Giá bất động sản thương mại Hong Kong tăng kỷ lục

10/11/2010 11:15 AM
Theo công ty bất động sản Centaline lớn nhất Hong Kong, Trung Quốc, giá bất động sản thương mại tại Đặc khu hành chính này đã vọt lên mức cao kỷ lục, mặc dù chính quyền đã nỗ lực để bình ổn một trong những thị trường bất động sản đắt nhất thế giới này.

Ảnh minh họa
Một văn phòng ở tầng 79 của tòa nhà thương mại chọc trời The Center thuộc sở hữu của người giàu nhất Hongkong, Li Ka-shing, được bán cho quỹ đầu tư Excel Fine Holdings của Hàn Quốc vào cuối tháng 10 vừa qua với giá 338 triệu đôla Hong Kong (44 triệu USD), tương đương 25.580 đôla Hong Kong/phút vuông (1 phút vuông = 0,093m2).

Theo Giám đốc bán hàng khu vực cấp cao của Centaline, Peter Chan, đó là mức giá cao nhất trong lịch sử Hong Kong. Ông cho rằng giá bất động sản thương mại tại Đặc khu hành chính này có thể tiếp tục tăng trong sáu tháng tới, khi tỷ lệ văn phòng còn trống hiện nay ở mức rất thấp.

Đánh giá về thị trường văn phòng toàn cầu trong nửa đầu năm 2010 của Colliers International, Hong Kong cũng là địa điểm dẫn đầu về giá cho thuê văn phòng với khoảng 161 USD/phút vuông. London đứng ở vị trí thứ hai với 130 USD/phút vuông và tiếp theo là Tokyo với 101 USD/phút vuông.

Theo Giám đốc Hiệp hội bất động sản châu Á-Thái Bình Dương, Peter Mitchell, Hong Kong có bốn trong số 10 giao dịch bất động sản thương mại lớn nhất ở khu vực này trong quý III/2010. Châu Á-Thái Bình Dương đã đảo ngược xu hướng suy giảm, với tổng giá trị các giao dịch trong quý III đạt 20,8 tỷ USD, tăng 44% so với quý trước.

Những số liệu trên được công bố giữa lúc có những lo ngại về bong bóng bất động sản ở Hong Kong. Thống đốc ngân hàng trung ương Hong Kong đầu tháng này cảnh báo gói kích thích kinh tế mới công bố của Mỹ có thể làm trầm trọng thêm thị trường bất động sản vốn đã quá nóng của thành phố này.

Chính quyền Hong Kong đã thông báo một loạt biện pháp đối phó như tiến hành các cuộc đấu giá đất nhằm tăng nguồn cung và thắt chặt hoạt động cho vay thế chấp.

Giá nhà ở cao cấp ở Hong Kong gần đây đã vượt mức trước cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997. Mức giá trung bình những căn nhà có diện tích từ 100m2 trở lên tăng 14% so với mức trước khủng hoảng.

Năm ngoái, một ông trùm ở thành phố này phải trả 233 triệu USD, hay 8.750 USD/phút vuông, cho một căn nhà ở khu Peak dành cho giới thượng lưu.
Cafeland.vn - Theo TTXVN/Vietnam+
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên