khó hơn lên trời. 

Thế nên tại những khu vực như ĐH Sư phạm Hà Nội, ĐH Ngoại thương hay Học viện Ngoại giao, dưới những gốc cây to là hình ảnh của những vị phụ huynh đang ngồi mải miết quạt mát cho con cầm tập ôn bài, khi cái nắng ngoài kia như thiêu như đốt đã lên tới ngưỡng 40 độ C.

Huyền Trân (VTC)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.