Theo công ty bất động sản Centaline lớn nhất Hong Kong, Trung Quốc, giá bất động sản thương mại tại Đặc khu hành chính này đã vọt lên mức cao kỷ lục, mặc dù chính quyền đã nỗ lực để bình ổn một trong những thị trường bất động sản đắt nhất thế giới này.

Ảnh minh họa
Một văn phòng ở tầng 79 của tòa nhà thương mại chọc trời The Center thuộc sở hữu của người giàu nhất Hongkong, Li Ka-shing, được bán cho quỹ đầu tư Excel Fine Holdings của Hàn Quốc vào cuối tháng 10 vừa qua với giá 338 triệu đôla Hong Kong (44 triệu USD), tương đương 25.580 đôla Hong Kong/phút vuông (1 phút vuông = 0,093m2).

Theo Giám đốc bán hàng khu vực cấp cao của Centaline, Peter Chan, đó là mức giá cao nhất trong lịch sử Hong Kong. Ông cho rằng giá bất động sản thương mại tại Đặc khu hành chính này có thể tiếp tục tăng trong sáu tháng tới, khi tỷ lệ văn phòng còn trống hiện nay ở mức rất thấp.


Đánh giá về thị trường văn phòng toàn cầu trong nửa đầu năm 2010 của Colliers International, Hong Kong cũng là địa điểm dẫn đầu về giá cho thuê văn phòng với khoảng 161 USD/phút vuông. London đứng ở vị trí thứ hai với 130 USD/phút vuông và tiếp theo là Tokyo với 101 USD/phút vuông.


Theo Giám đốc Hiệp hội bất động sản châu Á-Thái Bình Dương, Peter Mitchell, Hong Kong có bốn trong số 10 giao dịch bất động sản thương mại lớn nhất ở khu vực này trong quý III/2010. Châu Á-Thái Bình Dương đã đảo ngược xu hướng suy giảm, với tổng giá trị các giao dịch trong quý III đạt 20,8 tỷ USD, tăng 44% so với quý trước.


Những số liệu trên được công bố giữa lúc có những lo ngại về bong bóng bất động sản ở Hong Kong. Thống đốc ngân hàng trung ương Hong Kong đầu tháng này cảnh báo gói kích thích kinh tế mới công bố của Mỹ có thể làm trầm trọng thêm thị trường bất động sản vốn đã quá nóng của thành phố này.


Chính quyền Hong Kong đã thông báo một loạt biện pháp đối phó như tiến hành các cuộc đấu giá đất nhằm tăng nguồn cung và thắt chặt hoạt động cho vay thế chấp.


Giá nhà ở cao cấp ở Hong Kong gần đây đã vượt mức trước cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997. Mức giá trung bình những căn nhà có diện tích từ 100m2 trở lên tăng 14% so với mức trước khủng hoảng.


Năm ngoái, một ông trùm ở thành phố này phải trả 233 triệu USD, hay 8.750 USD/phút vuông, cho một căn nhà ở khu Peak dành cho giới thượng lưu.

Cafeland.vn - Theo TTXVN/Vietnam+
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn