Giá bán shophouse tại TP.HCM hiện nay ra sao?

Theo khảo sát mới nhất của CafeLand, mức giá phổ biến đối với dòng sản phẩm shophouse tại TP.HCM rơi vào khoảng 150-250 triệu đồng/m2. Những căn shophouse dưới 100 triệu đồng/m2 không nhiều.

MT Eastmark City

Giá bán tham khảo: 55-60 triệu đồng/m2

Phối cảnh dự án MT Eastmark City.

MT Eastmark City là phân khu cao tầng thuộc Centana Điền Phúc Thành, tọa lạc tại đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP.Thủ Đức. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.

Được triển khai trên khu đất rộng 20ha, MT Eastmark City có quy mô 7 block cao từ 14-22 tầng với tổng cộng 1.720 căn hộ ,118 căn shophouse và 95 căn officetel.

Các căn shophouse của dự án được xây dựng tại tầng trệt của 05 block căn hộ có diện tích sàn từ 38-100m2 và thiết kế từ 2-4 tầng.

Tiến độ: Cập nhật từ đầu tháng 8/2022 giai đoạn cọc khoan nhồi đã hoàn tất thi công.

Block B đào và đổ bê tông móng được 20%

Block C đào và đổ bê tông móng được 5%

Tìm hiểu thêm về dự án MT Eastmark City

Phố Đông Village

Giá bán tham khảo: 100 triệu đồng/m2

Hình ảnh thực tế dự án Phố Đông Village.

Dự án tọa lạc tại đường Đồng Văn Cống, gần khu dân cư Cát Lái, TP.Thủ Đức do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư.

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích 41ha bao gồm 546 căn với loại hình nhà phố, biệt thự phố vườn, biệt thự song lập/đơn lập và căn hộ cao cấp.

Toàn bộ dự án có 98 căn shophouse được thiết kế 1 trệt, 2 lầu với diện tích từ 120-300m2.

Tiến độ: giai đoạn 1 và 2 với 5 phân khu đã hoàn thành. Dự án đang hoàn thiện giai đoạn 3 với 100 căn biệt thự cuối cùng.

Metro Star

Giá bán tham khảo: khoảng 105 triệu đồng/m2.

Phối cảnh dự án Metro Star.

Dự án Metro Star là sản phẩm hợp tác giữa chủ đầu tư CT Group và Tập đoàn Soilbuild Singapore, tọa lạc tại 360 Xa lộ Hà Nội, TP.Thủ Đức.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 1,8ha bao gồm 2 tòa tháp hình Ngôi sao 3 cánh với chiều cao 30 tầng và 2 tầng hầm. Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường 1.600 căn hộ tiêu chuẩn, 122 sản phẩm căn hộ thông tầng, 15 căn shophouse.

Tiến độ: dự kiến tháng 8 dự án sẽ hoàn tất móng, hầm B2, hầm B1 và đóng nắp hầm khu lớn nhất (T1).

Tìm hiểu thêm về dự án Metro Star

The Metropole Thủ Thiêm

Giá bán tham khảo: 260 triệu đồng/m2

Phối cảnh dự án The Metropole Thủ Thiêm.

Dự án The Metropole Thủ Thiêm tọa lạc tại khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức do Công ty CP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư và Tập đoàn Sơn kim Land làm đơn vị phát triển.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 7,6ha chia làm 4 giai đoạn:

Giai đoạn 1: The Galleria Residence bao gồm 3 tòa tháp cao 12 tầng với 456 căn hộ có diện tích 49-244m2 được thiết kế từ 1-4 phòng ngủ, penthouse và 61 căn shophouse.

Giai đoạn 2: The Crest Residence bao gồm 1 tòa tháp cao 24 tầng với 250 căn hô có diện tích 79-151m2 được thiết kế 1-3 phòng ngủ, studio và căn duplex.

Giai đoạn 3: The Opera Residence bao gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng mang tên Scala và Massimo với tổng số 646 căn hộ có diện tích từ 54-335m2, được thiết kế từ 1-4 phòng ngủ, studio, duplex và sky villa.

Giai đoạn 4: The Branded Residence bao gồm 2 tòa tháp cao 28 và 36 tầng với tổng số 192 căn hộ.

Các căn hộ của dự án được mở bán trên thị trường với giá từ 99-182 triệu đồng/m2 và shophouse từ 35-70 tỉ đồng/căn.

Tiến độ: phân khu The Galleria Residence đã hoàn thiện và bàn giao

Phân khu The Crest Residence chuẩn bị cất nóc

Phân khu The Opera Residence đang thi công đến tầng 4

Phân khu The Branded Residence đang chuẩn bị triển khai phần móng.

Tìm hiểu thêm về dự án The Metropole Thủ Thiêm

Vạn Phúc City

Giá bán tham khảo: 320 triệu đồng/m2

Phối cảnh dự án khu đô thị Vạn Phúc City.

Khu đô thị Vạn Phúc là dự án khu đô thị sinh thái, thương mại, dịch vụ và giải trí, tọa lạc tọa lạc tại Quốc lộ 13, thuộc phường Hiệp Bình Phước, TP.Thủ Đức.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 198ha, bao gồm các loại hình nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự ven sông, khu căn hộ cao cấp và đất nền.

Trong đó các sản phẩm nhà phố được xây dựng thành hai phân khu:

Phân khu Royal Vạn Phúc có tổng số 170 căn nhà phố với chiều cao 5 tầng (1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu) và diện tích sử dụng 500-600m2.

Phân khu Sunlake Villa bao gồm 4 khối nhà có tổng số 108 căn shophouse với diện tích từ 161-240,5m2 và được thiết kế 4 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Tiến độ: khu nhạc nước dự kiến khai trương vào cuối tháng 8/2022.

Công viên Ocean World, dinh thự Jardin Villa, trung tâm thương mại sắp triển khai.

Bệnh viện đa khoa đã hoàn thiện phần thô và tô trát mặt ngoài, đang thi công hạ tầng cơ sở.

Phân khu nhà phố Royal đã hoàn thiện, phân khu Sunlake Villa giai đoạn 1 đang dần hoàn thiện và giai đoạn 2 đang thi công đến tầng 2.

Parkview shop villa chuẩn bị đổ sàn tầng 2.

Tìm hiểu thêm về dự án khu đô thị Vạn Phúc City

The Global City

Giá bán tham khảo: 380 triệu đồng/m2

Phối cảnh dự án The Global City.

The Global City là dự án tổ hợp nhà phố, biệt thự và căn hộ cao cấp do Tập đoàn Masterise Homes làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giáp sông Rạch Chiếc và chia thành 3 phân khu.

Phân khu shophouse Global Green là dòng sản phẩm đầu tiên trong khu đô thị The Global City được chào bán ra thị trường với số lượng hơn 100 căn có diện tích từ 90-150m2, được thiết kế 1 hầm, 3 tầng và 1 tum.

Phân khu nhà ở có diện tích 22ha, được thiết kế gồm 193 căn biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 40 tháp chung cư với 13.200 căn hộ cao cấp và 80 căn penthouse.

Phân khu sân golf có diện tích 92ha với khu sân golf 18 lỗ, khu nghỉ dưỡng và khu khách sạn 400 phòng.

Giá bán căn hộ của dự án trên thị trường từ 85-110 triệu đồng/m2, 34 tỉ đồng/căn đối với nhà phố và 45 tỉ đồng/căn đối với biệt thự.

Tiến độ: đang triển khai giai đoạn 1 là thi công nhà phố thuộc phân khu Soho.

Hiện khu nhà mẫu đang lắp kính xung quanh, tráng đường nhựa, thi công kênh đào dài 2km.

Khu phố Joie, Eten đã hoàn thiện móng và đổ sàn đến tầng 2

Khu Mode đã xây dựng kết cấu đến tầng 3.

Tìm hiểu thêm về dự án The Global City