Dự án HongKong Tower chây ỳ thuế và “nghi vấn” đổi chủ

31/05/2016 9:30 PM
Rao bán rầm rộ, Dự án HongKong Tower vừa bị cơ quan thuế Hà Nội nhắc nhở vì chây ỳ nợ tiền sử dụng đất trên 44 tỷ đồng. Đặc biệt, việc dự án nợ tiền sử dụng đất và bị nghi ngờ đổi chủ có thể khiến khách hàng quan tâm đến Dự án HongKong Tower băn khoăn.
Dự án HongKong Tower sau gần 2 năm tái khởi động vẫn chưa xong phần đế công trình. Ảnh: Nguyên Minh
Lặng im trong hẻm
Sau một thời gian dài “đắp chiếu”, cuối năm 2014, Dự án HongKong Tower do CTCP Đầu tư đô thị Kang Long rục rịch được tái khởi động. Đến đầu năm 2015, dự án rầm rộ được quảng cáo mở bán ra ngoài thị trường. Thế nhưng, với việc chủ đầu tư không mấy tiếng tăm, lại có vị trí nằm sâu trong con hẻm số 243A Đê La Thành và chào bán với giá lên đến 35 - 40 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều dự án cùng khu vực, sản phẩm của dự án này gần như không được thị trường quan tâm.
Sau đợt mở bán công khai đầu tiên vào cuối tháng 3/2015 không thành công, thời gian sau đó, Dự án HongKong Tower gần như bị rơi vào quên lãng. Đầu năm 2016, chủ đầu tư Kang Long khai trương nhà mẫu và các đơn vị phân phối là EZ Việt Nam và VUD Land tiếp tục chào bán căn hộ, nhưng kết quả cũng không có gì khả quan hơn.
Cùng với sự ế ẩm trong bán hàng, tiến độ của dự án cũng rất chậm chạp, thậm chí, nhiều lúc công trường dự án gần như “bất động”.
Theo cam kết, cuối năm 2015, dự án sẽ được triển khai đến tầng 5 và hoàn thành bàn giao nhà vào cuối năm 2017. Thế nhưng, đến cuối tháng 5/2016, Dự án HongKong Tower vẫn chưa xong phần đế công trình. Việc dự án có hoàn thành đúng tiến độ và bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2017 hay không, vẫn là một câu hỏi lớn.
Tại Hà Nội, tình trạng như Dự án HongKong Tower không phải hiếm, bởi một số chủ đầu tư yếu năng lực tài chính, trong năm 2015, đã tái khởi động dự án và mở bán, nhằm tranh thủ sự phục hồi của thị trường để “hớt váng”. Tuy nhiên, do người mua hiện nay đã thông minh hơn nhiều, nên kế hoạch “hớt váng” của nhiều doanh nghiệp bị thất bại.
Nghi vấn đổi chủ và những rủi ro
Không chỉ gặp khó khăn trong bán hàng và thi công cầm chừng, chủ đầu tư Dự án HongKong Tower mới đây còn bị Cục Thuế Hà Nội “bêu danh” nợ tiền sử dụng đất tại dự án này lên đến trên 44 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp nợ thuế lớn nhất tại đợt công bố doanh nghiệp nợ thuế đợt 5/2016 của Cục Thuế Hà Nội.
Sau khi bị Cục Thuế Hà Nội “bêu danh”, thị trường cũng xuất hiện thông tin về việc Dự án HongKong Tower đã được chuyển nhượng cho doanh nghiệp khác.
Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, Dự án HongKong Tower nằm trên lô đất rộng 5.591 m2, trong ngõ 243A Đê La Thành, gồm 2 tòa tháp cao 23 và 27 tầng. Dự án này từng do CTCP Đầu tư đô thị Kang Long, có địa chỉ tại Khu đô thị Láng Thượng, quận Đống Đa làm chủ đầu tư. Dù có hoạt động chủ yếu là kinh doanh địa ốc, nhưng Kang Long lại không có nhiều dự án bất động sản và tại Hà Nội, doanh nghiệp này chưa có dự án nào được triển khai hoàn thiện.
Tuy nhiên, theo danh sách doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất tại Dự án HongKong Tower mà Cục Thuế Hà Nội vừa công bố, thì tên chủ đầu tư không phải là Công ty Kang Long, mà là CTCP Phát triển kỹ thuật xây dựng. Như vậy, không loại trừ khả năng Dự án HongKong Tower đã được chuyển nhượng cho CTCP Phát triển kỹ thuật xây dựng.
Được biết, hiện thông tin về CTCP Phát triển kỹ thuật xây dựng, cũng như hoạt động của doanh nghiệp này này rất khó tìm, ngoài trừ theo giới thiệu trên website, doanh nghiệp được chuyển đổi từ doanh nghiệp nhà nước, có vốn điều lệ tính đến ngày 17/12/2013 là 30 tỷ đồng và hoạt động đa ngành, trong đó có lĩnh vực xây dựng và đầu tư phát triển nhà.
Nếu như vậy, thì dự án này sẽ càng rủi ro, bởi dự án này đang nợ tới trên 44 tỷ đồng tiền sử dụng đất, trong khi vốn điều lệ của đơn vị có thể là chủ đầu tư mới chỉ có 30 tỷ đồng.
Nguyên Minh (ĐTCK)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: HongKong Tower, chủ đầu tư, nộp thuế
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên