Hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản đang diễn ra khá sôi động. Không chỉ có các nhà đầu nước ngoài mua lại dự án nội, mà không ít doanh nghiệp trong nước cũng đang thâu tóm dự án do doanh nghiệp nước ngoài làm chủ đầu tư.
C.T Group đã chính thức công bố, tập đoàn này vừa mua lại 95% cổ phần (khoảng 24 triệu USD) của Công ty TNHH Phát triển GS Củ Chi (thuộc Tập đoàn GS Engineering & Construction Corp - Hàn Quốc). Sau khi nắm giữ 95% cổ phần công ty này, C.T Group sẽ chính thức là chủ đầu tư mới của Dự án Sân golf Củ Chi (huyện Củ Chi, TP.HCM). Dự án Sân golf Củ Chi có tổng vốn đầu tư 42,6 triệu USD, tổng diện tích khoảng 200 ha.

Trước đó, Công ty Sao Sáng Saigon (công ty thành viên của Ngân hàng Nam Á) đã chính thức mua lại Dự án bất động sản Peninsula (phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM) với giá khoảng 228 tỷ đồng (tương đương 11 triệu USD) từ Quỹ đầu tư JSM Indochina. Peninsula có diện tích hơn 7.400 m2, được thiết kế gồm 2 tòa tháp với 197 căn hộ cao cấp để bán và cho thuê.


Một thương vụ nữa là việc Công ty cổ phần Du lịch Thiên Minh bỏ ra 45 triệu USD để mua lại toàn bộ cổ phần của EEM Victoria (Hồng Kông), trở thành chủ sở hữu của hệ thống 6 khách sạn và resort mang thương hiệu Victoria tại Việt Nam.


“Lâu nay, nhiều người cho rằng, khi thị trường bất động sản gặp khó khăn, các doanh nghiệp nước ngoài sẽ thâu tóm thị trường. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, nhà đầu tư nước ngoài cũng có những khó khăn nhất định. Hơn nữa, những rào cản về pháp lý, việc thẩm định dự án, đền bù giải tỏa… hạn chế việc doanh nghiệp nước ngoài tham gia làn sóng mua lại dự án bất động sản ở Việt Nam”, ông Marc Towsend, Tổng giám đốc điều hành Công ty CBRE nhận định và cho rằng, chính các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam mới là chủ nhân thực sự của hoạt động M&A trên thị trường.


Theo ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Địa ốc Đất Xanh, với các nhà đầu tư bất động sản muốn đầu tư dự án, thì hiện tại là thời điểm rất thuận lợi. “Trước đây, để mua một dự án bất động sản, người mua phải tốn khá nhiều công sức trong việc đàm phán mà vẫn rất khó mua. Còn hiện nay, có khá nhiều dự án chào bán với giá tốt, nên lợi thế luôn thuộc về người mua”, ông Thìn đánh giá. Ông Thìn cũng tiết lộ, gần đây, Đất Xanh nhận được rất nhiều lời chào bán dự án bất động sản và đã mua lại được 4 dự án bất động sản với giá khá tốt. Các dự án này sẽ được Đất Xanh triển khai đầu tư trong thời gian tới.


Ông Trần Kim Chung, Chủ tịch Tập đoàn C.T Group cho biết, C.T Group đã mua lại được một số doanh nghiệp, sáp nhập thuận lợi và mua lại được một số dự án tốt, mà trong điều kiện bình thường rất khó thực hiện được. “Tuy đang gặp nhiều khó khăn, nhưng về lâu dài, thị trường bất động sản vẫn còn đầy tiềm năng. Vì thế, trong kế hoạch 5 năm, chúng tôi sẽ có nhiều sản phẩm địa ốc chất lượng tốt chọn điểm rơi vào năm 2013. Chúng tôi tin rằng, hiện là thời điểm để thị trường bình ổn trở lại”, ông Chung nói.

Theo Báo Đầu tư
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn