Dòng tiền tìm đến bất động sản mùa cuối năm, đâu là điểm đến tiềm năng?

“Bước đệm” từ tăng trưởng kinh tế

Mới đây tại hội thảo “Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội”, ông Nguyễn Xuân Thành, Giảng viên Đại học Fulbright Việt Nam cho biết, tăng trưởng kinh tế GDP 9 tháng đầu năm 2024 tăng 6,8% so với cùng kỳ năm trước. Các yếu tố chính đóng góp cho tăng trưởng này bao gồm sự phục hồi của công nghiệp xuất khẩu, đầu tư trực tiếp nước ngoài và đầu tư công.

Giải ngân đầu tư công còn nhiều dư địa, có thể giúp thúc đẩy các dự án hạ tầng, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Trong đó, tăng trưởng công nghiệp hướng vào xuất khẩu trong 9 tháng đầu năm 2024 không chỉ hồi phục so với 2023 mà còn mạnh hơn so với phục hồi hậu Covid năm 2022. Đầu tư nước ngoài cũng tăng mạnh cả về vốn đăng ký và vốn giải ngân, thể hiện niềm tin của nhà đầu tư vào kinh tế Việt Nam.

Ngoài ra, đầu tư công dự kiến đạt 679.000 tỷ đồng trong năm 2024. Dù con số này thấp hơn đáng kể so với năm 2023 nhưng cho thấy giải ngân đầu tư công còn nhiều dư địa. Việc tận dụng tốt phần dư địa này có thể giúp thúc đẩy các dự án hạ tầng, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Cùng với đó, tăng trưởng tín dụng đạt 9% vào cuối tháng 9, cho thấy nhu cầu vay vốn và khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế đang cải thiện rõ rệt. Dự báo lạm phát năm 2024 sẽ ở mức khoảng 3%, thấp hơn nhiều so với mục tiêu 4-4,5%. Tăng trưởng tín dụng cao kết hợp với lạm phát thấp là những dấu hiệu tích cực, phản ánh tiềm năng phát triển của nền kinh tế. Điều này cũng cho thấy doanh nghiệp và người dân vẫn có nhu cầu vay vốn lớn, góp phần thúc đẩy hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Thị trường bất động sản Việt Nam cuối năm 2024 được dự báo sẽ sôi động hơn khi nhiều người mua quyết định "xuống tiền".

Theo chuyên gia, các chính sách tài khóa và tiền tệ, kết hợp với việc phát triển hạ tầng, dự kiến sẽ tiếp tục tạo sức bật mới cho thị trường bất động sản vào cuối năm. Ngoài ra, thị trường cuối năm được dự báo sẽ sôi động hơn khi trùng với thời điểm dòng kiều hối chuyển về nước cao nhất, kéo theo các hoạt động giao dịch bất động sản. Ngoài giao dịch trực tiếp, đa phần kiều bào nhờ người thân mua nhà đất hoặc đầu tư tại các dự án bất động sản. Điều này sẽ tạo thêm xung lực cho thị trường bất động sản sẽ có nhiều khởi sắc.

Bất động sản hưởng lợi

Nhận định về thị trường bất động sản năm nay, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, cho rằng dù kênh đầu tư bất động sản trong năm 2024 có nhiều biến động nhưng vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Trong quý 3/2024, nguồn cung mới ở TP.HCM chỉ có khoảng 127 sản phẩm mở bán mới, đây là con số thấp nhất trong vòng 10 năm trở lại đây. Tuy nhiên, xét về lượng giao dịch thành công thì TP.HCM đạt hơn 2.000 sản phẩm. Điều này chứng tỏ thị trường vẫn có nhu cầu và có sức hút nhất định.

Sản phẩm chất lượng, pháp lý chuẩn chỉnh, được phát triển bởi doanh nghiệp uy tín chiếm ưu thế và thu hút sự quan tâm của khách hàng

Với tâm lý khách hàng đang tìm kiếm nơi đầu tư trong thời điểm cuối năm – mùa cao điểm của thị trường thì những sản phẩm có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, thương hiệu uy tín được quan tâm. Trong bối cảnh kinh tế có nhiều tín hiệu lạc quan và thị trường bất động sản TP.HCM đang trên đà phục hồi, The Global City nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

The Global City có quy mô lên tới 117,4ha, là một trong những quỹ đất lớn cuối cùng tại trung tâm mới của TP.HCM, trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tiềm năng.

Dự án tọa lạc tại vị trí lõi trung tâm khu Đông khi ở tâm điểm của ba mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường, cao tốc TP.HCM – Long Thành, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ, Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Duy Trinh. Đây đều là những hạ tầng giao thông huyết mạch ở khu Đông TP.HCM và đang tiếp tục được đầu tư mở rộng.

Mắt xích quan trọng trong kết nối đường Liên Phường và khu Đông dự kiến hoàn thiện đầu năm 2025

Mới đây, Masterise Homes đã tổ chức lễ khởi công đoạn đường Liên Phường có điểm đầu giao với The Global City và điểm cuối kết nối đoạn đường Liên Phường nối liền ra Mai Chí Thọ và đại lộ Võ Nguyên Giáp. Với mạng lưới hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại The Global City sẽ không ngừng gia tăng.

Với các nhà đầu tư đang tìm kiếm nơi rót vốn an toàn và sinh lời lâu dài, The Global City là lựa chọn lý tưởng khi được phát triển bởi nhà phát triển bất động sản uy tín, cam kết về tiến độ xây dựng và chất lượng sản phẩm. Với diện tích lớn, được quy hoạch và thiết kế bài bản theo chuẩn quốc tế, khi hoàn thiện The Global City sẽ là nơi sinh sống cho 40.000 cư dân, là địa điểm tổ chức các sự kiện mua sắm, vui chơi, giải trí cho hàng triệu người mỗi năm.

Với tầm nhìn và nỗ lực đầu tư, sau hai năm, phân khu đầu tiên là Soho đã hoàn thiện và bàn giao đầu năm 2024. Song song với bàn giao phân khu đầu tiên, các phân khu khác đang trong giai đoạn xây dựng. Hàng loạt hạ tầng, tiện ích khác đã hình thành, đưa vào vận hành, từng bước tạo nên sức hút cho đô thị.

Sắp tới đây, dự án cao tầng đầu tiên tại The Global City sẽ được Masterise Homes giới thiệu đến thị trường. Sở hữu vị trí đẹp, thừa hưởng giá trị sẵn có, các sản phẩm này được kỳ vọng sẽ tiếp tục tạo sóng cho khu Đông – nơi thị trường bất động sản đang sôi động bậc nhất ở TP.HCM hiện nay.

Dự án cao tầng đầu tiên tại The Global City chuẩn bị ra mắt, thu hút sự quan tâm đông đảo của các nhà đầu tư, khách hàng.

Được quy hoạch kỹ lưỡng và có chiến lược phát triển bài bản, The Global City không chỉ là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế mà còn là biểu tượng mới của TP.HCM. Dự án xứng đáng là đích đến cho những nhà đầu tư tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và là cơ hội đầu tư bền vững, sinh lời cao.