Hàng loạt thông tin về quy hoạch, đầu tư, xây dựng quanh sân bay Long Thành mới đây đã làm nhộn nhịp lại thị trường nhà đất nơi này.

Tuy nhiên, cũng có những cảnh báo mà nhà đầu tư nên lắng nghe để lường trước rủi ro cho tiền đầu tư của mình.

Mới nhất, tỉnh Đồng Nai đã công bố quy hoạch và lấy ý kiến các ngành chức năng về các khu dân cư, khu đô thị, cụm công nghiệp, bệnh viện quốc tế, khu nghỉ dưỡng... xung quanh khu vực Sân bay quốc tế Long Thành. Theo công bố quy hoạch, trong diện tích này, ngoài các cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp phục vụ mua bán, vận chuyển hàng hóa thì sẽ hình thành các trung tâm đào tạo - nghiên cứu, dịch vụ y tế - giáo dục - thể thao và nghỉ dưỡng mang đẳng cấp quốc tế. Về tiến độ, ngày 15-5, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết ở huyện Long Thành hiện có 17 dự án, trong đó có bảy dự án hoàn thành đưa vào sử dụng. Còn theo quy hoạch chung đến năm 2020, khi Cảng hàng không quốc tế Long Thành đi vào hoạt động giai đoạn 1, sẽ có 40%-50% lực lượng lao động trong khu vực phục vụ ở sân bay.

Ăn theo hạ tầng sân bay Long Thành, nhiều dự án BĐS mở bán. Ảnh: MT

Chính vì thế, ăn theo việc đầu tư về hạ tầng lớn của Nhà nước, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) thi nhau bán hàng. Bằng chứng mới đây, Công ty BĐS Hưng Thịnh Phát đã mở bán Dự án khu dân cư Bình Dương tại phường Long Bình, TP Biên Hòa và nhận được nhiều sự quan tâm lớn từ khách hàng. Trước đó, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đồng loạt mở bán như Bien Hoa Dragon City 1 và 2, Thung Lung Xanh... và được khách hàng quan tâm.

Công ty Nghiên cứu BĐS VietRees cho biết một trong những nguyên nhân quan trọng khiến các nhà đầu tư đổ vốn vào lĩnh vực BĐS ở Đồng Nai là hệ thống hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện và phát triển. Nằm ở đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai đang có nhiều thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không…

Tuy nhiên, BĐS ở Đồng Nai cũng có những cảnh báo với nhà đầu tư. Vì cũng có những khu dân cư dự án năm năm rồi còn bất động, việc đốn chặt nhiều rừng cao su hàng loạt làm môi trường thay đổi, thậm chí đô thị Dầu Giây như cái bánh vẽ là một bài học.

Mặt khác, thời điểm hiện tại thị trường BĐS đang khó khăn chứ chưa hồi sinh. Dân địa phương ít tiền, còn tiền của nhà đầu tư cũng khó.

M.Tuấn (Pháp Luật TP)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.