Giá bất động sản thương mại Hong Kong tăng kỷ lục

10/11/2010 11:15 AM
Theo công ty bất động sản Centaline lớn nhất Hong Kong, Trung Quốc, giá bất động sản thương mại tại Đặc khu hành chính này đã vọt lên mức cao kỷ lục, mặc dù chính quyền đã nỗ lực để bình ổn một trong những thị trường bất động sản đắt nhất thế giới này.

Ảnh minh họa
Một văn phòng ở tầng 79 của tòa nhà thương mại chọc trời The Center thuộc sở hữu của người giàu nhất Hongkong, Li Ka-shing, được bán cho quỹ đầu tư Excel Fine Holdings của Hàn Quốc vào cuối tháng 10 vừa qua với giá 338 triệu đôla Hong Kong (44 triệu USD), tương đương 25.580 đôla Hong Kong/phút vuông (1 phút vuông = 0,093m2).

Theo Giám đốc bán hàng khu vực cấp cao của Centaline, Peter Chan, đó là mức giá cao nhất trong lịch sử Hong Kong. Ông cho rằng giá bất động sản thương mại tại Đặc khu hành chính này có thể tiếp tục tăng trong sáu tháng tới, khi tỷ lệ văn phòng còn trống hiện nay ở mức rất thấp.

Đánh giá về thị trường văn phòng toàn cầu trong nửa đầu năm 2010 của Colliers International, Hong Kong cũng là địa điểm dẫn đầu về giá cho thuê văn phòng với khoảng 161 USD/phút vuông. London đứng ở vị trí thứ hai với 130 USD/phút vuông và tiếp theo là Tokyo với 101 USD/phút vuông.

Theo Giám đốc Hiệp hội bất động sản châu Á-Thái Bình Dương, Peter Mitchell, Hong Kong có bốn trong số 10 giao dịch bất động sản thương mại lớn nhất ở khu vực này trong quý III/2010. Châu Á-Thái Bình Dương đã đảo ngược xu hướng suy giảm, với tổng giá trị các giao dịch trong quý III đạt 20,8 tỷ USD, tăng 44% so với quý trước.

Những số liệu trên được công bố giữa lúc có những lo ngại về bong bóng bất động sản ở Hong Kong. Thống đốc ngân hàng trung ương Hong Kong đầu tháng này cảnh báo gói kích thích kinh tế mới công bố của Mỹ có thể làm trầm trọng thêm thị trường bất động sản vốn đã quá nóng của thành phố này.

Chính quyền Hong Kong đã thông báo một loạt biện pháp đối phó như tiến hành các cuộc đấu giá đất nhằm tăng nguồn cung và thắt chặt hoạt động cho vay thế chấp.

Giá nhà ở cao cấp ở Hong Kong gần đây đã vượt mức trước cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997. Mức giá trung bình những căn nhà có diện tích từ 100m2 trở lên tăng 14% so với mức trước khủng hoảng.

Năm ngoái, một ông trùm ở thành phố này phải trả 233 triệu USD, hay 8.750 USD/phút vuông, cho một căn nhà ở khu Peak dành cho giới thượng lưu.
Cafeland.vn - Theo TTXVN/Vietnam+
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
Bất động sản Nhà đất Chủ đề nổi bật Dự án bất động sản
Mua bán nhà đất Nhà đất Hồ Chí Minh Giá vàng hôm nay Phúc An Asuka
Bán căn hộ chung cư Nhà đất Hà Nội Phong thủy nhà ở Astral City Thuận An
Bán nhà riêng Nhà đất Đồng Nai Bất động sản 2023 Gem Sky World
Bán nhà phố Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu Phong thủy phòng khách HT Pearl Dĩ An
Rao vặt nhà đất Nhà đất Bình Dương Thuận Kiều Plaza King Crown Infinity
Bán biệt thự Nhà đất Long An Phong thủy phòng bếp Lumiere Boulevard
Bán đất nền Nhà đất Lâm Đồng Môi giới bất động sản Masteri Waterfront
Bán đất dự án Nhà đất Đà Nẵng Phong thủy phòng thờ Merryland Quy Nhơn
Bán đất nông nghiệp Nhà đất Hải Phòng Phong thủy phòng ngủ Meyhomes Capital Phú Quốc
Cho thuê nhà đất Nhà đất Bình Phước Kích thước cửa chính Shizen Home
Thuê nhà phố Nhà đất Khánh Hòa Kích thước cầu thang T&T City Millennia
Thuê nhà nguyên căn Nhà đất Bình Định Kích thước cổng nhà Tecco Felice Tower
Thuê nhà trọ phòng trọ Nhà đất Quảng Nam Kích thước giường ngủ The Global City
Thuê văn phòng Nhà đất Bình Thuận Xem hướng đặt bể cá The Standard Bình Dương
Thuê mặt bằng kinh doanh Nhà đất Cần Thơ Tỳ hưu The Arena Cam Ranh
Thuê căn hộ chung cư Nhà đất Nam Định Mèo thần tài Masteri West Heights