Mặc dù mức giá giảm mạnh hơn trong năm qua, song các căn hộ tại Hà Nội vẫn có giá cao hơn tại Hồ Chí Minh khá nhiều. Kết quả theo báo cáo phân tích mới nhất của CBRE.

Trong quý 2, đà giảm giá các căn hộ tại khu vực Hồ Chí Minh đã chững lại, với mức giảm bình quân 0.9% so với quý trước. Cá biệt, giá căn hộ hạng sang còn nhích lên 0.1% so với quý 1/2012. Nếu so với thời điểm này năm ngoái, mức giá căn hộ tại Hồ Chí Minh giảm bình quân 2,8%. Ngược lại, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục giảm giá mạnh với mức giảm bình quân 4.2% so với quý trước và 11,3% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó, giá nhà hạng sang tiếp tục có mức giảm cao nhất trong quý này với 6,7%, và giá nhà bình dân là phân khúc có mức giảm thấp nhất ở mức 2,4% so với quý trước.

Mặc dù có tốc độ giảm giá mạnh hơn, song các căn hộ tại khu vực Hà Nội vẫn có giá cao hơn khu vực Hồ Chí Minh khá nhiều. Giá căn hộ hạng sang tại Hà Nội trung bình ở mức 3.963 USD/m2, cao hơn khu vực Hồ Chí Minh gần 1000 USD/m. Giá căn hộ bình dân tại Hà Nội cũng ở mức giá 960 USD/m2, cao hơn cả mức giá căn hộ Bình dân tại Hồ Chí Minh chỉ ở mức 892 USD/m2. Mức giá của căn hộ bình dân tại Hồ Chí Minh chỉ 706 USD/m2.

Tại cả khu vực Hà Nội và Hồ Chí Minh đều phát đi tín hiệu khá tích cực khi số lượng người hỏi mua tăng lên, đặc biệt khi lãi suất liên tục giảm trong thời gian gần đây khiến người mua có thể tiếp cận mức lãi suất vay ở mức 15% và các chỉ số kinh tế chính đều lạc quan hơn. Tuy nhiên, sẽ rất khó để đi đến kết luận rằng thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục do giá bất động sản vẫn tiếp tục giảm và lượng giao dịch vẫn còn ít ỏi.

Theo NDHmoney
  • Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươi

    Các ông lớn chịu làm căn hộ bình dân, người mua nhà cười tươi

    Thị Trường  -  05/12/2016 1:11 PM

    CafeLand – Trong khi phân khúc trung và cao cấp đang có dấu hiệu bội cung, các nhà đầu tư bất động sản đang dần chuyển hướng sang các sản phẩm căn hộ bình dân, đáp ứng nhu cầu ở thực. Đặc biệt, nhiều ông lớn chuyên làm nhà cao cấp nay cũng quay sang đầu tư khiến cho phân khúc này đang trở nên hấp dẫn.

  • 50% căn hộ được giao dịch nằm ở phân khúc hạng C

    50% căn hộ được giao dịch nằm ở phân khúc hạng C

    Thị Trường  -  29/11/2016 4:50 PM

    CafeLand – Theo Chỉ số giá bất động sản (Property Price Index) quý 3/2016 Savills Việt Nam vừa công bố, các căn hộ hạng C chiếm đến 50% trong tổng lượng giao dịch căn hộ trong quý.

  • 3 gợi ý “thay áo mới” cho căn hộ nhỏ với màu đậm

    3 gợi ý “thay áo mới” cho căn hộ nhỏ với màu đậm

    Trang trí  -  18/11/2016 5:31 PM

    CafeLand - Không gian sống nhỏ gọn là thách thức với các nhà thiết kế khi lựa chọn màu sắc cho ngôi nhà. Thường thì những không gian này sẽ được trang trí với màu trắng hay những gam màu pastel nhẹ nhàng. Thế nhưng trong 3 căn hộ dưới đây, sự phá cách trong việc chọn và kết hợp màu sắc đã mang lại hiệu quả bất ngờ.

  • HaDo Centrosa Garden: góc nhìn từ người trong cuộc

    HaDo Centrosa Garden: góc nhìn từ người trong cuộc

    Thị Trường  -  18/11/2016 9:13 AM

    Dự án HaDo Centrosa Garden tọa lạc tại số 200 đường 3/2, phường 12, quận 10 với quy mô 2.187 căn hộ thời gian qua được nhiều khách hàng tín nhiệm. Các nhà đầu tư và khách hàng đã mua nhà tại dự án, họ cảm nhận và đánh giá như thế nào?

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.