Động lực phát triển mới cho thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Thừa Thiên Huế là gì?

Lăng Cô – Trung tâm du lịch biển cao cấp

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa có Tờ trình số 3647/TTr-UBND về việc xin ý kiến HĐND tỉnh về đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu phía Nam trục trung tâm Khu du lịch Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, tính chất Khu phía Nam trục trung tâm khu du lịch Lăng Cô được xác định là trung tâm đô thị của thị trấn Lăng Cô với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, cảnh quan sinh thái; là trung tâm du lịch biển cao cấp với các khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, dịch vụ chất lượng cao kết hợp với khu du lịch cộng đồng gắn với tìm hiểu văn hóa và trải nghiệm cuộc sống của cư dân vùng ven biển thị trấn Lăng Cô; là khu vực có vai trò quan trọng để giữ gìn và bảo vệ môi trường, cảnh quan biển và đầm Lập An.

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu phía Nam trục trung tâm Khu du lịch Lăng Cô, huyện Phú Lộc có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 258,8 ha với quy mô dân số lập quy hoạch khoảng 11.600 người và quy mô khách du lịch lưu trú, nhân viên phục vụ khoảng 30.000 - 50.000 người/ngày.

Đồ án có mục tiêu cụ thể hóa định hướng đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; hình thành một khu du lịch kết hợp nhà ở đô thị với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, cảnh quan sinh thái mang đặc trưng riêng của khu vực ven biển thị trấn Lăng Cô và của tỉnh Thừa Thiên Huế; hình thành quần thể nghỉ dưỡng biển cao cấp và các khu dịch vụ với đầy đủ chức năng nhằm đáp ứng tối đa các nhu cầu sử dụng dịch vụ cao cấp của du khách trên cơ sở quy hoạch đồng bộ, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên; thực hiện chỉnh trang, cải tạo khu vực dân cư hiện trạng phù hợp với tổng thể khu vực; phục vụ kêu gọi các nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt; làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất đai và xây dựng theo quy hoạch, triển khai lập các quy hoạch chi tiết 1/500 và lập các dự án đầu tư xây dựng công trình.

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu phía Nam trục trung tâm Khu du lịch Lăng Cô được chia thành 5 phân khu chức năng chính gồm: Trung tâm du lịch biển với 83,8 ha; trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp ven đầm Lập An khoảng 53,4 ha; khu hiện hữu chỉnh trang và công cộng – dịch vụ khoảng 47,2 ha; trung tâm du lịch dịch vụ tổng hợp khoảng 57,1 ha; Khu du lịch sinh thái khoảng 17,3 ha.

Động lực phát triển mới cho thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng đã có Tờ trình xin ý kiến đối với đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái biển Cảnh Dương và Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái Bãi Chuối, tại huyện Phú Lộc.

Theo đó, tại Tờ trình số 3649/TTr-UBND, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế xin ý kiến đối với Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái biển Cảnh Dương, huyện Phú Lộc.

Cụ thể, Quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị du lịch sinh thái biển Cảnh Dương có tổng diện tích khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 313,5 ha với quy mô dân số khoảng 17.400 người và quy mô khách du lịch, nhân viên phục vụ khoảng 50.000 người/ngày.

Đồ án quy hoạch xác định đây là khu vực có tính chất khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng biển cao cấp và khu dịch vụ hậu cần phục vụ du thuyền; là vùng phát triển và chỉnh trang các khu vực dân cư đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thích nghi với biến đổi khí hậu và nước biển dâng, bảo vệ môi trường sinh thái và phát triển bền vững; là vùng bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa truyền thống đặc sắc của cư dân vùng ven biển Cảnh Dương và khu vực phát triển du lịch cộng đồng.

Ngoài ra, tại Tờ trình số 3650/TTr-UBND, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cũng đã xin ý kiến đối với Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái Bãi Chuối, huyện Phú Lộc.

Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch sinh thái Bãi Chuối có tổng diện tích khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 220 ha, bao gồm khu vực Bãi Cả (quy mô khoảng 120ha) và khu vực Bãi Chuối (quy mô khoảng 100ha) được phân thành nhiều khu chức năng. Khu du lịch sinh thái Bãi Chuối có quy mô khách du lịch và nhân viên phục vụ khoảng 5.500 người/ngày.

Đồ án xác định khu vực này có tính chất là khu du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp với chức năng chủ yếu là cung cấp các loại hình lưu trú, dịch vụ nghỉ dưỡng gắn với chăm sóc sức khỏe và vui chơi giải trí, công viên chuyên đề, khu cắm trại, dã ngoại đáp ứng nhu cầu phục vụ cho du khách trong và ngoài nước.