Giá bất động sản Trung Quốc tăng không ngừng bất chấp các quy định khắt khe

Giá nhà đất tại Trung Quốc tháng 1/2011 tại 68/70 thành phố chịu quy định thắt chặt kinh doanh bất động sản của Trung Quốc tăng so với cùng kỳ năm trước.

Tháng 1/2011, giá nhà tại thủ đô Bắc Kinh tăng 6,8%. Giá nhà tại Thượng Hải tăng 1,5%. Giá nhà đất tại Hải Khẩu tăng mạnh nhất, mức tăng lên tới 21.6%. Giá nhà đất tại 10 thành phố ghi nhận mức tăng trên 10%. Giá nhà đất tại Quảng Châu và Nam Sung hạ.

Tháng 1/2011, Trung Quốc đẩy mạnh thắt chặt các biện pháp hạn chế giá bất động sản tăng cao bao gồm hạn chế tỷ lệ chi trả đối với việc mua căn nhà thứ 2, yêu cầu chính quyền các tỉnh đặt ra mức giá mục tiêu đối với bất động sản mới, tăng thuế áp dụng với bất động sản nhà ở tại Thượng Hải và Trùng Khánh.

Ngày 08/02/2011, Trung Quốc nâng lãi suất cơ bản lần đầu tiên trong 4 tháng.

Giá nhà đang sử dụng tại Bắc Kinh tháng 1/2011 tăng 2,65 so với cùng kỳ năm trước trong khi đó giá nhà tại Thượng Hải tăng 1,7%. Giá căn hộ đã qua sử dụng giảm tại 4/70 thành phố của Trung Quốc.

Ông Du Jinsong, chuyên gia của Credit Suisse tại Hồng Kông, cho rằng: “Giá bất động sản và doanh số bán bất động sản vẫn tăng mạnh bởi nhiều người đến thị trường trước khi lệnh cấm của chính phủ được ban hành.”

Ngày 16/02/2011, Trung Quốc ngừng công bố số liệu về giá bất động sản bình quân, đồng thời thay cách thức khảo sát giá bất động sản để phản ánh chính xác về thực tế hơn.

Cơ quan giám sát tiếp tục theo dõi giá cả bất động sản tại 70 thành phố quy mô lớn và trung bình ngoài ra còn yêu cầu đăng ký trực tuyến đối với giao dịch nhà tại 35/70 thành phố. Đối với thành phố không sẵn có hệ thống đăng ký trực tuyến, cơ quan giám sát sẽ sử dụng số liệu của chính quyền địa phương.