Khu đất có các vị trí tiếp giáp: Phía đông giáp đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu theo quy hoạch; phía tây giáp với đường song hành Quốc lộ 51 và khu dân cư hiện hữu; phía nam giáp với đường Long Đức - Lộc An; phía bắc giáp với đường QH5.
Khu đất có phía đông giáp đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu theo quy hoạch
Khu đất có tổng diện tích hơn 35,64ha, trong đó, phần diện tích đấu giá là hơn 17,27ha (gồm đất ở nông thôn, đất công trình giáo dục, đất văn hoá, đất thương mại dịch vụ, đất y tế). Diện tích đất ở trong khu vực có các loại hình: Đất ở liền kề, đất ở biệt thự và đất chung cư hỗn hợp.
Nguồn gốc khu đất trước đây do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai và UBND xã Long Đức quản lý sử dụng, được thu hồi và giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý, xây dựng phương án đấu giá theo quyết định lần đầu ngày 4/3/2020.
Hiện trên đất còn cây cao su diện tích hơn 22 ha đã bồi thường, Tổng Công ty Cao su Đồng Nai đang lập thủ tục thanh lý, bàn giao trong tháng 7 trước khi tổ chức đấu giá.
Hình thức giao đất đối với diện tích đất ở nông thôn được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm. Với diện tích đất công cộng, Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định cho thuê đất.
Tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến hơn 4.624 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư.
Giá khởi điểm ước tính theo bảng giá đất hơn 943 tỷ đồng và sẽ được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt trên cơ sở áp dụng điểm d khoản 1 Điều 160 của Luật Đất đai. Tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá gần 189 tỷ đồng, chiếm 20% giá khởi điểm.
Ngoài ra, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng thửa đất số 130, tờ bản đồ địa chính số 50 phường Trung Dũng, TP.Biên Hòa (nay là phường Trấn Biên). Khu đất này có phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, phía Tây giáp đường Võ Thị Sáu và khu dân cư, phía Nam giáp đường Cách mạng Tháng Tám, phía Bắc giáp khách sạn Hòa Bình.
Tổng diện tích thửa đất hơn 2.194m2. Trong đó, diện tích đấu giá 2.062m2 là đất thương mại dịch vụ tại đô thị, diện tích không đấu giá hơn 132 m2 thuộc quy hoạch đất giao thông.
Tổng mức đầu tư xây dựng dự kiến gần 487 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư.
Giá khởi điểm ước tính theo bảng giá đất hơn 49 tỷ đồng. Tiền đặt trước phải nộp khi tham gia đấu giá gần 10 tỷ đồng, chiếm 20% giá khởi điểm. Cả 2 khu đất này có thời gian tổ chức đấu giá khoảng 3 tháng sau khi UBND tỉnh ban hành quyết định đấu giá khu đất.
Thửa đất này đã được thu hồi, giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý, xây dựng phương án đấu giá theo quyết định lần đầu ngày 14/1/2020.
Hình thức giao đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định cho thuê đất.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, năm nay tỉnh đã ban hành kế hoạch đấu giá 37 khu đất với tổng giá trị ước tính theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng. Trong số đó, 17 khu đất đã cơ bản đủ điều kiện để đấu giá. Đối với 20 khu đất còn lại cần đẩy nhanh tiến độ để tổ chức đấu giá trong năm nay, có nhiều khu đáng chú ý như: 77 ha và hơn 36 ha tại xã Long Đức (huyện Long Thành cũ); 107 ha tại núi Chứa Chan (huyện Xuân Lộc cũ); 282 ha tại xã Bình Sơn (huyện Long Thành cũ) và một số khu đất tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1. |
-
Đồng Nai thúc tiến độ đấu giá đất, dự kiến thu 21.000 tỷ trong năm 2025
Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai vừa ra quyết định về việc đôn đốc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Đây là một phần quan trọng trong chiến lược thúc đẩy kinh tế của tỉnh trong năm 2025, với mục tiêu đạt tăng trưởng 10% theo yêu cầu của Chính phủ.
-
4 khu đất nằm dọc tuyến đường 773 (Long Thành – Cẩm Mỹ - Xuân Lộc) sẽ được tỉnh Đồng Nai đấu giá dự kiến thu về cho ngân sách tỉnh hơn 7.600 tỷ đồng.
-
Đồng Nai đấu giá khu đất 92ha giá 1.645 tỷ tại Long Thành
CafeLand – UBND tình Đồng Nai vừa công bố thông tin đấu giá khu đất khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành với giá khởi điểm là 1.645 tỷ đồng.






-
Từng bán nhà xã hội có giá đắt kỷ lục, Him Lam nay góp mặt trong 8 dự án lớn sắp khởi công, động thổ ở Đồng Nai
Ngày 27/9 tới đây, Đồng Nai sẽ đồng loạt khởi công, động thổ 8 dự án lớn, trong đó có 7 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án xây dựng đường Liên Cảng giai đoạn 1.
-
Đồng Nai yêu cầu kiểm tra, sửa chữa các vị trí hư hỏng trên Quốc lộ 51
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án sửa chữa định kỳ trên tuyến Quốc lộ 51, sớm hoàn thành các thủ tục để triển khai thi công trong tháng 10/2025....
-
Chỉ đạo mới của Phó Thủ tướng về sân bay Long Thành
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp tục chỉ đạo Cục Hàng không Việt Nam, Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam phối hợp chặt chẽ với Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam, Tổng công ty Hàng không Việt Nam tập trung hoàn thiện các công việ...