Đã 6 năm trôi qua kể từ ngày 420 người dân tại thôn Kim Đôi được UBND huyện Quế Võ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lâu dài cho người dân tại khu dân cư Đồng Sau-Bờ Đó, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng cơ sở hạ tầng khiến những người dân nơi đây gặp rất nhiều khó khăn trong việc xây dựng nhà ở.

Quyết định số 705/QĐ-UBND ngày 31/5/2007 của UBND tỉnh Bắc Ninh nêu rõ: "Thu hồi 114.430 m2, gồm: Đất nông nghiệp 99.846 m2, đất nghĩa trang, nghĩa địa 325 m2, đất mặt nước chuyên dùng 6.235 m2, đất chuyên dùng 4.470 m2, đất bằng chưa sử dụng 3.554 m2 tại xã Kim Chân thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Kim Đôi theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt".

Trước đó, ngày 25/4/2007 UBND huyện Quế Võ cũng ra Quyết định số 837/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư thôn Kim Đôi: Đất ở chia lô cho 420 hộ với diện tích 69.892,5 m2; đất cây xanh, công cộng là 8.538,2 m2 và đất giao thông 35.999,3 m2. Kèm theo các hạng mục như san nền, xây dựng đường giao thông, hệ thống thoát nước và đường dây điện. Tổng số tiền đầu tư xây dựng là 2.755.581.000 đồng (nguồn vốn đầu tư huy động các hộ được giao đất ở đóng góp).

Một số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ gia đình thôn Kim Đôi ở khu Đồng Sau - Bờ Đó.

Theo các quyết định nói trên, năm 2007, 420 hộ dân tại huyện Quế Võ đã được UBND huyện này cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lâu dài. Những tưởng các hộ dân này sẽ nhanh chóng có nhà ở, nhưng ngược lại 6 năm trôi qua, đến nay hầu hết các hộ gia đình có đất ở tại khu vực Đồng Sau - Bờ Đó đang phải đối mặt với việc không thể xây dựng do dự án còn thiếu cơ sở hạ tầng kỹ thuật như: Đường giao thông, hệ thống thoát nước và đường dây điện.

Hiện nay, tại khu Đồng Sau - Bờ Đó một số hộ gia đình bất đắc dĩ phải xây dựng nhà ở trong điều kiện thiếu thốn cơ sở hạ tầng phải tự dẫn điện, nước ra xây dựng công trình.

Được biết, 420 hộ dân tại Quế Võ được giao tổng diện tích 69.892,5 m2 và tiền đóng góp san cát làm nền của người dân thu được tổng số tiền là 10.273.333.000 đồng. Địa phương đã sử dụng số tiền này vào đền bù thu hồi đất và các chi phí thủ tục liên quan là 7.427.475.300 đồng. Như vậy, thì còn dư 2.845.857.700 đồng.

Bảng quyết toán đất ở khu giãn dân Đồng Sau-Bờ Đó của thôn Kim Đôi năm 2008 nêu rõ, thôn Kim Đôi đã sử dụng 33 lô đất đem bán (đã bán được 25 lô với diện tích 4.243 m2 thu 1.226.168.000 đồng) để xây dựng hạ tầng cơ sở. Tuy nhiên, chính quyền địa phương lại sử dụng số tiền của dự án vào đầu tư một số công trình khác, khiến cho dự án khu dân cư ngưng trệ kéo dài.

Liên quan về dự án khu dân cư Đồng Sau-Bờ Đó, ngày 01/10/2009, chủ tịch UBND thành phố Bắc Ninh có Thông báo số 102/TB-UBND (Ngày 1-8-2007, xã Kim Chân, huyện Quế Võ được sáp nhập vào thành phố Bắc Ninh) đã chỉ rõ: "Cán bộ thôn Kim Đôi đã lập thêm 74 lô đất ngoài tiêu chuẩn để gửi tên vào một số cán bộ, đảng viên, trong đó: 41 lô khu dân cư Trước Cửa và 33 lô khu Đồng Sau-Bờ Đó. Thôn Kim Đôi đã chuyển nhượng 52 lô cho người dân các nơi, còn lại 22 lô".

Báo Bắc Ninh đăng tải ý kiến ông Nguyễn Văn Trọng, chủ tịch UBND xã Kim Chân nói về vấn đề nêu trên cho biết: "Dự án khu dân cư Kim Đôi do UBND xã làm chủ đầu tư, nhưng chúng tôi đã để cho thôn Kim Đôi tự hoạch toán thu chi và quản lý nên đã gây ra nhiều vấn đề vướng mắc và tồn tại.

Để tháo gỡ khó khăn cho người dân, chúng tôi đã trình lên UBND thành phố Bắc Ninh xin ý kiến làm thủ tục cho đấu giá 22 lô đất còn lại, đồng thời phối hợp với những hộ dân có đất cùng nhau tìm giải pháp để sớm xây dựng hệ thống hạ tầng khu dân cư".

Tuấn Khanh (Báo Bắc Ninh)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
Luxury Apartment 2,340 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.