Giá đất nông nghiệp ở Mỹ tăng mạnh trong quí 3-2011, lên mức cao nhất trong 30 năm qua, theo khảo sát của hai ngân hàng dự trữ liên bang Kansas và Chicago (Mỹ) công bố ngày 15-11. Giá đất nông nghiệp tăng mạnh là điểm sáng hiếm hoi đối với nền kinh tế Mỹ.
Giá đất nông nghiệp Mỹ tăng kỷ lục
Một cánh đồng bắp ở bang Iowa, vùng trung Tây nước Mỹ. Ảnh: Reute
Giá đất nông nghiệp ở vùng đồng bằng, nơi trồng lúa mì và chăn nuôi gia súc, đã tăng 25% trong quí 3-2011 ở vành đai bắp trung Tây nước Mỹ nhờ giá lương thực và gia súc tăng. Giá đất nông nghiệp tại đây tiếp tục tăng ngay cả khi giá nhiều mặt hàng lương thực đã giảm so với mức đỉnh vào đầu năm nay. Hiện, giá đất ở đây đã tăng gần10 lần so với cách đây 10 năm.

Bang trồng bắp lớn nhất nước Mỹ Iowa là nơi có đất nông nghiệp tăng giá mạnh nhất. Tháng trước, người mua đất nông thôn ở hạt Des Moines (bang Iowa) đã trả 16.200 đô la Mỹ/mẫu Anh (0,4 hecta) cho đất vườn và đất chăn thả gia súc. Cách đây 10 năm, đất nông nghiệp ở đây chỉ có giá 1.892 đô la Mỹ/mẫu Anh.


Ông Carl Sousek, người làm nông 30 năm qua ở bang Nebraska, vùng trung Tây, nói: “Thật kinh ngạc, tôi đã gắn bó nghề nông lâu lắm rồi và tôi nhớ có lúc làm việc cả ban đêm chỉ để xoay xở kiếm tiềm mua quà Giáng sinh cho bọn trẻ. Còn bây giờ là thời điểm tuyệt vời”.


Tuy nhiên, cơn sốt đầu tư đất nông nghiệp đang chững lại khi giá đất gia tăng vì giới đầu tư lo ngại bong bóng giá đất nông nghiệp có thể sắp vỡ. Dù vậy, nhiều chuyên gia cho rằng không có dấu hiệu đây là đợt tăng giá thiếu bền vững.


Không giống như những năm 1980, hiện nay, người mua đất trả bằng tiền mặt sẵn có, chứ không phải bằng vốn vay ngân hàng. Nhu cầu của Trung Quốc và các nước khác đối với ngũ cốc của Mỹ vẫn chưa có dấu hiệu suy giảm khi dân số thế giới vượt bảy tỉ người. Nhu cầu đang gia tăng về nhiên liệu sinh học (sử dụng 40% nguồn cung bắp của Mỹ) cũng là những yếu tố hỗ trợ mạnh cho đất nông nghiệp.

Theo Chánh Tài (TBKTSG)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden