FLC đề xuất đầu tư dự án gần 3.000 tỷ đồng tại Quảng Trị: Cần thận trọng trước khi chấp thuận chủ trương đầu tư!

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị vừa có Báo cáo số 693/BC-SKH-KTN về việc báo cáo thẩm định chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị biển Gio Linh – phân khu 2 do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đề xuất.

Ảnh minh họa (Nguồn: flchomes.vn)

Báo cáo thẩm định của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị cho biết, dự án đầu tư có quy mô sử dụng đất dưới 100 ha và có quy mô dân số dưới 10.000 người tại khu vực không phải đô thị nên thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Trị. Việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được tiến hành thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định của pháp luật.

Góp ý tại báo cáo thẩm định, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị cho rằng, dự án có khoảng 37,77 ha đã được phân vùng quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng quặng titan giai đoạn đến năm 2020, có xét tới năm 2030 (tại Quyết định số 1546/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ năm 2013) và Bộ Tài nguyên và Môi trường đã cấp phép cho Công ty TNHH Thống Nhất khai thác titan sa khoáng tại xã Trung Giang, huyện Gio Linh tại Giấy phép số 1002/GP-BTNMT năm 2008.

Đồng thời toàn bộ khu vực dự án nằm trong khu vực dự trữ khoáng sản cát trắng quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 645/QĐ-TTg năm 2014.

Vì vậy để có cơ sở triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đề nghị UBND tỉnh tiếp tục ban hành văn bản đề xuất Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Thủ tướng Chính phủ xem xét điều chỉnh khu vực trên ra khỏi khu vực dự trữ khoáng sản trắng quốc gia.

Đồng thời, đề xuất Bộ Công thương trình Thủ tướng Chính phủ xem xét điều chỉnh diện tích liên quan ra khỏi quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng quặng titan giai đoạn đến năm 2020, có xét tới năm 2030 (tại Quyết định số 1546/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ năm 2013)

Trong thời gian chờ đưa ra khỏi khu vực dự trữ khoáng sản trắng quốc gia, đề nghị chủ đầu tư lập báo cáo đánh giá tác động, mức độ ảnh hưởng đến tài nguyên, trữ lượng, chất lượng khoáng sản đã được khoanh định thuộc phạm vi dự án và giải pháp bảo vệ khoáng sản thuộc đối tượng dự trữ,…

Theo như đề xuất của Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC, dự án Tổ hợp khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị biển Gio Linh – phân khu 2 có diện tích đất quy hoạch khoảng 471.879,95 m2 thuộc khu vực nông thôn của xã Trung Giang, huyện Gio Linh (tỉnh Quảng Trị).

Dự án có quy mô đầu tư khoảng 2.922 tỷ đồng (bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư), với tiến độ khởi công công trình vào tháng 12/2022 và hoàn thành dự án đưa vào sử dụng vào tháng 12/2025.

Tổ hợp khu du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và đô thị biển Gio Linh – phân khu 2 có mục tiêu đầu tư xây dựng nhà thô để bán; kinh doanh bất động sản; tư vấn, môi giới bất động sản; xây dựng khu nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp 5 sao; cung ứng dịch vụ lưu trú cho du khách trong và ngoài nước.