Dự án miền Nam hấp dẫn khách Hà Nội

07/05/2011 1:02 AM
Chênh lệch lớn về giá căn hộ giữa Hà Nội và TP.HCM đang là động lực để nhiều doanh nghiệp (DN) bất động sản phía Nam mang dự án ra Hà Nội chào bán.

alt

Làn sóng "Bắc tiến" chào bán dự án bất động sản đang ngày càng nhộn nhịp hơn. Với cách phát triển dự án chuyên nghiệp và giá cả "dễ thở" hơn, các dự án bất động sản phía Nam đang nhanh chóng thu hút được khách hàng phía Bắc.

Sự góp mặt của các DN địa ốc phía Nam tại Hà Nội ngày càng xôm tụ, từ căn hộ chung cư, khu thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn, đến khu đô thị mới, khu sinh thái, trong đó, chiếm ưu thế nổi trội là sản phẩm căn hộ.

Làn sóng "Bắc tiến" trong những tháng đầu năm nay đã có những chuyển động mới, khác biệt rõ nét về giá cả so với làn sóng trước đây. Nếu như các dự án căn hộ City Garden, Sunrise City ở quận 1 và quận 7 (TP.HCM) đã khởi động cho chiến dịch chào bán căn hộ tại thị trường Hà Nội năm ngoái với giá bán trên 1.800 USD/m2, thì nay, làn sóng "Bắc tiến" lại được khởi động bằng những dự án ở mức giá trung bình khá, với giá "mềm" hơn nhiều.

Mới đây nhất, Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng đã tổ chức buổi ra mắt chào bán Dự án La Casa tại Khách sạn Horison (Hà Nội). Chủ đầu tư công bố chào bán các căn hộ thuộc block 1A, với giá trung bình 21,5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Được biết, toàn dự án này có 10 khối nhà cao 35 tầng, với tổng số 1.948 căn hộ, 1 khối khách sạn - văn phòng cao 35 tầng với khối đế 8 tầng nổi làm bãi đậu xe.

Theo ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh, tại Dự án Thung Lũng Xanh (tỉnh Đồng Nai) do đơn vị này phân phối, trong số 450 nền đất bán đến tay khách hàng, thì nhà đầu tư Hà Nội chiếm đến 45%.

Theo Công ty cổ phần Địa ốc Tấc Đất Tấc Vàng (đơn vị phân phối), tại Dự án Green River (Bình Dương) do Công ty Becamex Bình Dương làm chủ đầu tư, có khoảng 30% là khách hàng Hà Nội.

Theo ông Trần Văn Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty Nhà Việt Nam, tại dự án khu nhà ở Trường Thành tại quận 9 (TP.HCM) do công ty này làm chủ đầu tư, khách hàng Hà Nội chiếm 20% trong tổng số 68 nền đã bán.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó tổng giám đốc Cen Group cho biết, nếu như trước đây, các dự án chào bán ở Hà Nội thường là căn hộ cao cấp có giá trên 36 triệu đồng/m2, thì hiện nay, mức giá chào bán chỉ bằng một nửa, thậm chí có trường hợp chỉ bằng 1/3. Đối với khách hàng Hà Nội, việc tìm kiếm các dự án có giá 13 - 23 triệu đồng tại Thủ đô là điều không tưởng, vì hầu như không dự án nào có mức giá thấp như vậy. Chính vì thế, không ít khách hàng chuyển vốn đầu tư vào thị trường căn hộ phía Nam để tận dụng giá căn hộ rẻ hơn, tiến độ đóng tiền linh hoạt hơn, mà thiết kế lại đẹp hơn so với căn hộ ở Hà Nội.
Ông Trương Thành Nhân, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng cho biết, sự chênh lệch rất lớn về giá cả căn hộ giữa Hà Nội và TP.HCM là động lực thôi thúc Công ty quyết định mang dự án ra Hà Nội chào bán.
Cafeland.vn - Theo Đầu Tư
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên