Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa có cuộc họp tháo gỡ vướng mắc trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) tại một số dự án đô thị mới. Nguyên nhân chủ yếu là do các chủ đầu tư còn nợ, hoặc chậm nộp nghĩa vụ tài chính.

 Dự án nợ nghĩa vụ tài chính, dân chậm nhận sổ đỏ
Nhiều dự án còn chậm nộp thuế, phí - Ảnh: Ngọc Thắng

Tại khu đô thị mới Việt Hưng, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp, Tổng công ty Phát triển nhà và Đô thị (HUD) cho rằng, đơn vị này chưa xác định được phần chênh lệch giữa giá thành xây dựng và giá bán đối với 25% và 50% diện tích nhà biệt thự, nhà vườn để nộp tiền cho ngân sách nhà nước. Về việc chưa tiếp tục nộp thuế cho dự án Vân Canh, HUD cho rằng, do nhiều phần đất của dự án này “vướng” vào quy hoạch của thành phố nên phải tạm dừng để xác định chính xác diện tích phải thực hiện nghĩa vụ tài chính và báo cáo thành phố trong thời gian tới. Tuy nhiên, HUD cũng chưa đưa ra thời hạn cụ thể.
 
Cũng với lý do chưa xác định được phần chênh lệch giữa giá bán và giá thành xây dựng, chủ đầu tư khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì là Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) chưa chấp hành nghĩa vụ tài chính. Bên cạnh đó, đơn vị này còn không thực hiện việc chuyển nhượng dự án đúng quy định, chưa có biên bản bàn giao 12 căn hộ cho đối tượng chính sách.
 
Bàn giao 684 căn hộ cho khách hàng từ 2007 nhưng hiện Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Văn phòng đăng ký đất đai mới duyệt hồ sơ, chờ in phôi cấp sổ đỏ cho 96 căn hộ thuộc dự án The Manor. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, lý do chậm trễ là vì chủ đầu tư (Tập đoàn Bitexco) chưa nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung. Tuy nhiên, Bitexco cho biết, nguyên nhân là do đến ngày 20.11 vừa qua, cơ quan chức năng mới có văn bản hướng dẫn về việc chủ đầu tư phải nộp bao nhiêu, cách nộp thế nào. Bitexco khẳng định sẽ hoàn thành nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung trong tháng 12.
 
Theo ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, các cơ quan hữu trách về thuế, tài chính của thành phố cần làm việc tích cực hơn, hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính, thúc đẩy việc cấp sổ đỏ nhanh chóng, đảm bảo quyền lợi người dân.

Đan Hạ (Thanh Niên)
  • Quy định về tách thửa đất

    Quy định về tách thửa đất

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  29/11/2016 9:37 AM

    Gia đình tôi có 2 anh em trai, đều đã lập gia đình. Cách đây 2 năm bố tôi có làm thủ tục tách sổ đỏ cho anh tôi 100m2 từ 300m2 trong sổ đỏ của bố. Giờ bố tôi muốn tách 100m2 nữa cho tôi thì có được không? Hồ sơ, thủ tục và chi phí như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn.

  • Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Hà Nội: Hoàn thành việc cấp sổ đỏ trước tháng 7/2017, sớm thực hiện qua mạng

    Chính sách - Quy hoạch  -  13/09/2016 11:55 PM

    CafeLand - Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về tăng cường sự lãnh đạo của các cấp ủy đảng đối với công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu gắn liền với đất trên địa bàn Hà Nội.

  • TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    TPHCM còn hơn 100.000 trường hợp chưa được cấp "sổ đỏ"

    Chính sách - Quy hoạch  -  11/09/2016 8:28 AM

    TPHCM còn hơn 109.000 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận nhà đất (thường gọi là sổ đỏ), trong đó có hơn 88.000 trường hợp không đủ điều kiện theo quy định pháp luật, gần 21.000 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy nhưng người dân không có nhu cầu, theo báo cáo của Sở Tài nguyên –Môi trường (TN-MT) thành phố.

  • Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Tháo gỡ vướng mắc về nhà đất

    Thị Trường  -  08/09/2016 11:34 PM

    TP HCM sẽ rà soát các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất; khắc phục tình trạng chậm giải quyết hồ sơ… nhằm bảo đảm quyền lợi người dân

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.