Dự án Khu Công nghiệp (KCN) Long Hậu 4 được phê duyệt từ năm 2007 với 125 ha "tọa lạc" tại ấp 4 và 5 xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa (tỉnh Long An).
Tiền thân KCN Long Hậu 4 là Cụm CN Nhị Thành do Công ty TNHH-Nhà nhựa Việt Nam làm chủ đầu tư năm 2005-2006, nhưng không đủ khả năng tài chính để triển khai dự án, năm 2007 giao lại cho Công ty TNHH 1 thành viên Đầu tư xây dựng hạ tầng Hoà Bình để nâng lên thành KCN lấy tên là KCN Long Hậu 4 và đã được Chính phủ phê duyệt. Tuy nhiên, từ đó đến nay, dự án vẫn trong tình trạng "treo" , đất trồng lúa đã được quy hoạch làm KCN ngày một tăng giá khiến tình trạng khiếu kiện đòi đất, đòi tăng giá đền bù theo giá hiện hành tại năm 2011 trở nên "nóng".

Theo Hội đồng đền bù huyện Thủ Thừa: Năm 2007, doanh nghiệp (chủ đầu tư) đã bỏ ra 71 tỷ đồng đền bù cho 246 hộ với diện tích 106,6 ha/125 ha, đạt 84% kế hoạch, đến 8/2010, chủ đầu tư tiếp tục bỏ ra 6 tỷ đồng để giải toả 18 hộ và nâng tổng số hộ giải ngân đền bù lên 275/286 hộ, hiện còn 11 hộ chưa nhận tiền bồi thường do không đảm bảo tái định cư với tổng số tiền 5,4 tỷ đồng. Số tiền này đã được nhà đầu tư gửi vào chi nhánh Ngân hàng Nông nghiệp &PTNT huyện Thủ Thừa...Tuy nhiên, liên quan đến dự án nói trên, có 60 hộ đã nhận tiền bồi thường và giao đất nhưng vẫn khiến kiện đòi đất, đòi tiền bồi thường theo giá hiện tại.

Dự án
KCN Long Hậu mở rộng. Nguồn Internet.

Các ngành chức năng đánh giá nguyên nhân là do nhà đầu tư chậm triển khai dự án. Theo đó, đến nay nhà đầu tư vẫn chưa thi công trục đường chính vào KCN kể cả hệ thống cấp thoát nước, đường nội bộ... Khu tái định cư để bố trí cho những hộ bị giải toả trắng triển khai cũng rất chậm. Sau khi chủ đầu tư KCN thu hồi đất rồi bỏ hoang đã hơn 3 năm nay để bà con tự lấy sản xuất lúa đã gây ra bức xúc. Vì lúc giải toả chủ đầu tư hứa trong thời hạn 2 năm dự án sẽ đưa vào hoạt động tạo việc làm cho bà con, nhưng mấy năm nay dự án vẫn để “treo”. Khu tái định cư bố trí cho 83 hộ giải toả trắng cũng không thấy đâu, chỉ thấy vùng đất hoang đầy cỏ mọc, chính vì vậy mà người dân khiếu kiện đòi lại đất hoặc đòi tăng giá đền bù như hiện nay.

Chị Mai Ngọc Liên, ở ấp 5, xã Nhị Thành là người đã nhận tiền bồi thường 3 năm nay tâm sự: người dân đã nhận đền bù rồi lại khiếu kiện là không đúng với quy định của pháp luật, nhưng bà con bức xúc thấy dự án "treo" mãi gây lãng phí, kể cả khu tái định cư cũng không quan tâm lo cho dân để có chỗ ở nên nhiều hộ gặp khó khăn, bức xúc cho rằng chủ đầu tư "chạy xin dự án", tiến hành giải toả đền bù rồi để đó nhờ giá đất tăng sang nhượng dự án kiếm lời nên bà con phát đơn khiếu kiện làm ảnh hưởng đến uy tín của nhà đầu tư.

Rõ ràng, câu chuyện nêu trên là vấn đề để các chủ đầu tư và các ngành chức năng ở Long An rút kinh nghiệm vì tình trạng dự án "treo", khiếu kiện "nóng" không chỉ xảy ra với riêng KCN Long Hậu 4.
Theo Thanh Tuấn (Báo Tin tức)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam       Dự án Lago Centro Long An