Dự án B5 Cầu Diễn: Tiết lộ từ cán bộ ngân hàng

Hiện trạng dự án Chung cư B5 Cầu Diễn đang làm phiền lòng không ít khách mua nhà

Sau khi Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn đăng tải thông tin về "Dự án chung cư B5 Cầu Diển: Phát lộ “khối u” khủng”, chúng tôi tiếp tục nhận được nhiều thông tin phản hồi từ đối tác, khách hàng của dự án này, trong đó có những người là cán bộ ngân hàng.

Theo đó, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) đã lần lữa, thất hẹn trả nợ của khách hàng mỗi người hàng trăm triệu đồng.

Theo ông Trần Văn H, cán bộ của Ngân hàng V – đồng thời là một khách hàng góp vốn vào dự án này, ông H đã rất nhiều lần đến trụ sở Công ty Housing Group tại Km 19, Đại lộ Thăng Long, KCN Thạch Thất, huyện Quốc Oai, Hà Nội để gặp Tổng giám đốc Công ty là bà Châu Thị Thu Nga để yêu cầu rút vốn, nhưng bà Nga đều tìm cách từ chối không gặp.

Ông H cho biết, theo thỏa thuận vay vốn số 797/TTVV ký ngày 16/9/2011 giữa Houngsing Group với ông Trần Văn H, Housing Group vay của ông này số tiền là 371.250.000 đồng trong thời gian 12 tháng với lãi suất 0,6%/tháng/số dư nợ cho vay và không thay đổi trong suốt thời gian vay để đầu tư xây dựng Dự án B5 Cầu Diễn.

Từ thời điểm ngày 9/11/2012 (khi hợp đồng góp vốn đáo hạn), ông H đã rất nhiều lần có công văn gửi Công ty Housing Group đề nghị rút vốn theo thỏa thuận đã ký nhưng yêu cầu của ông H không được đáp ứng.

Trước yêu cầu rút vốn hết sức gắt gao từ phía khách hàng Trần Văn H, ngày 28/1/2013, Housing Group cử ông Đinh Phúc Tiếu – Phó Tổng giám đốc làm việc với khách hàng để thống nhất trả nợ vay theo Thỏa thuận vay vốn số 797/TTVV ký ngày 16/9/2011 giữa Houngsing Group với ông Trần Văn H.

Dù hợp đồng vay vốn đã đáo hạn, Housing Group vẫn giữ của khách hàng số tiền nhiều tỷ đồng

Theo Biên bản làm việc số 50/BBLV – HS giữa ông Đinh Phúc Tiếu – Phó Tổng giám đốc Housing Group và ông Trần Văn H ngày 28/1/2013, Housing Group đồng ý hoàn trả tiền vay cho ông H thành 2 lần.

Lần 1, thời gian là ngày 20/3/2013 với số tiền gốc là 200 triệu đồng chẵn.

Lần 2 là ngày 4/4/2013 với số tiền gốc là 171.250.000 đồng và số tiền lãi (tính từ ngày 16/9/2011 đến ngày 16/3/2013 trên tổng số tiền vay) là 40.095.000 đồng.

Trong khoảng thời gian từ ngày thanh toán lần 1 đến thanh toán lần 2, nếu Housing Group đã hoàn thành xong và có hồ sơ thông báo thể hiện việc hoàn thành hạng mục nền móng các tòa nhà trong công trình “Khu chung cư B5 – thị trấn Cầu Diễn – Từ Liêm, Hà Nội” để cung cấp cho khách hàng Trần Văn H, 2 bên sẽ thỏa thuận ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án này và giá mua bán sẽ không cao hơn 14,5 triệu đồng/m2 (bao gồm cả VAT).

Đến ngày 13/5/2013, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng nhà đất là bà Châu Thị Thu Nga tiếp tục ký Công văn số 161/2013 – CV – HS gửi ông Trần Văn H, hứa hoàn trả lại số tiền góp vốn theo Thỏa thuận số 797/TTVV theo lịch trình là: từ ngày 27/5/2013 đến ngày 31/5/2013, Công ty Housing Group thanh toán 200 triệu đồng; từ ngày 10/6 đến ngày 15/6/2013, Housing Group sẽ thanh toán cho khách hàng này toàn bộ số tiền gốc và lãi còn lại, tính đến ngày 1/6/2013.

Thỏa thuận là như vậy, nhưng phải đến ngày 7/6/2013, ông H mới nhận được số tiền thanh toán là 100 triệu đồng, tương đương một nửa số tiền cam kết thanh toàn lần 1.

Toàn bộ số tiền gốc còn lại (271.250.000 đồng) và tiền lãi (46.725.550 đồng) theo hợp đồng góp vốn của ông H với Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng nhà đất, đến nay Housing Group vẫn từ chối hoàn trả cho khách hàng.

Ông H cũng cho biết, trường hợp bị Công ty Housing Group “delay” thanh toán không chỉ có mình ông, mà có hàng chục khách hàng khác cũng có tình cảnh tương tự.

“Điều này có hai khả năng. Một là, Hosing Group có tiền nhưng cố tình không hoàn trả khách hàng theo hợp đồng; Hai là, tình hình tài chính của Hosing Group đang không ổn?”, ông H, lo lắng.