Giá đất nông nghiệp ở Mỹ tăng mạnh trong quí 3-2011, lên mức cao nhất trong 30 năm qua, theo khảo sát của hai ngân hàng dự trữ liên bang Kansas và Chicago (Mỹ) công bố ngày 15-11. Giá đất nông nghiệp tăng mạnh là điểm sáng hiếm hoi đối với nền kinh tế Mỹ.
Giá đất nông nghiệp Mỹ tăng kỷ lục
Một cánh đồng bắp ở bang Iowa, vùng trung Tây nước Mỹ. Ảnh: Reute
Giá đất nông nghiệp ở vùng đồng bằng, nơi trồng lúa mì và chăn nuôi gia súc, đã tăng 25% trong quí 3-2011 ở vành đai bắp trung Tây nước Mỹ nhờ giá lương thực và gia súc tăng. Giá đất nông nghiệp tại đây tiếp tục tăng ngay cả khi giá nhiều mặt hàng lương thực đã giảm so với mức đỉnh vào đầu năm nay. Hiện, giá đất ở đây đã tăng gần10 lần so với cách đây 10 năm.

Bang trồng bắp lớn nhất nước Mỹ Iowa là nơi có đất nông nghiệp tăng giá mạnh nhất. Tháng trước, người mua đất nông thôn ở hạt Des Moines (bang Iowa) đã trả 16.200 đô la Mỹ/mẫu Anh (0,4 hecta) cho đất vườn và đất chăn thả gia súc. Cách đây 10 năm, đất nông nghiệp ở đây chỉ có giá 1.892 đô la Mỹ/mẫu Anh.


Ông Carl Sousek, người làm nông 30 năm qua ở bang Nebraska, vùng trung Tây, nói: “Thật kinh ngạc, tôi đã gắn bó nghề nông lâu lắm rồi và tôi nhớ có lúc làm việc cả ban đêm chỉ để xoay xở kiếm tiềm mua quà Giáng sinh cho bọn trẻ. Còn bây giờ là thời điểm tuyệt vời”.


Tuy nhiên, cơn sốt đầu tư đất nông nghiệp đang chững lại khi giá đất gia tăng vì giới đầu tư lo ngại bong bóng giá đất nông nghiệp có thể sắp vỡ. Dù vậy, nhiều chuyên gia cho rằng không có dấu hiệu đây là đợt tăng giá thiếu bền vững.


Không giống như những năm 1980, hiện nay, người mua đất trả bằng tiền mặt sẵn có, chứ không phải bằng vốn vay ngân hàng. Nhu cầu của Trung Quốc và các nước khác đối với ngũ cốc của Mỹ vẫn chưa có dấu hiệu suy giảm khi dân số thế giới vượt bảy tỉ người. Nhu cầu đang gia tăng về nhiên liệu sinh học (sử dụng 40% nguồn cung bắp của Mỹ) cũng là những yếu tố hỗ trợ mạnh cho đất nông nghiệp.

Theo Chánh Tài (TBKTSG)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.