Du lịch Phú Quốc điều chỉnh lô trái phiếu đảm bảo bằng 21 biệt thự tại dự án Bãi Dài

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc điều chỉnh lô trái phiếu đảm bảo bằng 21 biệt thự tại dự án Bãi Dài

Theo đó, DLPQ cho biết sẽ điều chỉnh một số điều kiện và điều khoản của lô trái phiếu DPQ12501, đồng thời cập nhật thông tin về việc sáp nhập doanh nghiệp liên quan và cơ chế ủy quyền cho các tổ chức quản lý, lưu ký và đại diện trái chủ để triển khai các thay đổi.

Doanh nghiệp cho biết nội dung công bố tập trung vào ba vấn đề chính, trong đó đáng chú ý nhất là thay đổi thời hạn và phương thức bổ sung tài sản bảo đảm.

Cụ thể, DLPQ cam kết trong vòng 6 tháng kể từ ngày phát hành, các bên liên quan phải hoàn tất việc bổ sung tài sản thế chấp, đảm bảo tổng giá trị tài sản bảo đảm không thấp hơn 100% tổng mệnh giá trái phiếu đang lưu hành.

Đồng thời, doanh nghiệp điều chỉnh thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm. Trước khi hoàn tất thủ tục thế chấp 21 căn biệt thự tại Dự án Bãi Dài – Phú Quốc, nghĩa vụ với trái phiếu 2025 sẽ được ưu tiên thanh toán trước. Sau khi hoàn thiện các thủ tục bảo đảm, nghĩa vụ với trái phiếu 2025, trái phiếu 2022 và khoản vay tại VPBank sẽ được xếp ngang hàng, cùng được thanh toán theo tỷ lệ tương ứng.

DLPQ khẳng định việc thay đổi này không làm thay đổi bản chất hợp đồng quản lý tài sản bảo đảm hiện hành, và tổng giá trị tài sản bảo đảm vẫn được duy trì ở mức tối thiểu theo quy định.

Lô trái phiếu DPQ12501 được bảo đảm bằng quyền tài sản của 21 căn biệt thự (từ B-1 đến B-21) thuộc Dự án Khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí phức hợp Bãi Dài – Phú Quốc, theo Quyết định số 185/QĐ-BQLKKTPQ ngày 21/10/2022.

Ngoài ra, tài sản bảo đảm còn bao gồm tài sản gắn liền với đất của các biệt thự nói trên, cùng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp trong giai đoạn 2022–2023.

Nội dung thứ hai trong công bố liên quan đến việc DLPQ nhận sáp nhập Công ty TNHH Bất động sản Newvision, thành lập từ năm 2012 tại Hà Nội. Sau khi hoàn tất, DLPQ sẽ là pháp nhân nhận sáp nhập, kế thừa toàn bộ tài sản, quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của Newvision.